1樓：柴達納絲微
在房屋買賣中，一般先交錢後辦理過戶談好。雙方簽訂房屋買賣合同後拍侍譽，繳納首付款，然後攜帶身份證件、婚襲段姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關產權證等資料，向房地產管理部門提出申請，並繳納稅費後辦理產權變更登記，最後由房地產管理部門核發過戶單。
請注意，這只是乙個基本的買房過戶流程指南，具體的步驟和要求可能因地區和具體合同而有所不同。對於更詳細的服務流程和諮詢，您可能需要諮詢專業的房地產律師或相關機構。
房產交易是先過戶再給錢嗎
2樓：乾萊資訊諮詢
房產交易一般都是先付款再過戶。房產過戶流程如下：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字)。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予乙個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
房產過戶手續。
1)房地產轉移登記申請表；
2)申請人身份證明；
3)房地產權利證書；
4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案；
6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；
7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案；
8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明；
9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明；
10)屬於**福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆；
11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；
12)房地產共有人同意轉移的意見書；
13)收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案；
14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，(15)法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
只能賣房子嗎還錢嗎，只能賣房子嗎還錢嗎？
當然不合法了.當初給錢的時候,如果沒有借據或者欠條,就是他們給的錢.給的錢,憑什麼要還呢?沒有道理啊.你和你的老公的房子.你首先佔有一半吧?7.5萬元.現在你老公身故,他的一半即7.5元,你和你的小孩以及他父母平分.即每人18750元,就是說,你給他們3.75萬元就行了.但是你的小孩還未成年呢.他們...
賣房子要先過戶還是先交款
1 買賣雙方商議好房價簽好合同後帶著身份證明 房權證 戶口本 結婚證 買賣合同 過戶確權審批表到房管部門網籤，同時買方繳納大部分房款，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖 2 雙方帶著 1 所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估 評估公司受理後按評估程式對所委託評估房屋出具評估報...
我賣房子，用我的房子過戶到他名下進行住房公積金代款還我。有風
公積金貸款與商業貸款比較，公積金貸款相對來說有風險。因為商業貸款是買方到銀行辦理貸款，一旦銀行放款下來錢是直接打到賣方賬戶的，而公積金貸款是買方貸款後，貸款批下來時，錢是直接打到買方的銀行賬戶，然後買方再把錢打給賣方的。若此時買方不講信用，您會比較被動，您只能去催促買方儘快將錢打到您的賬戶上。不過，...