1樓：茫茫人海一亮星
物業可以做中介賣房子麼?犯法不？那就另當別論咯。
就知道了。一般物業的營業範圍是不包括租賃房屋的業務小區物業是不是能頂中介的專案，有開發商授權它們去做。除非你們的小區物業是你們小區的開發商的子公司，就看它的營業執照中註明的物業的營業範圍 。
目前大中介怎麼吃差價啊 除非中介自己倒賣 買賣雙方要當面談價的 另外多賣多少錢也不歸中介啊 房價是透明的 人家業主都把以後的升值利潤加進去了 好房 價總是會高 無論是自己賣 還是找中介 我是中介的 成交才是目的 有價無市 再高有什麼用啊 另外，中介是**集中地 買賣雙方可以自由比較 合理定價 要是沒有這種地方 沒有訊息 市場透明度會降低 更容易造成市場的混亂 另外中介作為第三方 有人說中介不擔責任 貌似有這種傾向 但是一旦買賣雙方發生糾紛 中介是一個很有力的證據** 不然各執一詞 就不容易掰扯清楚了 當然中介最重要體現的是服務 本身就是服務行業 打** 坐車 店面租金 等等一切都是成本啊 我們收佣金難道有錯嗎？ 房產成熟的城市基本都是買方繳納成交價百分之2.5的佣金 賣方則不收取費用的
2樓：匿名使用者
物業公司的營業執照經營範圍沒有房地產中介服務專案的不得做中介服務。
如果物業公司沒有中介業務的營業執照經營範圍而實施了房地產中介業務行為屬於非法經營，是工商行政部門管理的範圍，由工商部門對物業公司予以處罰。
但是在具體實踐中，物業公司離業主近，一些房地產中介公司由於操作不規範而影響了公司的聲譽，業主還是希望把房屋交物業公司做中介，如果物業公司合法經營必須增加房地產中介的經營專案才能做到合法經營。
3樓：馬莉律師
回答您好，律師為您答疑，正在為您編輯答案，請您稍等一般物業的營業範圍是不包括租賃房屋的業務小區物業是不是能頂中介的專案，有開發商授權它們去做。除非你們的小區物業是你們小區的開發商的子公司，就看它的營業執照中註明的物業的營業範圍 。目前大中介怎麼吃差價啊 除非中介自己倒賣 買賣雙方要當面談價的 另外多賣多少錢也不歸中介啊 房價是透明的 人家業主都把以後的升值利潤加進去了 好房 價總是會高 無論是自己賣 還是找中介 我是中介的 成交才是目的 有價無市 再高有什麼用啊 另外，中介是**集中地 買賣雙方可以自由比較 合理定價 要是沒有這種地方 沒有訊息 市場透明度會降低 更容易造成市場的混亂 另外中介作為第三方 有人說中介不擔責任 貌似有這種傾向 但是一旦買賣雙方發生糾紛 中介是一個很有力的證據** 不然各執一詞 就不容易掰扯清楚了 當然中介最重要體現的是服務 本身就是服務行業 打** 坐車 店面租金 等等一切都是成本啊 我們收佣金難道有錯嗎？
房產成熟的城市基本都是買方繳納成交價百分之2.5的佣金 賣方則不收取費用的
一般情形下是不涉及您所說的犯法，犯法通常是描述刑事案件的，而物業銷售房屋一般屬於民事案件
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4樓：匿名使用者
小區物業是不是能頂中介的專案，就看它的營業執照中註明的物業的營業範圍。就知道了。一般物業的營業範圍是不包括租賃房屋的業務。
除非你們的小區物業是你們小區的開發商的子公司，有開發商授權它們去做，那就另當別論咯。
5樓：匿名使用者
物業公司不得增加房屋中介公司專案的物業服務，物業管理條例，「房地產管理法」適用於房地產經紀人和房地產經紀人公司
買賣房子找哪個中介，買賣房子找哪個中介
中介都差不多，都是利益行事，還是要看人，如果你找到一個好的業務員和經理，先交朋友，只有你把別人當朋友，他們才會真正的幫你 中介，我覺得靠得住的不多。我愛我家 21世紀 尊鑫這樣的群體，不推薦考慮，反而一些小點的中介，有生意做就不錯，不會要價特別狠。個人認為中介是個利益群體，不賺錢的事情是不會做的。祝...
在售樓處賣房子比較好，還是在房產中介賣房子比較好。我是想找個
商品房的 可謂是一路飆升，在這樣的大環境下，現在一套房子幾乎接近百萬。在買房的時候，要考慮的因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是瞭解有關房產的知識 其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。買房除了要考慮 地段 公共設施以外，房子...
賣房子的人說包過戶是什麼意思，中介說房產包改名什麼意思？
包過戶是指，賣家承擔房屋過戶的費用。房屋過戶需要的費用有 a.營業稅 稅率5.55 賣方繳納 根據2010年房產新政，轉讓 購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓 購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓 購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓 購買時間超過5年的普通住...