1樓：花草客棧
首先最重要的兩點：
1、最底層不能選。
最底層喧鬧、嘈雜、還可能會受店鋪的影響。
2、最頂層千萬不能選。
夏天熱冬天冷，完全可能漏水，漏水是最難解決的問題。
其次，還有：
一般的高層樓層的最佳樓層是該樓的1/3到2/3之間，如果是28層的大樓，那麼最佳的樓層是14層到22層，因為這羨衡裡的空氣和採光都會不錯，而且不在空氣中浮沉髒兄如做物最集中的範圍。
若買的是觀景樓，那麼還要注意下你所在小區的的園林光景佈局，絕大部分觀景樓的最佳樓層是4層到6層，因為這幾層的高度剛好俯瞰一片鬱鬱蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景。
而按南北分的話，南方比較潮溼，所以南方的樓層應該買高；而北方的話就無需考慮這點。
從人體健康的方面考慮，30公尺以上的空氣會變差，而且高度越高空氣越稀薄，所以某些疾病患者不能住的太高，不然會身體不舒服。尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。
從心理的角度講，住的樓層越高，若是沒有良好的心理素質會經常感到內心壓抑。
更重要的是，樓層過高對兒童的成長也不利，因為待在高層不方便外出，久不接觸外界，橡梁會使他們性格封閉。
2樓：孔明太白劉伶仃
首先搞清楚商業有幾層，如果是2層的話，3，4層的安全系笑枝數就降低了。 龍瑪房屋申宇給你個參考方法： 1，首先，選擇安全係數較高的樓層。
2，其次，考慮採光 3，然後，考慮噪音 4，其次，選取中間樓層：總層數/2正負2層以內：因為這個層次碰彎敏一般來說是均價層，價效比最高。
建議選擇14——16層之間，價效比最高 駱星宇鬧禪原創，感謝。
麻煩，謝謝！
買房28層好不好,有什麼說法嗎
3樓：
摘要。您好，親，很高興為你服務！優點：
28樓層空氣清新，通風效果好，遠離地面汽車尾氣，以及中間段揚灰層。28樓層安靜，遠離地面嘈雜。沒有樹木等的遮擋，採光好28樓層視野好，樓層比較高，視野開闊。
缺點：28樓層比較高，如發生意外，如火災，逃生困難。是恐高人群，28樓層會有眩暈感，不適合居住。
另外，家裡有老人，28樓層比較高，出行不是特別便利。
買房28層好不好，有什麼說法嗎。
您好，親，很高興為你服務！優點：28樓層空氣清新，通風效果好，遠離地面汽車尾氣，以及中間段揚灰層。
輪譁28樓層安靜臘枯行，遠離地面嘈雜。沒有樹木等的遮擋，採光好28樓層視野好，樓層比較高，視野開闊。缺點：
28樓層比較高，如發生意外，如火災，逃生困難。是恐高人群，28樓層會有眩暈感，不適合居住。另外，家裡有老人，28樓層比較高，出行不是特敗悶別便利。
樓層是高層中比較好的樓層，28數字也比較吉祥樓層屬於樓房高區，光線和通風都不錯。注意：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低矮團友，陽光會被周圍的建築物遮擋。
而樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以我們在選樓的時候的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會風過大的樓層。這樣更容易藏風聚氣。
3、視野開闊，肆或缺噪音小，空氣流通好，灰塵少樓層**實惠，**往往比較便宜樓層噪音小，受外界噪音影響小，沒有樓上住戶和樓道鄰里上下的噪音干擾，比較安靜樓層衛生，穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多樓層乾爽、無蚊蟲和私密：在雨季比較乾爽，不用除溼；蚊蟲這裂辯個高度基本沒有了；私密性好等。
總樓層28層買哪幾層最好
4樓：日隆家居商場
買房子選擇樓層非常關鍵，有些人喜歡高層，有些人喜歡低層，那總樓層28層買哪幾層最好?有些專業人士認為有些樓層是要儘量避免的，比如很多人不知道的裝置層和腰線層，是真的嗎？這四個樓層千萬不要買是指哪些樓層呢？
跟隨我們一起來了解下吧！
總樓層28層買哪幾層最好
一般情況下，28層樓房以中間偏高為佳，也就是在樓房三分之一到三分之二的位置，那麼28層樓房的最佳樓層應在14樓到18樓之間，這些樓層不僅採光好，而且空氣質素及景觀效果也很不錯，可以欣賞到整個小區的花園綠地。
這四個樓層千萬不要買是指哪些樓層
1、西曬層
顧名思義，西曬層就是在夏天的時候會特別熱，整個室內的溫度也比較高，就像蒸籠一樣，但是房子都是相對的，有西戶房，就有東戶房，因此在買房的時候，不是所有的人都能避免西曬房。故而大家在選擇房子的時候，如果一定要在朝西的房子中挑選的話，也要選擇一些能避開一部分陽光的樓層。叢擾清總而言之，會曬到太陽時間最長的樓層，最好不要選。
2、被遮擋樓層
在選購樓層時，別忽略被遮擋樓層，因為這一點還是很容易被大家忽略的。大家也知道，由於現在樓層是越建越高，越建越密集，因此這樓層還是很容易受到周圍建築影響的，會讓房子的通風好光照條件都比較差。
3、裝置層
現在市面上主要是電梯房樓梯房兩種戶型，不過李派就受歡迎程度來說的話，還是電梯房的銷售量更好，畢竟從出現已經周邊設施來說，電梯房都比較佔優勢。那麼住電梯房，大家有沒有想過這個問題，就是電梯房的裝置都放在哪呢？
其實電梯房一般都會設定乙個裝置樓，顧名思義就是放裝置的樓層，這一層一般是在10樓到19樓之間的。為什麼說別選裝置樓這一層，主要原因就是或這有一層，一般噪音都比較大，畢竟電梯裝置執行時會發出很大的聲音，影響睡眠。另外，就是裝置樓這一層人來人往的，電梯處故障了還要請人來維修，還存在一定的安全隱患。
4、底層
在買房子的時候，是建議大家儘量不要選底層樓的，因為底層樓的房子的通風和光照一般都不是很好，再加上現在小區都會做綠化等工程，底層的溼氣格外大不說，夏天尤其是蚊子格外多。
另外，底層的安全度是比較低，噪音也比較大。如果一樓防臭做不好的話，那麼就會比其它樓層臭多了，因此，底層滲前這樓層就算再便宜也請謹慎購買。
總樓層28層買哪幾層最好？這四個樓層千萬不要買是指哪些樓層
什麼是商品房為什麼叫商品房，商品房和非商品房的定義分別是什麼？
商品房是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司 包括外商投資企業 通過出讓方式取得土地使用權後經營的住宅，均按市場價 從法律角度來分析，商品房是指按法律 法規及有關規定可在市場上自由交易，不受 政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房 二手房 存量房 等。因為可以在市場上買賣流通，屬於商品型...
商品房維權
可以要求其移走，如果住戶不搬，可以把問題反映到物業公司，有他們出面協調此事。樓梯屬於建築物的共攤面積，私人不能隨意佔有，更不能影響其他人使用 那是公共場所,不應該上鎖.那你們不是也上不了樓頂了,以後房頂維修算他的就可以上鎖 回答你好，很高興回答你的問題解答如下 當購房者的合法權益受到侵害時，最為重要...
商品房收房時要注意什麼，購買商品房怎樣驗房
1 牆面 在毛坯房驗收牆面時，需檢查有無抹灰層，抹灰層是否有空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角是否方正等問題。牆面平整度在3 5mm範圍內是比較正常的，再用米尺量頂地是否方正，是要注意門窗洞口兩側，是否方正就更加重要了，之後就是檢測外牆是否做了內保溫。2 頂面 主要注意頂面和地面的方正有無大的歪斜，需要...