1樓：匿名使用者
不動產指房產、土地、山林、等等不能移動的財產，這種財產以國家規定的登記機關登記發證為所有權的證明，交易也要由登記機關進行變更登記所有權才發生轉移，對普通老百姓及全國人民都有好處，這是確認所有權的必須手續，可以更加明確所有權，對交易安全是一種保障。
不動產登記到底是什麼？對老百姓有什麼好處
2樓：大豐來客
不動產登記為物權法中的重要制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。作為物權公示手段，不動產登記本質上為產生私法效果的事實行為而非登記機關的行政管理行為。不動產登記的範圍包括：
房屋、土地、山林、海域等定著物。
對老百姓的好處有：第一，便於切實維護所有權人及利害關係人的合法權益，結束對不動產登記管理的混亂狀況。第二，便於提高行政管理機關效率，保證物權狀況的公開和明示，防止行政機關濫用職權，損害權利人的利益。
第三，便於維護社會公平，促進物盡其用，定分止爭。對老百姓來說，私人財產權屬明晰，創造積累財富的勁頭會更足，將會給老百姓帶來一份實實在在的實惠。
3樓：山溝有好人
說白了就是新的房產證，裡面的內容豐富一些。官方稱：是為了保護所有人的權益，其實…………***………………
不動產登記對農村老百姓有什麼好處
4樓：巧米樂
不動產對普通老百姓及全國人民都有好處，這是確認所有權的必須手續，可以更加明確所有權，對交易安全是一種保障。
不動產指房產、土地、山林、等等不能移動的財產，這種財產以國家規定的登記機關登記發證為所有權的證明，交易也要由登記機關進行變更登記所有權才發生轉移。
5樓：蕢廣英計淑
不動產登記為物權法中的重要制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。作為物權公示手段，不動產登記本質上為產生私法效果的事實行為而非登記機關的行政管理行為。不動產登記的範圍包括：
房屋、土地、山林、海域等定著物。
對老百姓的好處有：第一，便於切實維護所有權人及利害關係人的合法權益，結束對不動產登記管理的混亂狀況。第二，便於提高行政管理機關效率，保證物權狀況的公開和明示，防止行政機關濫用職權，損害權利人的利益。
第三，便於維護社會公平，促進物盡其用，定分止爭。對老百姓來說，私人財產權屬明晰，創造積累財富的勁頭會更足，將會給老百姓帶來一份實實在在的實惠。
6樓：胡茂銘
不動產登記的好處是:依法登記的不動產受法律保護，任何單位或者個人不得侵犯。
什麼是不動產？為什麼要不動產登記？
7樓：匿名使用者
不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的
財產，如土地、房屋、探礦版權、採礦權等土地定權著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。
不動產登記，是指由國家設立的不動產登記機構依當事人的申請、有關機關的囑託或依據法律賦予的職權，將不動產的自然狀況、權利狀況及其他依法應當登記的事項記載於不動產登記簿並加以公示的活動。
首先，有了不動產登記制度，且不動產上的權利被真實準確地載入登記簿後，任何希望進入或正在進行不動產交易的當事人，均可通過查詢不動產登記簿來全面、準確地瞭解不動產上的物權歸屬和內容，從而快速識破各種欺詐行為，防止上當受騙，維護交易安全。
其次，不動產存在持續性與稀缺性的特點，因此不動產上除存在所有權外，還會存在用益物權和擔保物權。
再次，國家設立不動產登記機構，頒佈嚴格的不動產登記法或不動產登記條例，從而使不動產的自然狀況和權利狀況等事項被真實、準確地記載於不動產登記簿。
不動產登記對老百姓有什麼好處？ 10
不動產登記目的和作用是什麼?_?對老百姓有什麼用處？跟以前房產證，土地證有什麼區別？ 10
8樓：王暢
最大作用就是收稅，比如土地出讓金
不動產登記的好處和壞處有哪些？
9樓：香坊大呲花哼
好處：1）、明確了老百姓對不動產的權屬，對老百姓權益不受他人侵犯提供了制度保障；
2）、便利了權屬的轉移，不動產登記後老百姓可以更加方便地通過出租、出資、抵押、轉讓等方式獲取財產收益和融資的需要，也可以滿足他們通過繼承或者遺贈以不動產庇廕親屬、回報社會的意願；農民的土地可以合法流轉等；
3）、輔助好處，有利於反腐，給房地產**帶來下降的壓力。
壞處：不動產登記是為房產稅，甚至是不動產稅打基礎，未來老百姓需要承擔更多的稅賦；
10樓：我是本二
不動產（immovable property）是 指依自然性質或法律規定不可移動 的土
地、土地定著物、與土地尚未 脫離的土地生成物、因自然或者人 力添附於土地並且不能分離的其他 物。 不動產登記為物權法中的重要制 度，是指經權利人或利害關係人申 請，由國家專職部門將有關不動產 物權及其變動事項記載於不動產登 記簿的事實。作為物權公示手段， 不動產登記本質上為產生私法效果 的事實行為而非登記機關的行政管 理行為。
不動產登記簿，是指記載不動產上 的權利狀況並備存於特定機關的簿 冊。《物權法》第16條規定，不動 產登記簿是物權歸屬和內容的根 據。不動產登記簿由登記機構管 理；《房屋登記辦法》第5條規定， 房屋登記機構應當建立本行政區域 內統一的房屋登記簿。
房屋登記簿 是房屋權利歸屬和內容的根據，由 房屋登記機構管理 1、就權利人而言，不動產登記簿是 有效的表明權利人就不動產所享有 的權利的源證明檔案，能夠清晰地 展現不動產上的權利變動狀況，因 此具有無可爭辯的權威性。[2]2、就 第三人而言，不動產登記簿具有公 信力。[2]3、就國家來說，不動產登 記簿便於國家對有關不動產的監督 與管理，更便於人民法院在發生損 害賠償糾紛時確定責任的歸屬。
[2]跑堂專用號 4 2樓 1-15 02:17不動產包括範圍很寬， 不可移動或 移動後會損害其價值或用途的財 產，大體可歸為不動產，具體可百 度。登記不動產，建立不動產的基 礎資料和資料，意在明晰產權和管 理許可權，也是資產得以流動的一個 前提，例如以不動產作抵押物貸 款、擔保等，就會簡便得多。
房產 只是其中之一。 房產的登記，並不必然會帶來房價 的**。但如**涉腐的房產多， 擔心被查，要拋售，可能會有影 響。
而涉腐的房產，如普遍地不登 記在自己名下，也難辦。普通人的 投資性房產，登記了，如果沒有限 定擁有量和持有成本如稅收方面的 措施，不影響繼續持有，在房價上 也不會有什麼反應。 如依現狀登記清楚了，會有利於房 產稅的開徵，會增加房產的持有成 本。
但這次決定中說的是房地產 稅，房產稅只是其中的一環，究竟 怎麼弄，也還不清楚。 登記了，也決不等於就要全部公 開。一個普通人，這些年來有商業 眼光，炒作房產，囤積了一些房 產，如果沒有違法行為發生，你也 不能隨便去查，這屬於個人隱私。
因此即使登記了，將來也是有的可 以公開查詢，有的不行。 現在，說**擁有多少房產，說投 資性房產在房屋存量中佔有多少， 沒人清楚知道底數。即使知道了底 數，也還得看這個底數究竟佔多大 比例，如佔的比例大，也還要看與 此相關的新的法律法規和政策，是 否足以對增大或減少持有產生影 響，並進而影響房價。
但登記了，對**涉腐或違規多佔 房產的運作空間，會是一個制約。 畢竟要把涉腐而來的房產，登記在 他人名下，哪怕是很親近的人，比 如兄弟或最好的朋友，萬一某天對 方不認賬，也有風險。而且親人、 朋友圈中房產的異常增多，也可能 成為辦案深入的線索。
中國房價的高企，和目前財稅體 制、土地的供給方式、資金的供給 方式、當期購買力等諸多因素有 關，而一線城市尤其高，又和這些 城市優質資源富集，個人的發展及 子女受教育的機會好有關。這當然 是不可持續的，當房產出現過度供 給達到一定程度時，也會出現不可 抵擋的下降，非人力可以抗拒。 目前一些二三線城市房產炒作空間 已不大。
我一朋友在武漢，3年前按 揭買了一套房，未入住，因工作調 動今年賣出，有關交易稅費還是對 方付。單從進出價上算，賺了4.5萬 元，加上支付的銀行利息和物管費 等總算賬，還虧了1萬元。
還有些城市，受巨集觀經濟面的影 響，對資金和人員進入的吸引力減 弱，引發了區域性供給過剩，導致了 房價大跌。比如鄂爾多斯和溫州的 房價**，就屬這種情況。這次全 會作出的決定提出：
嚴格控制特大 城市人口規模，也有可能會成為制 約一線城市房價**的一個因素。 當房產的增值空間大於持有成本 時，就會有人炒房，反之，就沒人 炒房了。房價不會穩定在一個水平 上，由於有持有成本，房價一旦不 升或微升，就意味著已經虧了，為 了減虧，就會拋售，拋售又會導致 進一步**。
這種情況的發生，需 要許多條件。 登記一下，能否真切反映實情，究 竟是個什麼底數，還不清楚，會有 些什麼樣的相關法律法規和政策也 不清楚。因此，僅依此還不好說必 然導致房價**，甚至拋售房產。
但登記會為房產稅的開徵創造條 件，會制約涉腐房產的運作空間， 應當是肯定的
11樓：法工劉中原
不動產登記才能產生效力，利大於弊
不動產登記對老百姓有意義嗎?
12樓：匿名使用者
不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。[1]
作為物權公示手段，不動產登記本質上為產生司法效果的事實行為而非登記機關的行政管理行為
13樓：匿名使用者
有,你可以網上查詢詳細內容.
公示力所謂公示，是指物權在變動時，必須將物權變動的事實通過一定方法向社會公開，從而使第三人知道物權變動的情況，以避免第三人遭受損害並保護交易安全。
形成力登記的形成力，又稱物權變動的根據效力，是指登記具有使基於法律行為的不動產物權變動能否生效的效力。
推定力登記的推定力又稱權利正確性推定效力，是指以不動產登記簿上所記載的當事人的權利內容為正確不動產權利的效力。
公信力登記的公信力是指登記記載的權利人在法律上推定其為真正的權利人，如果以後事實證明登記記載的物權不存在或存在瑕疵，對於信賴該物權的存在並已從事了物權交易的人，法律仍然承認其具有與真實的物權相同的法律效果。也就是說，不動產登記簿所記載的權利推定為真正的權利，並賦予其公信力，基於登記的公信力，即使登記錯誤或遺漏，因相信登記正確而與登記名義人進行交易的善意第三人，其所得利益仍將受到法律的保護。
不動產登記是什麼 不動產登記的功能和用途
一 什麼是不動產？不動產登記是什麼？根據 不動產登記暫行條例 不光是房屋等建築物的所有權，包括集體土地所有權，森林 林木所有權，耕地 林地 草地等土地承包權，建設用地使用權，宅基地 海域使用權等等法律規定的關於 地權 的使用，都是 不動產登記 所規定的 不動產 的登記物件。因而，和很多人印象裡的觀念...
什麼是不動產統一登記制度,不動產統一登記制度會規定有哪個部門誰來做呢
就是整合不動產登記職責 建立不動產統一登記制度。由國土資源部負責指導監回督全國答 土地 房屋 草原 林地 海域等不動產統一登記職責,基本做到登記機構 登記簿冊 登記依據和資訊平臺 四統一 建立不動產統一登記制度,它可以更好地落實物權法規定,保障不動產交易安全,有效保護不動產權利人的合法財產權。不動產...
不動產登記，這個到底是什麼意思不動產登記到底是什麼意思？
不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地 房屋 探礦權 採礦權等土地定著物 與土地尚未脫離的土地生成物 因自然或人力添附於土地並且不能分離的其他物。不動產登記又稱為不動產物權登記，是權利人 利害關係人申請國家確定的職能部門將有關申請的不動產物權的事項記載於不動產登記簿的行為。登記機構在進...