1樓：鼎眾公司
這是能夠得到有效保護的唯一合法憑證。
2樓：匿名使用者
新的「不動產權證」比現在的「房產證」內容更詳細，對使用年限進行了明確規定。不動產證了權利人、坐落位置、共有情況等原來房產證有的內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號，具有唯一**，相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的「身份證號」，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產資訊。
房產證升級為不動產證後，根據有關規定，房產所有權的最高效力來自於房產登記；房子作為不動產物權，它的設立、變更、轉讓和消滅，都需要依法登記才會發生效力。未經登記，不發生法律效力。房產證與不動產登記簿兩者記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
所以說，揪「房產證」上的名字根本沒意義，「不動產登記簿」上的名字才標誌著房產的真正所屬。
總結來說，不動產證上有沒有你名字才能確定房子所屬。但如果是領結婚證後買的房子，就算是隻寫一個人的名字，也是屬於夫妻共同財產。
房產證升級為不動產證後，買賣房子更方便！不再也用土地、房屋多個部門跑手續。
再不會一房多賣！可通過不動產證查詢不動產產權歸屬，防坑又防騙。
農民群眾受益，農村土地作為集體土地的一部分納入統一登記。
3樓：匿名使用者
沒有好處也沒壞處，只是國家從3.1之後實行的全國不動產聯網資訊查詢，與證件本身是沒有任何關係的，早在前兩年全國已經開始連網，西安只是今年3.1以後才加入聯網城市行列。
什麼叫不動產權證書？
4樓：華律網
不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2023年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
城市居民的「房產證」將陸續換髮成「不動產證。不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。不動產證比房產證產權內容更詳細，因「房產證」對房屋使用年限和房屋**採取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，「不動產證」則對使用年限進行了明確規定「起和止日期」和房屋取得**，讓交易透明化、明確化。
法律依據:《中華人民共和國物權法》第十七條【不動產登記簿與不動產權屬證書關係】不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
5樓：小青蛙跳著走
《中華人民
共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。
拓展資料：《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2023年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。
《不動產證》的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記型別；內頁內容規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人型別、登記原因、使用期限、取得**。新版《不動產權證書》的使用期限，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限。
6樓：今生愛心
《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2023年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。
不動產登記機構啟用新的不動產登記簿證後，原有的各類不動產登記簿、權屬證書和登記證明樣式將逐步停止發放，以前依法制作並記載登記內容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續有效，已經依法發放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續有效。
擴充套件資料
2023年3月1日起，全面啟用統一的不動產登記薄證樣式。新證啟用後，以前的薄證繼續有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當事人強制更換，小產權房不會發證。
作為物權法明確要求的內容，不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理；證書是權利人享有的法定憑證，由權利人持有。統一不動產登記簿證問世，意義十分重大。
不動產登記局王廣華局長說，要明確告訴大家，新證問世，舊證依舊有效，不受任何影響。2023年3月1日開始實施，而新證全國推行有一個過程。大家不用急著換領新證。
以後房地產不變更、不交易，就不用換領新證。大家願意換新，可以視各地不動產統一登記推廣程序而定。
針對城鄉社會普遍關心的「小產權房」問題，不動產登記局負責人強調，不動產登記是依法保護不動產所有人權利的法律行動，不可能登記任何不合法的東西。現行法律法規明確，世界普遍實施土地用途管制，所以「小產權房」不可能予以登記，這樣的念頭應該打消。
7樓：
\「不動產證」比房產證產權內容更詳細，因\「房產證」對房屋使用年限和房屋**採取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，\「不動產證」則對使用年限進行了明確規定\「起和止日期」和房屋取得**，讓交易透明化、明確化。
8樓：匿名使用者
如果在農村建的那時候手續不太齊能辦的到嗎？
什麼是不動產權證有什意義何在
9樓：起點
最主要的作用是有利於更好地保護不動產權利人的合法財產權，保障不動產交易安全，維護正常的市場交易秩序。在實施不動產統一登記之前，由於各部門登記方法、技術規程不一致，原有的分散登記方式很容易導致各種不動產權利的重疊、漏登；分散在不同部門管理和登記，又容易導致農林用地、農牧用地及林牧用地之間權屬界線不清、權利歸屬不明，引發矛盾和糾紛。實施統一登記可以更好地釐清不動產權利界限，減少權屬糾紛，提高登記的準確性和權威性。
10樓：匿名使用者
國家要收錢了，房子多的趕緊賣
11樓：匿名使用者
你好，不動產權證是房產證的另一種表現形式，主要是為了規定房產使用年限等問題，可以說是房產稅的一大補充
按揭的房子能辦不動產權證嗎
可以，按揭房辦理不動產權證辦理流程 向主管部門領取並填寫表 領取一份 房屋所有權登記申請表 並且將它填寫完整，記住，申請表是需要開發商蓋章的，也可以直接到開發商處領取，一般那裡會有蓋好章的申請表。繳納公共維修 和契稅 這兩筆公共維修 和契稅的繳納憑證是辦理房產證必須要的，一定不要丟了。而具體的繳納方...
70年不動產權證，是指小產權嗎，小產權房可以辦不動產權證嗎
70年不動產權證是指土地使用權70年，一般的國有出讓土地城鎮住宅用地都是70年，這是正常的房屋。據市國土部門有關人士介紹，土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據1990年5月19日開始實行的 中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例 規定...
黃梅縣鑫苑大廈的房子有不動產權證嗎
一，不是所有房屋都有房產證和土地證的，房改房及新建的很多商品房就只有房產證，沒有土地證。簡化手續，兩證合一了。二，國家現在正在進行不動產登記。將來不管是房產證，還是房產證和土地證，都要更換成 中華人民共和國不動產權證 三，自2015年3月1日起，不動產登記暫行條例 已正式進入實操階段，它的將為房地產...