1樓：媒力傳媒
不動產是指土地、建築物及其他附著於土地上的定著物，包括物質實體及其相關權益。
不能移動或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產，包括土地及其定著物，如建築物及土地上生長的植物等。財產劃分的一種形態。因不動產對人們生活影響重大，且具有耐久性 、稀缺性 、不可隱匿性和不可移動性等特點，故許多國家法律對其均有特殊規定。
在民事實體法上，不動產權利的變化，如以不動產為買賣或設立抵押權的標的物時，必須經一定登記的公示手續，否則不發生效力；在民事程式法上，因不動產所引起的糾紛，一般應由不動產所在地法院管轄，如《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國民事訴訟法》，就有類似的法律規定。
依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。包括物質實體和依託於物質實體上的權益。
民法學上的物，是指存在於人身之外，能夠滿足人們的社會需要而又能為人所實際控制或支配的物質客體。按照不同的標準，物可分為動產與不動產、流通物與限制流通物、特定特定物與種類物、主物與從物、可分物與不可分物、原物與孳生物、有主物與無主物等。
其中，動產與不動產的劃分，是以物是否能夠移動並且是否因移動而損壞其價值作為劃分標準的。動產是指能夠移動而不損害其價值或用途的物。不動產是指不能移動或者若移動則損害其價值或用途的物。
電腦、電視、書桌這樣子的東西平時是不動的，但這並不是不動產。因為這些東西都是可以移動並且不會因移動而造成價值上的貶損。這些東西在現實中不移動，是因為你不想移動，而不是不能移動。
所以，你的電腦電視書桌等都是動產。
各國對動產與不動產的界定也是不同的。現在，國際上並不是單純地把是否能移動及如移動是否造成價值的貶損作為界定動產與不動產的唯一標準，而是綜合考慮物的價值大小、物權變動的法定要件等因素。例如，飛機、船隻等，國際上通行將其界定為不動產。
因為其價值較大、辦理物權變動時要到行政機關進行登記等。
動產和不動產有時是可以互變的。例如，果園中果樹上的果實，掛在果樹上時是不動產，但是如果採摘了下來，那就變成了動產。鋼材水泥等是動產，但是用其做成了房屋，就變成了不動產。
債務人是指在經濟上負有償還義務的人。即「我欠人」
債權人則是指在經濟上亨有要求對方償還一定價值的權利的人，即「人欠我」
不動產：是指不能移動或如移動即會損害其經濟效用和經濟價值的物，如土地及固定在土地上的建築物、橋樑、樹木等。與動產相對。
2樓：太陽之鳥哦
不能移動的資產，主要指房屋及其他建築物
3樓：匿名使用者
不動資產,是指使用期限超過一年的房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的裝置、器具、工具等。
4樓：儒雅的
是不能轉手租賣的房產、公司，不能花費的存款錢財等都是，大多是老一輩傳下來的，與傳家寶相似
什麼是不動產權
5樓：易豐搬家物流公司
以下是關於不動產的定義：
不動產是指實物形態的土地和附著於土地上的改良物，包括附著於地面或位於地上和地下的附屬物。
不動產不一定是實物形態的，如探礦權和採礦權。如建築物及土地上生長的植物。依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。
包括物質實體和依託於物質實體上的權益。不動產是財產劃分的一種形態。
6樓：峰會
所謂不動產，是指形體上不可移動或者移動就會損失其經濟價值的財產，如土地、建築物、灘塗、山林、草原等。不動產所在地法院管轄是訴訟管轄制度中的一般規則，主要是為了就近調查，便於法院執行。
「不動產」的範圍。行政訴訟法所指的「不動產」，應當是指「不動產權」，而不是「不動產物」；也就是說，屬於不可移動或者移動即損失其價值的物權。
7樓：嘟嘟愛寶寶
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力
8樓：匿名使用者
土地 房子登不可移動的財產
9樓：無名之人
不動產權證是指《中華人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。
自2023年3月1日起，《不動產登記暫行條例》將正式入實操階段，它的將為房地產稅的徵收起到基礎性作用，並推動遺產稅、物權保護等一攬子制度改革。
這一工作將在成都、青島、廣州、杭州、廈門、濟南、武漢等15個城市提前開展，也就是說這些城市居民的「房產證」《中華人民共和國房屋所有產權證》將陸續換髮成「不動產證」《中華人民共和國不動產權證》。
什麼叫不動產權啊？
10樓：華律網
不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2023年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
城市居民的「房產證」將陸續換髮成「不動產證。不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。不動產證比房產證產權內容更詳細，因「房產證」對房屋使用年限和房屋**採取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，「不動產證」則對使用年限進行了明確規定「起和止日期」和房屋取得**，讓交易透明化、明確化。
法律依據:《中華人民共和國物權法》第十七條【不動產登記簿與不動產權屬證書關係】不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
11樓：匿名使用者
從字面上能看出，所謂不動產權就是以不動產為標的物的所有權。不動產指就是指無法移動或移動後會導致形狀、性質改變的物。如土地、房屋等都屬於不動產、因此對應的土地所有權、房屋所有權等都屬於不動產權。
12樓：無名之人
不動產權證是指《中華人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。
自2023年3月1日起，《不動產登記暫行條例》將正式入實操階段，它的將為房地產稅的徵收起到基礎性作用，並推動遺產稅、物權保護等一攬子制度改革。
這一工作將在成都、青島、廣州、杭州、廈門、濟南、武漢等15個城市提前開展，也就是說這些城市居民的「房產證」《中華人民共和國房屋所有產權證》將陸續換髮成「不動產證」《中華人民共和國不動產權證》。
13樓：漸行漸遠
不動產權全稱是不動產所有權，動產所有權的對稱。以不動產為標的物的所有權。不動產指無法移動或移動後會導致形狀、性質改變的物。不動產所有權的特點在於其移轉必須採取特定的方式。
不動產權主要包括以下內容：
1、集體土地所有權；
2、房屋等建築物、構築物所有權；
3、森林、林木所有權；
4、耕地、林地、草地等土地承包經營權；
5、建設用地使用權；
6、宅基地使用權；
7、海域使用權；
8、地役權；
9、抵押權；
10、法律規定需要登記的其他不動產權利。
拓展資料：不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。作為物權公示手段，不動產登記本質上為產生私法效果的事實行為而非登記機關的行政管理行為。
《不動產登記暫行條例》於2023年3月1日落地實施。
14樓：匿名使用者
不動產（immovable property）是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地、房屋、探礦權、採礦權等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。擁有這些產權的就是不動產權。
15樓：匿名使用者
房地產，汽車等不動產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。
16樓：瀟瀟玉米恢
意思就是如房產 土地等不能挪動的資產
什麼叫不動產權證書？
17樓：華律網
不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2023年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
城市居民的「房產證」將陸續換髮成「不動產證。不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。不動產證比房產證產權內容更詳細，因「房產證」對房屋使用年限和房屋**採取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，「不動產證」則對使用年限進行了明確規定「起和止日期」和房屋取得**，讓交易透明化、明確化。
法律依據:《中華人民共和國物權法》第十七條【不動產登記簿與不動產權屬證書關係】不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
18樓：小青蛙跳著走
《中華人民
共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。
拓展資料：《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2023年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。
《不動產證》的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記型別；內頁內容規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人型別、登記原因、使用期限、取得**。新版《不動產權證書》的使用期限，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限。
領取不動產權證有什麼好處什麼叫不動產權證書？
這是能夠得到有效保護的唯一合法憑證。新的 不動產權證 比現在的 房產證 內容更詳細，對使用年限進行了明確規定。不動產證了權利人 坐落位置 共有情況等原來房產證有的內容外，還增加了鐳射區 不動產單元號 使用期限等內容。不動產單元號，具有唯一 相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的 身份證號 通過不動...
不動產和動產是什麼意思，什麼是動產和不動產？有什麼區別？
不動產是指土地和土地上的定著物。包括各種建築物，如房屋 橋樑 電視塔，地下排水設施等等 生長在土地上的各類植物，如樹木 農作物 花草等，需要說明的是，植物的果實尚未採摘 收割之前，樹木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬於不動產，一旦採摘 收割 砍伐下來，脫離了土地，則屬於動產。動產是指不動產以外的財...
什麼是不動產 日本法律是怎麼規定不動產的
1 不動產 是指土地 建築物及其他附著於土地上的定著物，包括物質實體及其相關權益。2 或不動產 是指不能移動或如移動即會損害其經濟效用和經濟價值的物，如土地及固定在土地上的建築物 橋樑 樹木等。與動產相對。3 或不動產 是指不能移動或者如果移動就會改變性質 損害其價值的有形財產，包括土地及其定著物，...