1樓：帳號已登出
不喚肢歷值得。70年產權還剩40年說明這個房子已和搜經三十年了，房子有一定程度上飢戚的嚴重損傷，所以70年產權還剩40年不值得買。產權是經濟所有制關係的法律表現形式，包括財產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。
2樓：駱昊然乜雅
購買房屋的決定涉及到多個因素，包括產權期限、房屋價值、個人財務狀況、家庭需求等。氏沒以下是一些考慮因素：
1. 價值：如果房屋**符合您的預算和評估，那麼產權期限可能並不是最重要的考慮因素。您可以考慮房屋的地理位置、設施、房屋狀況和鄰里環境等因素，以及這些因素是否滿足您的需求。
然而，如果該房屋符合您的長期規劃，例如養老或者子女教育，那麼購買可能是乙個不錯的選擇餘核純。
3. 資金：如果您有足夠的財務資源來購買該房屋，並且購買不會對您的財務狀況產生負面影響，那麼產權期限可能不是最重要的考慮因素。
4. 政策：如果購買該房屋可以為您提供更好的稅收優惠或其他政策優惠，那麼購買可能是乙個不錯的選擇。
總之，購買房屋的決定需要綜合考慮多個因素，包括價值、未來規劃、資金和政策等。如果您對購買該房屋有任何疑慮，您可以諮詢豎咐專業人士或尋求其他人的建議。
70年的產權剩38年了值得買嗎
3樓：
摘要。親親，您好！新房的土地年限還剩38年，如果是正式的住宅性商品房，**合適的話，是可以買的。
親親，您好！新房的土地年限還剩38年，如果是正式的住宅性商品房，**合適的話，是可以買的。
親轎磨親，我國規定購買首清房產的土地使用權為70年，從這塊地掛牌**拍賣者帆前給開發商之日起計算年限，但是70年到期可以自動續期，酌情收取一定土地出讓金。
親親，您好！如果房屋的質量，安全都沒問題的話，可以入手！在上海，塵滾返許多解放前造的房屋現在還照樣住人，也沒見有老房子倒塌。
而且一般老房子地段都很好，派飢周圍交通，醫院，商場，銀行，菜市場等都配套齊全。並且你買下的房子，從拿到產證時起算能住70年備彎，而非還剩30年。
到期可以在續不。
親親，可以再續的。
親親，法律規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的自動續期，所以產權年限到期不會影響居住使用。
怎麼看這個房產證是正規的。
這種舊房子拆遷可能不。
親親，辨洞羨別真偽產權證有8種方法：一、看封皮。真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮豔(深紅色)，字型紋理清晰醒目。
假產權證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟；二、看紙張。真產權證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作，圖案為別墅、大廈兩種，其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來，而假產權證的水印模糊不清；真產權證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲。假輪培的紙張則手感稀鬆、柔軟；三、看防偽底紋。
真產權證底紋有浮雕文字「房屋所有權證」字樣，立體感強，字跡清晰，容易識別。假產權證很難做到顏色深淺、色彩的統一；四、看發證機關蓋章。真產權證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的「某某市房產管理局」行政公章。
而假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡；五、看註冊號。真證封皮反面下方的的建房註冊號是機器印製的，呈線狀，手摸起來有凹凸感。而假證的註冊號是手工雕刻的章蓋上去納桐拍的，手摸起來沒有凹凸感；六、看縫製。
真產權證的內頁都縫合得很整齊，而假產權證的內都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯；
親親，至於拆遷的問題要看**部門的規劃了。老房子拆遷的可能性會大些。
還有買的時候可以拍給你看一下不。
我那天買在找你們，可以拍照給你們看看。
親親，可以的呢！
70年的產權剩38年了值得買嗎
4樓：
摘要。親，已經幫您查詢到結果：70年的產權剩38年了值得買嗎親，不建議購買了呢，可能存在很多問題，例如老舊的構造結構可能存在安全隱患，電路、機械系統也可能存在故障等問題，這些問題也會影響到房子的**，所以購買前一定要對房子進行專業的檢查，確保質量合格，以免出現意外情況。
第一，從經濟方面說，房子**不高，適合入手，經濟壓力不大。第二，從房產方面說，雖說只有七十年產權，但是七十年後還是自己的，只是不能轉手而已。總的來說，經濟允許的情況下，還是非常建議買的。
房子很老舊了，只剩38年，沒有電梯二樓，值得買嗎？
這麼舊會不會拆遷。
親，已經幫您查詢到結果：70年的產權剩38年了值得買嗎親，不建議購買了呢，可能存在很多問題，例如老舊的構造結構可能存仔握在安全隱患，電路、機械系統也可能存在故障等問題，這些問題也會影響到房子的**，所以購買前一定要對房子進行專業的檢查，確保質量合格，以免出現意外情況。第一，從經濟方面說，房子**不高，適合入手，經濟壓力不大。
第二，從房產方面說，雖說只有七十年產權，但是七十年後還是自己的，只是不能轉手而已。總的來說，經濟允許的情況下，還是非常建議買的。畢竟暫時剛需而已陸戚棗，三早拆十年，很多東西都改變了，或許自己掙到大錢了，再購置一套好的就行。
70年的產權剩38年了值得買嗎
5樓：
親親，您好！已幫您查詢到70年的產權剩38年了值得買嗎的分析如下：70年的產權剩38年了伍皮，值不值得買就要考慮很多因素，但通常比購買一般50年產權更划算。
首先購買這樣的物業可以減少合同及其他繁瑣的官方程式，因為還剩38年差橘飢產權，可以縮短交易的時間，並減少額外的費用開支。同時，減少了與產權續訂有關的煩惱。另外，70年的產權也意味著已經經過了完整的房地產徵收，因此購買此物業可以確保物業更加穩固。
究竟70年的產權剩38年是否值得虛返買，還需要仔細考慮實際的**，市場**，購買的目的等因素，如果是長期投資目的那麼買就比較划算，如果是短期投資，就需要仔細分析謹慎決策。
70年產權還剩42年了能買嗎
6樓：昕姐聊法
除了產權期限不同外，還有以下區別： 1、土地規劃用途不同，按照我國相蠢搏隱關法律法規，我們平常的住宅建設用地最高是70年，工業、教育、科技、文化、衛生、體育用地，以及綜合用地，最高為50年，而商業、旅遊和娛樂用地，最高只有40年。 2、是否能落戶不同，產權為70年的房子，也就是住宅，可以落戶口，而產權為40年或者50年的房子，帶廳雖然很多也能夠滿足居住的要求，但是其土地的使用性質，決定了房屋本身仍然是非住宅性質，所以一般來說不能落戶口，子女也就不能劃分到相應的學區，就近入學； 3、生活費用也不一樣，70年產權的住宅，在水電費上是按照民用標準收取，**相對較低，而非住宅性質的、40年或50年產權的房子，則是按照商用標準來收取，**要貴很多，並且一般不通燃氣； 4、貸款條件也不同，購買非住宅性質的、40年或50年產權的房子，一般不能 申請公積金貸款 ，如果辦理商業貸款，也只能得到總房款的五成或六成按揭。
5、契稅不同，70年產權的新房契稅是 ，40年產權的新房契稅是5%。
城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條。
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年；
2、工業用地50年；
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
4、商業、旅遊、娛樂用地40年；
5、倉儲用地50年；
6、綜合或銀纖者其他用地50年。
民法典》第三百五十九條。
住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
70年產權還剩42年了能買嗎
7樓：
摘要。答：是可以買的，但是要注意一些法律問題。
首先，根據《中華人民共和國不動產法》，不動產的產權有效期為70年，買家在購買前應該先了解房屋的產權有效期，以免購買後發現產權有效期不足。其次，在購買前，買家應該先向房屋所有者索取房屋的產權證書，以確保房屋的產權有效期。最後，買家應該向當地不動產登記機關查詢房屋的產權有效期，以確保房屋的產權有效期。
如果發現產權有效期不足，買家可以向當地不動產登記機關申請延長產權有效期，以確保購買的房屋產權有效期足夠。
答：是可以買的，但是要注意一些法律問題。首先，根據《中華人民共和國不動巧殲產法》，不唯寬逗動產的產權有效期為70年，買家在購買前應該先了解房屋的產權有效期，以指賣免購買後發現產權有效期不足。
其次，在購買前，買家應該先向房屋所有者索取房屋的產權證書，以確保房屋的產權有效期。最後，買家應該向當地不動產登記機關查詢房屋的產權有效期，以確保房屋的產權有效期。如果發現產權有效期不足，買家可以向當地不動產登記機關申請延長產權有效期，以確保購買的房屋產權有效期足夠。
老鄉，真心沒聽懂，可以再說得具體一些不。
答：可以買，70年產權還剩42年，這是乙個可以考慮的時間段。在這42年內，買家可以享受到產權的權利，可以擁有房屋的兆卜使用權，也可以自由出租遊哪或者轉讓。
但是，在購買之前，買家需要對房屋的狀況進行全面的檢查，以確保購買的房屋神猜碼沒有任何隱藏的缺陷，以免在未來出現不必要的損失。此外，買家還需要了解當地的房屋交易法律，以確保自己的權益得到有效的保護。總之，70年產權還剩42年，買家可以考慮購買，但是需要做好充分的準備，以確保自己的權益得到有效的保護。
房子40年產權和70年產權的區別
您好，房屋產權年限是中國特有的一種東西，我們國家是土地國有制，開發商從國家拿地，然後建房子對外 一般國家土地對外出讓的時間根據規劃和土地使用性質劃分為住宅用地 商業用地 科教文衛體及公益事業用地。住宅用地的劃撥年限是70年 商業40年 科教文衛體及公益用地50年。這就有了我們的70年產權住宅和40年...
40年產權和70年產權有什麼區別
回答稍等一會兒哦！40年產權的房子和70年產權的房子有什麼區別 1 商用性質的房子，土地使用年限為40年 部分50年 住宅性質的房子，土地使用年限為70年。2 商用房子交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高。3 商用性質的房子，不能使用公積金貸款。4 使用水電 商用性質的房子按照商用水 電標準收取，較高...
40年產權的房子能落戶嗎，有40年產權的房子嗎
根據您的描述不能落戶，1.產證是非住宅性質一般不能落戶口，2.房子有沒有雙氣看開發商實力，綜上而言，產權性質和房屋配套，籤合同之前提前諮詢開發商。希望對於有所幫助。感謝你的提問。南昌現在也要想上海這樣靠產權年限來落戶口了？不過40年產權是商業用地，商業用地是不能落戶的 一般70年產權才是居住用地吧 ...