1樓：張靜
1、法定的交房條件：
法定的交房條件是指按照法律、法規、地方性戚碰敬法規的規定應具備的交房條件，即該商品房應獲得單體工程質量驗收合格檔案以及規劃、消防、人防、燃氣管道、電梯等專項驗收合格檔案，最後應獲得竣工驗收備案證明。
2、約定的交房條件。：
即買賣雙方在購房合同中約定的交房條件，比高慎如是毛坯交房還是帶裝修交房、是進口吵褲的電梯還是國產的電梯、小區有哪些配套設施等等。
2樓：惲淡
商品房交房時間的規定主要是根據國家相關法律法規和地方**的規定來確定的。一般來說，商品房的交房時間應當在房屋竣工驗收合格後的一定期限內進行，具體時間可能會因地區、開發商等因素而有所不同。以下是一些常見的規定：
1.《房屋建築與市政基礎設施工程施工質量管理條例》規定，商品房交付使用應當符合國家標準和規定，具體交房時間由開發商與購房者在合同中約定。
2.《商品房買賣合同示範文字》規定，開發商應當在合同約定的時間內將商鄭鉛裂品房交付給購房者使用。如果開發商不能按時交房，購房者有權要求違約賠償。激攜。
3.不同地區可能會有不同的規定。例如，上海市的《上海市商品房預售管理辦法》規定，開發商應當在預售合同約定的交房期限內將商品房交付給購房者使用，否則購房者有權要求開發商支付違約金。
需要注喊閉意的是，具體的商品房交房時間還需根據合同約定來確定，購房者在購房時應仔細閱讀並瞭解相關合同條款，以便保障自身權益。如有疑問，可以諮詢專業人士或購房合同專業機構瞭解更詳細的資訊。
房屋交房有哪些時間規定
3樓：徐志輝
房屋交房的時間規定是按照房地產購買合同上的規定時間進行交付，如果逾期不將會，可以申請賠償。交房是開發商向業主履行交付的義務，他也可以委託物業向業主交付，但實際上物業應該提供委託書。
否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委託本身的爭議與業主無關。開發商才是商品房買賣合同的相對方。
商品房銷售管理辦法》第三十條規定，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。
未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。
房屋交房時間規定
4樓：廣東陳家靜
關於房屋交房時間的規定為：在買賣雙方簽訂的購房合同裡，應該約定明確的日期，能翻看購房合同裡的具體約定時間。合同中沒有明確規定的可由雙方協商決定。
如未如期交付使用的話，屬於違約行為，能請求支付違約金或者賠償損失。
【法律依據】
民法典》第五百一十一條當事人就有關合同內容約定不明確，依據前條規定仍不能確定的，適用下列規定：（一）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時請求履行，但是應當給對方必要的準備時間；（二）履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。第六百零一條出賣人應當按照約定的時間交付標的物。
約定交付期限的，出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付。第六百零二條當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第五百一十條、第五百一十一條第四項的規定。
房屋交房的時間規定包括哪些？
5樓：劉浩鵬
法律分析：關於房屋交房的時攜返間，並沒有具辯棗飢體的法律規定。一般由當事人在房屋買賣合同中約定交房的時間。
法律依據：商品房銷售管理辦法》 第三十條 房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。
因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及巖指時告知買受人。
城市房地產開發經營管理條例》 第三十條第一款 房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。
開發商交房需要滿足的條件有哪些，商品房交房需要滿足的條件有哪些
城市房地產管理法 第27條規定，房地產開發專案竣工經驗收合格後，方可交付使用。城市房地產開發經營管理條例 第17條規定，房地產開發專案竣工後，房地產開發企業應當向專案所在地的縣級以上地方人民 房地產開發主管部門提出竣工驗收申請，並對涉及公共安全的內容，組織工程質量監督 規劃 消防 人防等有關部門或者...
商品房公積金貸款的流程是什麼，商品房抵押貸款流程是什麼？
1.徵信 2.初審 3.複審及籤個人住房公積金借款合同 4.辦理擔保 5等簡訊取借據6還款 商品房抵押貸款流程是什麼？房產抵押貸款流程 借款人在銀行開立活期存款帳戶 準備貸款要求的資料 面籤銀行 銀行報卷和審批 銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同 到建委做抵押登記 建委出它項...
房屋保全期限的規定，房屋保全期限多長
財產保歷基拿全的具體期限是 銀行賬戶 存款 首次個月，持續凍結個月。 房地產 土地 第一次兩年，持續一年。 所有權 第一次兩年，持續凍結一年。 上市公司非流通股 國家股 社會法人股 限制流通股等 首次年，持續凍結個月。 上市公司普通股 流通股 肢搭首次年，持續凍結年。 債券 第一年，凍結個月。 車輛...