1樓：來自九華山文藝的白玉
1、安置房是可以辦理房產證的，在這裡我們要清楚什麼是安置房，進而明確房產證的具體。
2、安置房是**進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的物件是城市居民被拆遷戶，也包括徵拆遷房屋的農戶。
3、房產證一種是**分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬個人，但五年內不得上市，五年後可辦理房產證；
4、另一種是房產開發公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區別，可自由上市，可以按照程式辦理房產證。
安置房房產證明辦理流程是什麼？
1、房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委託書，提交房產證原件及影印件、土地證原件及影印件、房屋平面圖(在房產證的後一頁的圖)、申請人的身份證原件及影印件。
原件在提交後可拿走，自己保管以防丟失，留影印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產評估機構負責，由於要評估的多，往往得等一段時間。評估費佔房產評估額的，交完錢後給你兩份評估報告。
2、交營業稅。到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及影印件、買賣雙方身份證影印件、房產評估報告。
普通住房滿5年免徵，不滿5年差額徵收；非普通住房不足5年全額徵收，滿5年差額徵收)
3、辦理房產證過戶。到房產交易大廳辦理，需提交房產證原件及影印件，土地證原件及影印件，房屋平面圖(在房產證的後一頁的圖，要把裡面內容擋住影印成空白表)，申請人的身份證原件及影印件，完稅證明(地稅上給的東西)，房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及影印件。
4、交易費，按房屋3元/平方公尺收，簽完字後，還需要到當地財政局交契稅。
5、領取房產證。需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。
以上就是關於「安置房可以辦房產證不？安置房房產證明辦理流程是什麼」的相關知識，在買房子的時候，大家可以根據自己的情況來選擇合適型別的房屋，安置房是相對比較常見的，而且**相對便宜，但是這類房屋購買的話也存在一定的風險。
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有無房證明的能分到安置房指標嗎
2樓：
摘要。安置房申請條件是什麼。
1.安置房申請人、共同安置房申請人均具有本市戶籍。
2.安置房申請人按規定參加本市社會保險(養老保險或醫療保險，下同)累計繳費5年以上，或者安置房申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且按規定參加本市社會保險累計繳費3年以上；
3.申請人、安置房共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在安置房申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房。
4.申請人、安置房共同申請人符合國家計劃生育政策。
5.此外，年滿35週歲的單身居民符合本規定條件的可以個人名義提出輪候安置房申請。
有無房證明的能分到安置房指標嗎。
親~這道題由我來，打字需要一點時間，還請您耐心等待一下~
可以。安置房申請條件是清皮清什麼1.安置房申請人、共同安置房申請人均具有本市戶籍。
2.安置房申請人按規定參加本市社會保險(養老保險或醫療保握租險答前，下同)累計繳費5年以上，或者安置房申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且按規定參加本市社會保險累計繳費3年以上；3.申請人、安置房共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在安置房申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房。
4.申請人、安置房共同申請人符合國家計劃生育政策。5.
此外，年滿35週歲的單身居民符合本規定條件的可以個人名義提出輪候安置房申請。
有無房證明的，拆遷後能夠分到安置房指標嗎？
可以 按我剛才說的這些申請材料您看看好嗎。好的。
有無房證明的能分到安置房指標嗎
3樓：
親 您好：一、無房可以申請安置房嗎無房戶可以申請安置房，但申請難度較大。一般情況下，安置房都是優先滿足被拆遷戶的需要，只有存在空餘的安置房的情況下，才會允許無房戶申請。
二、安置房可以進行買賣嗎具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書（房產證）是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋，是受我國法律的保護。
不管是什麼性質的房屋只有在取得房產證之後才可以進行二次交易，在沒有取得房產證之陪拍前是禁止上市交易的。也就是說，如果拆遷安置房有相關法律證件的話，其交易與普通房屋是沒有任何差別的。三、買賣安置房存在哪些風險1、產權不清晰很多安置房在衫扮買賣的時候很可能還沒有取得產權證書，因此最終誰是產權人還並不明晰，有可能最終該在買賣協議中籤字的賣家並沒有簽字，而不該籤的卻簽了，從而導致買賣合同效力出現問題從而引發房產糾紛。
2、交易耗時長一般安置房的交易時間會比較長的，所以在買賣過程中不可預見風險就會越多。就如上文提到的第一類安置房賣方要在五年後才能交易過戶，這中間出現不可預見因素和糾紛的可能性也就很大，例如賣方因房價**而毀約、房屋被抵押、被查封等風險出現，這些風險都會給買方帶來一些難以解決的麻煩。3、稅費風險很多安置房的買賣合同中並沒有約定稅費承擔主體及方式，或者因為買賣期限較長導致國家政策變化產生了新的稅費，從而可能導致買賣雙方因稅費爭議而產生糾紛。
另外，安置房在過戶的時候可能需要補交土地收益等相關價款，雙方也應對此進行明確約定，防止日後出現不必要的糾紛。以上就是找法網為您詳細介紹的關於無房可以申請安置房嗎的相關內容，根據當地的相關政策，如果符合相應的條件，無房也可或亂灶以申請安置房，但是安置房主要是面向當地的被拆遷住戶的，所以申請還是有一定難度的，若您還有什麼法律疑問，建議諮詢找法網專業律師。
安置房辦理房產證問題
4樓：地產小清流
安置房房產證的辦理流程。1、申請不動產權籍調查：申請人帶身份證件、徵收材料原件，到不動產中心申請不動產權籍查。
4、申領房產證，繳納評估費，領證。
5樓：網友
安置房需要看是具體的房屋屬性是幾類的：一類的經濟適用房性質需要滿五年才能**。二類的已購公房性質的需要買斷產權，他目前還在繳納房租費這種貌似屬於小產權的房子，需要先轉成大產權性質也就是有房屋產權證才能交易買賣。
地區不同手續也不一樣，你最好是找個當地的房產機構諮詢清楚或者委託他們來幫忙辦理，存在風險！
6樓：蝦扯蟹
建議不要買，風險太大了。除非等到你朋友房產證拿到後才好買。而且沒有房產證的房子是不好交易的。
安置房可以變更嗎？安置房可以變更為商品房嗎
你好，我是問一問的諮詢律師，非常高興為你服務哦 您好，我是諮詢的合作律師，已經收到您的問題了，目前諮詢的人比較多哈 請稍等兩分鐘的哦親親。親親，正在幫您解決問題。安置房不是商品房，不允許買賣，無法過戶。規定安置房需要房主持有滿年之後，憑安置補償協議，交納土地出讓金，契稅等稅費，辦理完畢商品房的房產證...
安置房可以買賣嗎，買安置房有哪些風險
一 是否可以買賣 所謂拆遷安置房是指因城市規劃 土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置物件包括城鎮居民被拆遷使用者和徵拆遷房屋的農戶，安置房就是 或企業對拆遷物件的一種補償形式。有房產證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別 而對於無證的拆遷安置房，要分清情...
安置房能進行買賣嗎，安置房可以進行買賣嗎
可以。房產證 premisespermit 購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有 使用 收益和處分的權利的證件。即 房屋所有權證 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證...