1樓：匿名使用者
1、看此動遷房的屬性，如果是商品房的話，可以申請貸款；
2、各地的動遷房政策不同，建議諮詢你們當地的相關部門，這樣心裡才有底
2樓：李保忠律師
只要可以辦理房產證符合貸款條件的，都可以貸款。
動遷房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
申請貸款流程：
1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；
2、準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需檔案、證件按要求準備齊全；包括：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明；房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明
3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；
5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關檔案、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證；
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手；
7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
買拆遷安置房能貸款嗎
3樓：法律快車
一、拆遷安置房貸款辦理條件
1、具有本市區常住戶口或有效居留身份；
2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上；
3、實際發生拆遷安置房的行為；
4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押；
5、有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；
6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。
二、拆遷安置房貸款申報需提交的材料
凡辦理拆遷安置房公積金貸款業務的，均需提供以下材料：
1、夫妻雙方身份證；
2、戶籍證明；
3、結婚證(未婚證明)；
4、收入證明；
5、重新整理後的公積金存摺或公積金繳存流水；
6、房屋登記資訊證明；
7、拆遷安置協議；
8、首期付款憑據、銀行對賬單；
9、管理中心要求的其他材料。
注意：上述所有材料都必須出示原件，並提供影印件3份。
三、拆遷安置房貸款的辦理流程
2、到住房公積金繳納地和購房所在地房管所開具房屋登記資訊證明；
3、未婚者需到民政部門開具未婚證明；
5、帶齊相關原件及影印件到櫃檯申請貸款受理；
6、中心審批貸款，借款人與承辦銀行簽訂合同；
7、借款人到房地產交易部門辦理抵押登記手續；
8、承辦銀行審批、發放貸款。
購買安置房，可以辦理按揭貸款嗎？
4樓：高密聖亞
因安置房所佔土地多是屬於沒有繳納土地出讓金的集體土地、銀行不受理該類房屋貸款業務、房管部門也不給辦理抵押都登記，因而不可以辦理按揭貸款！
離婚時拆遷安置房怎麼分割，動遷安置房，離婚時如何分割
婚姻法規定當夫妻離婚時，夫妻財產分割是必須按照相關法律規定進行的，而房產作為重要的財產組成部分，受到大家的重點關注，而房產中比較特殊的一類住房就是拆遷安置房，很多人對拆遷安置房如何分割都不是太瞭解，那麼拆遷安置在內的房屋分割是怎樣的呢？如果被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，...
拆遷戶的房子可以買嗎，拆遷安置房可以買嗎？買時要注意些什麼？
回遷房可以買嗎？回遷房不建議購買，質量和產權是要注意的事項。回答您好，還請您稍等，我看一下您的問題 能。1 簽約前一定要審查動遷協議，明確房屋共有人，簽約時共有人應該在場，並且同意 簽字按手印。2 違約金不應過高，在未過戶前讓房主提供擔保。3 買賣雙方可以找一家中介，簽訂一份帶附加條件的預約銷售合同...
我只有一套拆遷安置房，90平米，我能貸款買門面房嗎？住房能抵
您好，bai可以買門面du房，至於能不能抵押貸zhi款，安置房分為兩dao 種，一回種是因為市政建設或答者是土地開發需要，為了安置被拆遷住戶住房問題而修建的。按照有關規定，這一類房屋，房屋產權歸被安置人個人所有。但是一般這類房屋，在五年之內是不允許上市交易的。還有一種安置房對上市交易沒有限制，可以自...