1樓：我心已打樣
近日，經濟學家任澤平在接受採訪時表示，房產稅3年內必然推出，這是大勢所趨！
他解釋稱，現在土地收入支撐了地方可支配財力的大頭，約佔56%。隨著房地產大開發時代結束，土地收入坍塌了，地方只能徵收房產稅。
緊接著，金融研究院院長管清友也表示，房產稅已經被寫到很多重要講話裡頭去了，至於推出的速度如何，現在還說不好，但估計會像很多前幾年的政策一樣，突然加速。
這樣看來，房產稅似乎真的不遠了。
其實早在2011年時，上海和重慶兩地就歷宴已經開始試點實施房產稅了。
上海明確對非上海居民新購住房以及上海居民新購且屬於二套以上的住房徵收房產稅。其中，第二套住房是當家庭成員人均面積大於60㎡時才需徵收。
上海的應納房產稅稅額=新購住房應徵稅的面積（建築面積）×新購住房單價×70%×稅率。其中稅率分為兩種情況，當新購住房單價≤73482元/㎡時，稅率為；當新購住房單價＞73482元/㎡時，稅率為。
根閉爛埋據上海市稅務局釋出的相關資料顯示，上海2011年全年房產稅收入為億元；到了去年，僅僅前三季度的房產稅收入就達到了億元。可見在過去的10年裡，上海房產稅的收入有了明顯的**。
而重慶則對主城9區內的存量增量獨棟別墅、新購高檔商品房以及外地炒房客在重慶購買的第二套房徵收房產稅。其中，新購高檔住房是指交易單價達到上兩年主城9區新建商品住房成交均價2倍及以上的住房。對上述房產的徵收稅率為。
不過，這兩地實施的房產稅也多少有點雷聲大雨點小了。轎螞。
很多人關心，房產稅實施後，房價會下降嗎？
不少人認為，如果房產稅出臺，那麼將會增加擁有多套房的人的持房成本，這樣不少手持多套房的人可能就會選擇拋售手中多餘的房產，從而使市場的供需關係達到平衡，房價將會出現下降。
對此，任澤平表示，房地產稅推出後，將會加劇城市的分化，對於70%人口流出地區的房子是雪上加霜，這些城市的房價會漫長地陰跌，如果有多餘的房子，是最後的賣出時間視窗。
圖源安居客。
但對於人口流入的百分之一二十的城市，房產稅是可以轉嫁的，因為這些城市的市場供不應求，只要經濟在增長，房子還會續創新高。
圖源安居客。
所以說，房產稅出臺後會不會使得房價**並不能一概而論，需要分城市來看，但房產稅的推出可能會使得城市分化加劇。
2樓：南浩瀚
近段時間房地產稅的話題愈發橡絕滾受到社會關注，各路訊息頻頻傳來，引起廣泛關注與熱議。那麼，房地產稅是否真的即將推出呢？以下分析文將從多個角度進行分析。
首先，房地產稅的出臺符合中國當前的經濟形勢和政策導向。如今，我國面臨著房地產市場泡沫、樓市過熱等問題，而房地產稅的推出可以有效緩解這些問題。同時，可通過收取房地產稅改善財政收入結構，從而推動財政轉型公升級。
其次，從巨集觀政策角度來看，房地產稅政策也已有多次提及。例如，2018年中共**政治局會議就提出，「加快建立現代財政制度，完善主要稅種稅制」。其中，一項內容是研究實行不動產稅，以推動「房住不炒」長效機制巨集好。
此外，各方專家學者也紛紛對房地產稅進行分析和論述。如著名經濟學家吳敬璉曾在多個場合表示，「推出房地產稅，減輕土地財政壓力，能更好地穩定房地產市場」。
相信有關部門和**也明白這項政策的重要性，正在進行有序推進的過程，會在相應條件達成後逐步啟動。而對於此項政策何時具體實施的問題，目前仍無人能給出確切時間。
最後，需要注意的是，房地產稅一旦推出，必然會對相關群體產生一定的影響。例如，房地產開發商將直接面臨投資成本上公升、利潤下降等系列問題梁餘。同時，也會對樓市**、購房者資產負擔等方面產生影響。
因此，在出臺房地產稅政策時必須充分考慮各方利益並做好應對措施。
總之，房地產稅政策的推出不可避免，但其實施時間和具體內容尚未確定。我們需要對此保持謹慎樂觀態度，積極關注政策資訊和解讀，及時調整個人和企業戰略規劃。
3樓：水文星座諮詢
關於我國的房產稅是否會加快推出，目前還沒有明確的時間表和計劃。不過，中國**一直在研究和探索推出房產稅的可能性，並且加快推進財稅體制改革是當前經濟工作的重中之重之一。
如果房褲慶產稅真的要推出，可能會帶來以下問題：
1. 對於個人住房權益的影響：房產稅將增加部分房主的負擔，對於擁有多套住房的投資者而言，可能會對其資產配置和投資策略帶來影猜指響。
2. 對於樓市的影響：房產稅將使得投資回報率下降，使得部分房地產開發商投資意穗純配願降低，從而影響樓市發展、供給和需求。
3. 實施難度大：由於涉及到城鄉土地、公共資源等多個領域，以及需要合理設定稅率等多個細節問題，因此實施起來需要非常複雜和細緻的規劃和操作方案。
不過，如果能夠建立健全和透明的徵收機制和配套政策，也可以促進社會公平正義、優化財政結構等多方面效果。
4樓：都幹活去吧
關於房純陪地產稅的推進程序，目前仍沒有確定的時間表。國家多次表態，將在全面建成小康社會後，逐步推進房地產稅立法工作，但至今仍未有明確的時間表。
財政部門某前**釋出在學術雜誌的文章，雖然對房地產稅的推進產生了影響，但並不代表房地產稅的推做棚蠢進速度會大幅加快。實際上，房地產稅和困的推進需要時間和各種因素的考慮，可能需要經過大量的討論和研究，才能最終確定實施的時間和方式。
因此，雖然在推進房地產稅方面，相關部委正在進行討論，但是需要進一步觀察和確認具體的政策和規定，才能得出更加準確和可靠的結論。
房產稅真的要出臺了嘛
5樓：梁孜
法律分析：房產稅暫時還未確定什麼時候出臺。房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：
1）從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；
2）從租計徵的（即液巖房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減消森除幅度由省、自治區、直轄市人民**確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
1）以房產原值為計稅依據的。
應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（
2）以房產租金收入為計稅依據的。
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力鬧橋御；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
房地產稅房產稅,房地產稅和房產稅的區別
房地產稅不是一個具體的稅種 是一個統稱 房產稅 以房產為課稅物件,向房產所有人或經營管理人徵收。徵稅範圍是城市 縣城 建制鎮和工礦區的經營性房屋 房地產稅與房產稅有什麼區別 房產稅復 是以房制屋為徵稅物件,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅徵收標準有從價或從租...
全面徵收房地產稅會導致房子價格降低嗎？
如果說未來全面徵收房地產稅，會不會導致房子的 在一定程度上下降，只能說有這個可能，但是兩者沒有絕對必要的聯絡，因為房地產稅徵收應該是面向那些炒房者正常交易者所付出的，房地產稅是很少的一部分，就像個人所得稅一樣超額累進稅率。徵收房產稅這個是有利於增加地方 財政收入的，因為地方 要想辦大事，要想做一些真...
房地產稅試點來了，這將產生什麼樣的影響
會影響房產行業的銷售，會遊液耐影響房地產行業的發展，會給房產的稅收造埋灶成一定的難度，也會導致房產稅增加，這些都是帶來的影響神春。會產生好的影響，通過這個政策，房屋的 就會更低，稅率降低，人族禪們購買房屋的意願就叢穗告滲明會增強，從而提公升房地產的經濟。房地產稅試點擴圍放緩，這意味著什麼？業內人士對此...