1樓:葉落秋殤
房地產就是開發商買一塊空地。建成房子後拿出來賣。
一般別人說他家做房地產的 是什麼意思 房地產頭 還是股東 員工?
2樓:青春無悔逐夢
可能搞房地產開發、房地產銷售、房地產投資、房地產中介等等跟房地產有關的專案望採納
3樓:牧禺昧箲
都算是,這其實沒啥意思,有意思的是他和你對不對味?能相愛到結婚到永遠。
賣房子銷售,做房地產,中介,渠道,分銷是什麼意思??
4樓:我的大主管
1、賣房子銷售
聯絡客戶推送房子的銷售,整理工作內容、打**給客戶、做記錄。
2、做房地產
房地產在某種形態上來看,該存在物在性質上屬於客觀的,擁有一定的法律權利。其中它包括兩大部分,即房產和地產,簡單來說,也就是土地以及在其之上所建造的房屋延伸出來的權利。
另外從經濟學的角度,由於這類存在物無法移動改變,因而可以稱之為不動產。它所呈現的狀態有土地、房屋以及土房合一。也就是在買賣的時候,以這三種狀態來進行存在物的拍賣。
3、中介
狹義的房地產中介是指在房地產市場中,以提供房地產供需諮詢、協助供需雙方公平交易、促進房地產交易形成為目的而進行的房地產租售的經紀活動、委託**業務或**評估等活動的總稱。廣義的房地產中介服務,是指覆蓋房地產投資、經營管理、流通消費的各個環節和各個方面,為房地產的生產、流通、消費提供多元化的中介服務。
按照《城市房地產管理法》的規定,我國房地產中介服務主要表現為房地產諮詢、房地產經紀和房地產估價三種形式,顯然這是對房地產中介作了狹義的理解。今後,隨著我國市場經濟的不斷深入和房地產業的進一步發展,房地產中介服務必將會更加豐富和完善。
綜合起來講,房地產中介服務是為房地產投資、開發和交易提供各種媒介活動的總稱,它包括房地產諮詢、房地產**評估、房地產經紀等活動。
4、渠道
房地產商品投放市場進行交換需要通路,營銷學稱為營銷渠道。在現行的我國房地產營銷渠道中,直接營銷渠道仍是主導的營銷渠道。
房地產發展商控制了開發經營的全過程,可以避免某些素質不高的**商介入造成的營銷短期行為,如簡單的將好銷樓盤單元銷售出去,造成相對難銷的樓盤單元積壓。
產銷直接見面,便於房地產發展商直接瞭解顧客的需求,購買特點及變化趨勢,由此可以較快的調整樓盤的各種功能。
5、分銷
房地產分銷簡單來說就是房地產商利用二手房中介門店的終端網路進行一對一的挖掘客戶,從而找到真正潛在的客戶,加快銷售進度,起到回籠資金的目的。
房產分銷模式:
一、垂直渠道系統
該系統是由生產者、批發商、零售商組合而成的,其成員屬於同一家公司或專賣店成員,每個成員將自己做為分銷系統中的一份子,關注整個系統的成功。
二、水平渠道系統
該系統是由兩個或兩個以上公司聯合在一起,共同開發一個新的分銷渠道系統,從而形成新的分銷機構,然後發揮各自的優勢,實現分銷系統有效、快速的執行,這樣既可以協同合作,又可以規避風險。
三、多渠道系統
該系統是指一家公司建立兩條以上的渠道進行分銷,讓每條渠道都發揮優勢,實現一定的銷售額,助企業得到盈利的目的。
5樓:子漤
房產分銷它是什麼意思
1、地產分銷商就是幫助開發商銷售房屋的,一般來說中小型的開發商是沒有銷售團隊的,從房屋開建,能夠預售和內購開始,開發商就需要找銷售團隊幫助銷售回籠資金。
2、當銷售遇到一定難度的時候,就會尋找各種途徑進行銷售,就有了各個分銷商,就像幫助散貨一樣似的,一般來說就是找其他的一些中介啊什麼的其他銷售團體就行銷售,讓銷售多元化。
3、房產經紀公司利用遍佈全市的二手房中介門店終端網路,為開發商的一手樓盤銷售進行一對一的客戶深耕,擴大客戶源,有效對接到真正的潛在客戶,從而加快銷售進度,回籠資金。
詳細情況可以向菁英房地產諮詢下,希望能幫助到您。
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