1樓：洪利
房產證可以掛失，房產證掛失需持身份證至房地產管理部門，填寫房產證遺失宣告，並由工作人員到房產檔案館查返手源檔並出具房產證權屬證明；再按規定在指定的報紙上刊登權屬證書遺失宣告，最後持刊登遺失宣告原版報紙和作廢公告、身份證及影印件等資料到房管部門補辦房產證。《 不動產登記 暫行條例》第三條規定，不動產首次登記、變更登記、轉移登記、登出登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。第四條國家實行不動產統一登記制度。
不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。不動產權利人已漏態經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程式的改變而受到影響。
不動產登記暫行條例》第三條不動產首次登記、變更登記、轉移登記、登出登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。第四條國家實行不動產統薯舉一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。
不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程式的改變而受到影響。
2樓：程婭慧
房產證是可以掛失的。房產證丟失後，房屋權利人應儘快持身份證房地產管理部門，填寫房產證遺失宣告，並由工作人員到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明，查檔需要收取相應費用；再按規定在指定的報紙上刊登權屬證書遺失宣告，自宣告起6個月後無異議的，房管部門釋出房屋所有權證書作廢公告；最後是房屋權利人持刊登遺失宣告原版報紙和作廢公告、身份證及影印件等資料到房屋管理部門辦理遺失登記及發證手續。
房產證補辦流程如下：
1、開具遺失登記申請表，如果丟失的是商品房房產證，可以找物業公司出具遺失證明；如果丟失棚森胡的是房改房房產證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。遺失申請表的內容包括詳細位址、房屋面積、房產證號以及房屋產權人的相關資訊；
2、到房產檔案館查檔，房屋產權人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案，房管部門的相關工作人員會根據房屋的資訊開具公告；
3、登報作廢原房產證，接下來須持遺失證明和房管部門開具的公告到當地**刊登遺失證明；
4、補辦新證，登記一段時間後，房屋產權人需要持報紙原件、身份證原件春睜和測繪圖，到房管局辦理遺失登記。
法律依據】：《房屋登記辦法》第二十七條。
房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換髮。房屋登記機構換髮前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，並將有關事項記載於房屋登記簿。房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失宣告後，可以申請補發。
房屋登記機構予以補發的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬鏈攔證書、登記證明上應當註明「補發」字樣。在補發集體土地範圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前，房屋登記機構應當就補發事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。
房產證掛失補辦中,原房產證件又找到還有效嗎
你好,登報遺失,辦出新證後舊證就作廢,房管局有記錄的,望採納,謝謝。如果你已經掛失了 那舊的房產證肯定是作廢了 但是房產證這類東西 不能刷不能掃的 有兩本也沒什麼的 菜鳥房產網提供 已經掛失補辦,原證無效。有效,在新證沒有發以前是合法有效的。沒有了,還是等新的吧。自己銷燬吧,這個沒用了。房產證遺失,...
房產證能通過郵寄到自己手中嗎
房產證是不會通過郵寄到自己手中的派州 因為房產交易中心，態羨激沒有規定房產證用快遞郵帆襪寄的。並且在房產交易中心辦理的房產證，只有自已去領取，也不會送上門的。除非你與辦理人員私人交涉，通過辦理人員自已，用快遞給你郵寄到你需要的位址。之前我通過菁英地產，在寶山區買的房子，因為我是銀行貸款的，要麼自己本...
購房合同別人代簽能辦房產證嗎
購房合同可以委託他人代簽，但需要提供經過公證處公證的授權委託書。民法通則 第六十三條，公民 法人可以通過 人實施民事法律行為。人在 許可權內，以被 人的名義實施民事法律行為。被 人對 人的 行為，承擔民事責任。即如果經過授權並辦理了相關公證，代簽合同是有法律效力的。簽訂合同不需要這麼麻煩！您是買房子...