1樓：燕凡陽布濤
1998年商品房改革是中國**決定自當年起停止激兆森住房實物分配，建立住房分配貨幣化、住房供給商品化、社會化的住房新體制。這意味著在中國沿襲了近50年的福利分房制度正式畫上句號，房地產行業自此真正進入市場化階段。此舉有助於提高人們的居住水平，促進房地產行業的發展，但也出現了諸如房價猜仿**過快、房地產市明畝場失衡等問題。
98年***關於實**改政策的規定
2樓：
您好，房改政策是國家於1998年為推進房地產市場化程序，實行城鎮住房改革的一項國策。其實質是停止住房分配，實行住房貨幣化。房改政策之前，住房問題是由職工所在的公家（單位）負責解決，單位通過分配住房讓職工租住，房屋產權性質為公有，職工需要每月交納租金（也有作為福利不交租金的）。
房改政策後，國家鼓勵房屋產權私有，讓你自己去買房子住，公家不再負責解決住房問題，但給予一定房屋補貼用於職工購房，或者單位自己籌建集資房，再低價賣給職工，這直接催生了後來的住房公積金制度。（可能描述不太具體準確，但大致情形就是這樣）。只不過目前，現在這樣的好事只存在於國家機關單位及效益撫激掂刻郾灸澱燻丟抹好的國有企塵嫌事業單位。
據個人瞭解，國家層面並沒有出臺具體法律法規，只有乙份政策性通知檔案《***關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》（國發[1998]23號），這是因為各地生活水平、經濟條件存在差異，因此各地的房改政策是不一樣的。各地具體法規都是由本級（市、縣）人民**制訂，報省裡派譁手審批後即可實施。如果你想了解自己所在地的房改政策，可蘆明登陸當地住房和城鄉建設管理局或住房交易中心的**上去查詢，或**諮詢。
1998年房改以來新增商品房總面積
3樓：宇姐談社會
1998年房改以來，1998年至2020年商品房銷售總面積約206億平方公尺，較2015年新增84億平方公尺。
1998年7月3日，是中國住房制局納度改革。
的乙個分水嶺。
這一天，***下發了《關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知桐扒沒》。
從1998年商品房改革開始到2020年，全國住宅商此渣品房銷售面積大概165億平公尺左右。按照三口之家100平方公尺計算合計億戶。計入1978至1998建設的50億平方公尺城市住房，合計大概億套。
截止2019年，我國城鎮常住人口。
是億人。
1998年住房制度改革
4樓：王金虎
1998年的住房制度改革如下：1、停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化；2、建立和完善以經濟適用住房為主的住房**體系；3、繼續推進現有昌神公有住房改革，培育和規範住房交易市場；4、採取扶持政策，加快經濟適用住房建設；5、發展住房金融；6、加強住房物業管理；7、加強領導，統籌安排，保證改革的順利實施。
住房改革的基本原則？
深化城鎮住房制度改革工作的基本原則是：堅持在國家統一政策目標指導下，地方分別決策，因地制宜，量力而行；堅持國家、單位和個人合理負擔；堅持「新房新制度、老房老辦法」，平穩過渡，綜合配套。
以上是您問題的希望對您有所幫助吵汪。
法律依據：***關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知公升迅仔》規定：1、停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化；2、建立和完善以經濟適用住房為主的住房**體系；3、繼續推進現有公有住房改革，培育和規範住房交易市場；4、採取扶持政策，加快經濟適用住房建設；5、發展住房金融；6、加強住房物業管理；7、加強領導，統籌安排，保證改革的順利實施。
1996年房改政策是針對那些人
5樓：
北京市人民**房改辦關於1996年向職工**公有住宅樓房的**及有關政策的通知發租飢文文號：[96]京房改辦字第002號發文部門：北京市人民**發文時間：
所有行業所屬區域：北京發文內容：各區縣**房改辦，市屬各委、辦、局房改辦，各總公司房改辦，**在京各部門、各單位房改辦：
根據《***關於深化城鎮住房制度改革的決定》和《北京市人民**貫徹***關於深化城鎮住房制度改革決定的通知》，姿型飢並經市**領導批准，現將1996年**公有住宅樓房的成本價，標準價及有關政策通知如下： 一、1996年**公有住宅樓房的成本價 城近郊區(東城、西城、崇文、宣武、朝陽、海淀、豐臺、石景山)新建樓房的成本價為每建築平方公尺1337元。 遠郊各區縣新建樓房的成本價，由區縣房改辦會同區縣有關部門按規定測定，報市房改辦批准後執行。
二、1996年**公有住宅樓房的標準價 城近郊區新建樓房的標準價為每建築平方公尺870—1257元； 遠郊平原縣(通縣、大興、 昌平、 順義) 新建樓房的標準價為每建築平方公尺780—1041元；遠郊山區縣(房山、 門頭溝、懷柔、密雲、延慶、平谷)新建樓房的標準價為每建築平方公尺720—1007元。如果規定的標準價高限高於遠郊平原縣或遠郊山區縣的成本價，有關區縣可將成本價的94%定為標準價高限。各單位可在上述**幅度內確定本單位的標準價。
三、**公有住宅樓房的房價計算公式、付款方式、以及成新折扣、工齡折扣、現住房折扣、調節因素、裝修裝置價、提前付款折扣等計算辦法，均按跡返(94)京房改辦字054號檔案的規定執行。 其中，年工齡折扣率與標準價的對應關係見附表；現住房折扣率下調為4%；1996年月提前付款折扣率按人民銀行公佈的一年期定期儲蓄存款。
98年***關於實**改政策的規定
6樓：來自龍昌峽厚德載物的金雕
根據《***關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》第十二條按照《決定》規定，進一步搞好現有公有住房**工作，規範****。從1998年下半年起，**現有公有住房，原則上實行成本價，並與經濟適用住房房價相銜接。
要保留足夠的公有住房供最低收入家庭廉價租賃。 校園內不能分割及封閉管理的住房不能**，教師公寓等週轉用房不得**。具體辦法 按教育部、建設部有關規定執行。
整住房投資結構，重點發展經濟適用住房（安居工程），加快解決城鎮住房困 難居民的住房問題。新建的經濟適用住房****實行**指導價，按保本微利原則確定。
其中經濟適用住房的成本包括徵地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎設施建設費（含小區非營業性配套公建費）、管理費、貸款利息和稅金等7項因素，利潤控制在3％以下。
要採取有效措施，取消各種不合理收費，特別是降低徵地和拆遷 補償費，切實降低經濟適用住房建設成本，使經濟適用住房**與中低收人家庭的承受能力 相適應，促進居民購買住房。
1998年下半年開始停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化，具體時間、步驟由各省、自治區、直轄市人民**根據本地實際確定。停止住房實物分配後，新建經濟適 用住房原則上只售不租。
全面推行和不斷完善住房公積金制度。到1999年底，職工個人和單位住房公積金 的繳交率應不低於5％，有條件的地區可適當提高。要建立健全職工個人住房公積金帳戶， 進一步提高住房公積金的歸集率，繼續按照「房委會決策，中心運作，銀行專戶，財政監督」的原則，加強住房公積金管理工作。
98年購買的一幢房子（非商品房）當時已經辦理房產證，但是土地
首先必須明白，地隨房走，房隨地走，既然你已經就房子辦理了房產證，依據上述原則版 你理應權可以向房產管理部門申請土地使用證，其實你沒有土地使用證，也不影響你對房子的佔有，使用，收益，處分。其次，就不動產登記而言，所有的不動產登記都是按件收費，不得按面積和購買款比例收費，所以就收費問題各個地方應該略有差...
98年水災的受災地區及影響情況,2025年發大洪水一共有多少市區受害
1998年中國的 世紀bai洪水 在中du國大地到處zhi肆虐,29個省受災dao,農田受回災面積 答3.18億畝,成災面積1.96億畝,受災人口2.23億人,死亡3千多人,房屋倒塌497萬間,經濟損失達1666億元。1998年長江洪水是本世紀第二位的全流域型大洪水,僅次於1954年 1998年特大...
98年屬虎的912是什麼星座，2025年屬虎是什麼星座
星座是依據本人出生時的陽曆 新曆 國曆 公曆 西曆 日期劃分和推算的陽曆 1998年9月12日 星座是 座 8月23日 9月22日 座的人，思慮周全，非常謙虛，謹慎保守，很有耐心，擅長分析，凡事要求做到盡善盡美，是個完美主義者。但易給人較大的壓力，較被動嚴肅。12星座日期劃分表 白羊座 03月21日...