1樓：司寇俊豪呂玄
*租房液鄭需要交稅，且應由出租方承擔**。
根據營業稅暫行條例的規定，若是因為出租人取得租金收入，那麼在租賃業務中，取得租金收入的一方需要州塵按照5%的稅率交納營業稅。此外，根據城市建設維護稅暫行條例和關於教育費附加的暫行規定，出租人還應當繳納營業稅7%的城市維護建設稅和營業稅3%的教育費附加。
總的來說，租房需要交稅，並且應由出租方承擔。如果對相關稅法有疑問，建議諮詢專業的稅務顧問或直接聯絡稅務部門以獲鬧跡頌取最準確的資訊。
租房要交稅嗎
2樓：任丹陽
租房不需要交稅兆畢。房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。租房的承租人一般不需要交稅，但是出租房屋的房屋產權人需繳納個人所念如得稅。
小規模納稅人出租其取得的不動產應按照百分之五的徵收率計算應納稅額。
中華人民共和國個人所得稅法》
第二條。下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
一）工資、薪金所得；
二）勞務報酬所得；
三）稿酬所得；
四）特許權使用費所得；
五）經營所得；
六）利息、股息、紅利所得；
七）財產租賃所得；
八）財產轉讓所得；
九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得仔猜啟稅。
租房子要交稅嗎
3樓：鄭晶晶
法律分析：租房子要交稅。租房稅費以租金為基礎計餘知算，按照一定的標準組織徵收營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加等。
對個人出租住房不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4%的稅率徵收房產稅。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退豎物消稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停螞蘆徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
租房要交稅嗎?
4樓：皆有可能
租房要交稅嗎？納稅人不是租房人，而是房東。
房屋出租交稅嗎？
1、要需要交納稅費的，具體的演算法如下：例如：租賃**是2000元：
營業稅：月租金收入×3％，即2000×3％＝60；城1、建稅：營業稅×（1％或5％或7％）（在市區的，稅率為7％；在縣城、鎮的，稅率為5％；所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1％；外籍和港澳臺人員不徵），按照在市區標準計算即60×7％＝。
2、需要附加費：營業稅×3％（外籍和港澳臺人員不徵），即60×3％＝；地方附加：營業稅×1％，即60×1％＝；房產稅：月租金收入×4％，即2000×4％＝80。
3、還要土地使用稅：每平方公尺土地年稅額÷12個月×佔地面積，島內土地使用稅為每平方公尺6元，6÷12個月×10＝5（每月）；印花稅：月租金收入×，即2000×。
項合計稅費為：；個人所得稅＝（2000－。
租房要交稅嗎？
1、根據某市稅務區域性門的介紹租房要交稅。個人出租房屋徵稅範圍是個人因出租房產而發生的應稅行為。出租房屋應納稅額等於租金收入乘以症候群收率。
按期申報月租金不足3萬元的，房東需繳納4％稅金。所以說租房要繳納一定的稅費。
2、根據辦法規定出租房屋需要繳稅。房屋出租的結構及其附屬設施應當符合建築、消防等方面的安全條件。辦法還規定，住房城鄉建設（房產）部門及其所屬的房屋租賃管理機構應當建立巡視制度，採集房屋租賃資訊，對房屋租賃情況進行日常檢查。
出租人出租房屋的收入，出租房屋的人應該依法納稅。
3、根據稅法規定出租房屋要繳稅。稅法規定凡是出租房屋的單位和個人，應以真實有效的房屋租賃合同或協議記載的房產租金收入為計稅依據，都需要繳納一定的稅費。
5樓：小孟會解疑
稍等親親，很高興為你服務，一般來說租客租房子根本沒有另外要交的稅啊提問我是房東[滑稽]
好吧，你是房東，需要。
房屋稅暫行條例》規定，房屋產權擁有人以個人身份對外進行出租房屋的，應該按照實際收取的租金的12％在出租房產次月起繳納房產稅，對於私有房產的房主，如果房屋出租後用於個人居住，在經過房管部門備案並執行規定的租金標準後，可以暫時免除繳納房產稅和城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅：如果出租的房屋在城鎮使用土地使用稅徵收範圍內，那麼就應當按照實際的房屋土地面積，按照土地等級以及試用土地的等級稅額，計算應該繳納的城鎮土地使用稅。
營業稅：營業稅的繳納需要按照個人房屋出租實際租金的額5％繳納，如果每月的房租收入在800元以下，就可以免去營業稅的繳納。城建稅和教育費附加：
教育費附加稅的繳納比率為3％，城建稅按照納稅人所在地區的不同分為％。印花稅：如果對外出租的房屋屬於個人出租的，那麼將房屋用於生產經營的，那麼房主就需要按照租賃合同中規定的租賃金額進行千分之一的貼花，如果計算後的稅額不足一元，那麼應當按照一元貼花。
個人所得稅：個人出租房屋，每月租金不高於4000元的，個人所得稅的繳納應當按照每月租金扣除800元后計算；如果房屋的月租金在4000元以上，應當按照實際月租金收入扣除20％以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20％。如果房主對出租的房屋進行修繕，在繳納所得稅時也可以享受相應的優惠政策。
2019年個人所得稅的繳納還是應當按照實際的法律、行政法規的規定以及當時的實際情況，按照地域、行業的不同進行計算和繳納。作為法治國家的公民，我們也應當時刻了解國家政策法規的變化，做知法懂法守法的好公民，依法納稅。
租房子要交稅嗎,是誰交
6樓：希爾德丶
租房要交稅。通常租房的稅費是由房東承擔的。房屋租賃涉及的營業稅及個人所得稅、房產稅、土地使用稅，也可合併計算。
租房時應該注意的有：1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各影印乙份，經核實無假後方可簽約。籤「租憑合同」時要寫明租房期限，租房具體位址，要求所填具體地顫姿址與房產證上保持一致。
2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內傢俱家電等，如需裝修也應在合同中註明，避免以後退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬頻網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。3、在寫明房屋租金條款後註上「乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用」。
另需注意的是，如房東委託他親銀喚戚或是朋友幫忙**租房事宜的，可以的話，籤合同時需要房東親自來籤，若不然，要他的親戚或是朋友出具乙份「授權委託書」，裡面具體寫明委託人和**人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上「本人特委託上列**人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關檔案」。4、若出租人並非房東，籤租賃合同茄搏絕必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等，與房東商議後，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同並寫上附加條件之後再支付。
中華人民共和國房產稅暫行條例》
第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。
產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民**規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條 房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
房屋租賃稅由哪方交？
7樓：酒蒙子
房屋租賃稅由誰承擔？
1、土地使用稅納稅人為出租方。租賃的土地根據租賃按雙方約定交。對於擁有土地的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際擁有者納稅。
土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用者納稅。
2、房產稅產權出典的，由承典人繳納，產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。租賃的房屋根據租賃按雙方約定交。由房屋產權所有人繳納。
產權屬全民所有的，由經營管理的單位繳納。
房屋租賃稅怎麼個交法？
1、個人出租住房應繳納以下稅費：房產稅：以租金收入4％計算繳納；營業稅：
3％稅率的基礎上減半計算繳納；城市維護建設稅以及教育費附加：按納稅人所在地方不同適用％三檔稅率與教育費附加率3％計算繳納。
個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率徵收；個人所得稅：收入不超過4000元，減除費用800元，4000元以上，減除20％費用，其餘額為應納稅所得額；免徵城鎮土地使用稅、印花稅。
2、個人出租非住房應繳納以下稅款：房產稅：以租金收入12％計算繳納；．營業稅：
以租金收入的5％計算繳納；印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花；稅額不足1元，按1元貼花。
個人所得稅：每次收入不超過4000元的，減除費用800元，4000元以上的，減除20％的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20％。城市維護建設稅及教育費附加：
按納稅人所在地的不同適用％三檔稅率和教育費附加率3％計算繳納；
3、企業納稅人出租，房產承租方用於經營應繳納以下稅款：城市維護建設稅及教育費附加：按納稅人所在地不同適用％三檔稅率和教育費附加率3％計算繳納。
房產稅：以租金收入12％計算繳納；營業稅：以租金收入的5％計算繳納；
企業所得稅：年終彙算清繳印花稅：稅額不足1元，按1元貼花。按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。
房屋租賃稅由誰承擔，上面給出了大家答案，告訴我們是由出租方去承擔的，所以這個稅的話就不能加在租金裡了，這是由我們自己去交的，同樣的給大家介紹了房屋租賃稅怎麼個交法，那麼按照上面所說的方法去計算，自己每個月需要交多少的稅，計算出來交給當地房屋管理所就可以。
個人出租房屋要如何交稅？稅率是多少
個人出租房屋要交營業稅 稅率為3 2 城建稅 稅率為1 或5 或7 教育費附加 稅率為3 地方教育附加 稅率為1 房產稅 稅率為4 土地使用稅 免徵 印花稅 稅率為0.001 和個人所得稅 稅率為10 等。租賃 是2000元時，房屋出租方每月出租該套房產應繳納的稅費包括 1 營業稅 月租金收入 3 ...
發工資以交稅起出叢存要交稅嗎
回答 你的個人所得稅已經繳了，再取出來再存進去，是個人的錢財管理的收與支進進出出，與個人所得稅收無關了。順便和你說一下 一 舉例子 如你當月累計收到工資 6159元時 應納個稅所得額 6159 3500 2659 應交個稅 2659 10 265.90，速算扣除 105，實交個稅 265.9 105...
房產中介公司要交稅嗎，中介費如何交稅
當然要，有收入就有稅，有利潤更有稅 房產中介公司肯定也要交稅的，因為營業資訊，都要交稅 需要交稅的，而且還需要 他這種是屬於已經商業盈利性質的，是需要繳稅的 當然，中介服務也是經營活動，有收益當然應依法納稅。房產中介公司需要納稅。2015年5月，營改增的最後三個行業房地產 金融保險 生活服務業的營改...