1樓：網友
根據《中華人民共和國土地管理法》和《招標投標法》，**部門坦姿在出租國有土地時必須進行公開招標，確保公平競爭、誠信競爭。然而，根據《村莊集體經濟組織條例》，村集體經濟組織可以自行決定其集體經濟組織使用的土地，包括出租土地的權利，舉神因此，村集體工業用地出租不公開招標並不違法。但是，村集體經濟組織在出租土地時，也應遵守公平、公正、公開的原則，確保租戶的合法權益不受損害。
如果發正信虧現村集體經濟組織存在違法行為，相關部門應及時介入，維護土地市場的公正和透明。
2樓：愛m寶呀
不合法，集體土地出租應有***或省級**批准檔案。沒有批准檔案，不得私自轉租，可通過法律途徑解決。農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營管理。
已經分枝清別屬於村內兩個以上農村集體簡搭信經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營，管理。已經屬攔輪於鄉鎮農民集體所有的，由鄉鎮農村集體經濟組織經營管理。
3樓：速度蝸牛小盆友
村集體工業用地出租不公開招標合法，村委會有權出迅察租集體土燃山地。
根據《土地皮昌中管理法》第十條規定：農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的。
由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
4樓：博克圖
請問還有其他關於研究生時間管理的建議嗎 可以採取以下措施來優化研究生的時間管理。
1. 做好計劃制定每日、每週的工嫌核作計劃，明確工作重點和時間安排；
2. 學會拒絕適當拒絕非必要的社交活動，以保證時間的利用率；
3. 多用工具使用各種時間管理工具，如番茄工作法、時間銀行等，提高時間效率；
4. 合理分配時間根據重要性和緊急程芹含掘度，合理分老衫配時間，確保任務完成；
5. 管理好假期利用假期的時間，適當放鬆和娛樂，增強工作的生產力。
村集體資產出租需要招投標嗎
5樓：姜曉軍
法律分析：需要。為切實做好村集體資產、資源招投標工作，進改運沒一步規範村集體資產、資源處置經營行為，防止村集體資產、資源流失依據相關法律法規以鄉鎮為單位，成立村集體資產、資源招標服務中心，負責鄉鎮各村在建工程、資產、資源專案的招投標管核納理和服務工作。
法律依據：《中華人民共和國村民委員會組織法》 第三十五條 村民委員會成員實行任期和離任經濟責任審計，審計包括下列事項：（一）本村財務收支情況；（二）本村債權債務情況；（三）**撥付和接受社悄穗會捐贈的資金、物資管理使用情況；（四）本村生產經營和建設專案的發包管理以及公益事業建設專案招標投標情況；（五）本村資金管理使用以及本村集體資產、資源的承包、租賃、擔保、出讓情況，徵地補償費的使用、分配情況；（六）本村五分之一以上的村民要求審計的其他事項。
村民委員會成員的任期和離任經濟責任審計，由縣級人民**農業部門、財政部門或者鄉、民族鄉、鎮的人民**負責組織，審計結果應當公佈，其中離任經濟責任審計結果應當在下一屆村民委員會選舉之前公佈。
村辦企業使用集體工業用地合法嗎
6樓：
摘要。親！不合法。
村辦企業使用集體工業用地不合法。農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
親！不合法。吵啟村辦企業使用集體工業用地不合法。
農民集體所有的土地磨凳的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，瞎碰旅符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
法律分析：《土地管理法》對於租賃使用集體建設用地是有著相當嚴格的限制規定的，具體體現在以下規定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農橡乎業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
由上可知，任何單位或個人進行建設，如果不符合規定的集體土地使用權主體資格，則必須依法申灶如讓請使用國有土地。在現實中，普遍存在著土地承租者直接與集體土地所屬的村委會簽署土地租用協議的操作方式，這一做法並不妥當隱局，擅自出租集體土地的行為會被法院認定為無效行為。雙方當事人所簽訂的《土地租賃合同》等也均因違反國家法律的強制性規定而成為無效合同。
集體土地上的工業用地可以出租嗎
7樓：毛安妮
法律分析：集體土地上的工業用地可以出租。但是有限制條件，需要集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，並經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，並應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十三條 土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，並經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，並應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。
村集體資產出租需要招投標嗎
8樓：鐘律說法
需要。為陸叢迅切實做好村集體資產、資源招投標工作，進一步規範村集體資產、資源處置經營行為，防止村集體資產、資源流失依據相關法律法規以鄉鎮為單位，成立村集體資產、資源招標服務中心，負責鄉鎮鄭派各村在建工程、資早此產、資源專案的招投標管理和服務工作。
集體土地對外出租需公開招標嗎
9樓：
摘要。親親，非常榮幸為您解答<>
集體土地對外出租需要公開招標哦~如果是非集體成員的承包，一般是通過公開招標或轉讓等方式獲得土地的承包經營權，根據我國土地承包法第四十六條：荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股份給本集體經濟組織成員後，再實行承包經營或者股份合作經營哦<>
集體土地對外出租需公開招標嗎。
親親，首老非常榮幸為您解答<>
集體土地對外出租需要公開招標哦~如果是非集體成員的承包，一般是通過公開招標或轉讓等方式獲得土地的承包經營權，根據我國土地承包法第四十六條：荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以讓緩直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，坦芹模也可以將土地承包經營權折股份給本集體經濟組織成員後，再實行承包經營或者股份合作經營哦<>
親親~集搏頌孫體土地出租流程包括：申請、受理、供地方案報批、簽訂合同、繳費、歸檔和建庫六種。土地租賃權是一種用益物權，對他人所有的物，在一定範圍內進行佔有、使用、收益、處分的他物權。
現階段，土地使用權出租有兩櫻運種：一種是劃撥土地使用權出租，另一種是出讓土地使用權出租。當下，我國存在很多將集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的現象。
土地是基鏈可以進行租賃的哦<>
村集體建設用地的租賃是否合法
10樓：李俐
法律分析：可以，農村土地使用權出租，是指土地使用者將土地使用權單獨或者隨同地上建築物、其他附著物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為。一般來說，出租是農戶將土地承包經營清鉛行權轉讓給本村經濟合作社以外的個人或組織。
承租人通過租賃合同取得土地使用權，並向出租的農戶支付租金。農村土地使用權出租不能違反《土地管理法》第63條的規定，即第六十三條農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉激圓讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致答譁使土地使用權依法發生轉移的除外。
法律依據：《土地管理法》第63條的規定，即第六十三條農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
村集體資產出租需要招投標嗎
11樓：鐘律說法
需要招投標。為切實做好村集體資產、資源招投標工作，進一步規範村集體資產、資源處置經營行為，防止村集體資產、資源流失依據相關法律法規以鄉鎮為單位，成立村集體資產、資段前源招標服務中心，負責鄉鎮各村在建工程、資產、資源專案的招投標管理和服務工作。
租賃村集體土地需要：
1、村集體召開兩委會議，研究決定出租意向，經與會人員同意後，形成書面報告，請示上一級**批准；
2、在明確得到批准後，啟動出租程式，聘請具備評估資質的第三方評估機構對擬出租土地進行評估，同時村兩委研究制定出租方案；
3、評估結束，結合評估資料，完善出租方案，召開握畝清村民代表大會，討論、修改、完善、通過出租方案。
出租方案獲得批准以後，將出租資訊公示，制定拍賣、招標方案，確定出租底價，委託第三方公開拍賣、招標，或邀請上一級**、有關部門協助自行進行公開拍賣、招標，成功後收耐含集整理相關材料歸檔。
法律依據
中華人民共和國村民委員會組織法》
第三十五條。
村民委員會成員實行任期和離任經濟責任審計，審計包括下列事項：
一）本村財務收支情況；
二）本村債權債務情況；
三）**撥付和接受社會捐贈的資金、物資管理使用情況；
四）本村生產經營和建設專案的發包管理以及公益事業建設專案招標投標情況；
五）本村資金管理使用以及本村集體資產、資源的承包、租賃、擔保、出讓情況，徵地補償費的使用、分配情況；
六）本村五分之一以上的村民要求審計的其他事項。村民委員會成員的任期和離任經濟責任審計，由縣級人民**農業部門、財政部門或者鄉、民族鄉、鎮的人民**負責組織，審計結果應當公佈，其中離任經濟責任審計結果應當在下一屆村民委員會選舉之前公佈。
村集體資產出租需要招投標麼
12樓：孫健
需要招投標。為切實做好村集體資產、資源招投標工作，進一步規範村集體資產、資源處置經營行為，防止村集體資產、資源流失依據相關法律法規以鄉鎮為單位，成立村集體資產、資源招標服務中心，負責鄉鎮各村在建工程、資產、資源專案的招投標管理和服務工作。
租賃村集體土地需要：
1、村集體召開兩委會議，研究決定出租意向，經與會人員同意後，形成書面報告，請示上一級**批准；
2、在明確得到批准後，啟動出租程式，聘請具備評估資質的第三方評估耐含機構對擬出租土地進行評估，同時村兩委研究制定出租方案；
3、評估結束，結合評估資料，完善出租方案，召開村民代表大會，討論、修改、完善、通過出租方案。
出租方案獲得批准以後，將出租資訊公示，制定拍賣、招標方案，確定出租底價，委託第三方公開拍賣、招標，或邀請上一級**、有關部門協助自行進行公開拍賣、招標，成功後收集整理相關材料歸檔。
中華人民共和國村民委員會組織法》
第三十五條。
村民委員會成員實行任期和離任經濟責任審計，審計包括下列事項：
一）本村段前財務收支情況；
二）本村債權債務情況；
三）**撥付和接受社會捐贈的資金、物資管理使用情況；
四）本村生產經營和建設專案的發包管理以及公益事業建設專案招標投標情況；
五）本村資金管理使用以及本村集體資產、資源的承包、租賃、擔保、出讓情況，徵地補償費的使用、分配情況；
六）本村五分之一以上的村民要求審計的其他事項。村民委員會成員的任期和離任經濟責任審計，由縣級人民**農業部門、財政部門或者鄉、民族鄉、鎮的人民**負責組織，審計結果應當公握畝清布，其中離任經濟責任審計結果應當在下一屆村民委員會選舉之前公佈。
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