1樓：網友
您好，根據中國的房地產法律，夫妻共有的房產是夫妻雙方共同所有的財產，不屬於任何一方單獨所有。滑中臘因此信滑，夫妻共有的一套房產不屬於未成年孩子的財產，也不會有房票。
而未成年孩子名下的一套房產，則是屬於孩子個人的財產，與夫妻共有的房產沒有關係。如果該房產有房票，則是屬於孩子的房票。
需要注意的是，未成年孩子名下的房產，其所有權和管理權都屬於孩子本人。在未成培悶年孩子未成年之前，其父母或法定監護人可以代為管理該房產，但必須保證不侵犯孩子的權益。未成年孩子成年後，其可以自主管理該房產，並享有該房產的所有權。
2樓：嶽忠楊
是的，未成年孩子可以擁有一套房子，而且還可以有房票。在中國，未成年人受父母或監護人擁有房產的權利，因此，夫妻可以將一套房子按照中國法律規定的方式歸屬神簡到未成年孩子名下。一旦父母或監護人將房產歸屬到未成年孩子名下，他們就可以獲得遊旅褲房票，這些房票可以用於稅收減免、抵押貸款等目的。
另外，未成年孩子可以通過**房票獲得現金，但前提是他們的父母或監護人需要同意。此外，未成年孩子還可以把房票作為禮物贈送給家人，或者轉讓給他人，鎮坦但也需要徵得家長或監護人的同意。
3樓：網友
夫妻共有一套房，未成年孩子名下 一套房，那些可能會有房票有關的問題，實際上取決於兩件事：第一，夫妻之間是否有共同財產權或共同財產擁有權；第二，夫妻之間對未成年孩子持有的房屋的擁有及使用權的規定。
根據國家的有關法律規定，夫妻在結婚時，其財產權視為共有。在這種情況下，財產中的房屋也是共有的，所以夫妻共有一套房；另一方衡螞面，如果夫妻未經法律登記成為合法的共有人，但租型未成年的孩子名下的房屋弊攔猜卻是受其個人擁有，則在一定的程度上，未成年孩子並不存在同夫妻共有一套房的情況。
那麼問題來了，夫妻共有一套房，未成年孩子名下 一套房，還有房票嗎？答案是沒有，因為未成年孩子名下的房屋沒有和夫妻之間形成共有關係。這就決定了，即使未成年孩子財產（如房屋）不能共同使用，也沒有房票可言。
4樓：相筠心
按照中國《婚姻法》的規定，夫妻共有的財產，包括住房，不梁枯可能被登記在未成年孩子的名下，所以沒有房票可橡仔洞以拿。
但是戚賀，夫妻共有財產可以讓未成年孩子使用，也可以把未成年孩子的名下的財產、經濟活動和社會保障融入到夫妻共有財產中。比如說，夫妻共有的住房，可以把未成年孩子的財產、收入、經濟活動和社會保障分紅支付給他們。
此外，未成年孩子也可以向法院申請夫妻共有財產的保護，即使他們沒有房票，也可以申請法院確認自己的權利。
因此，未成年孩子儘管沒有房票，但仍然可以獲得夫妻共有財產的保護，並且可以從中獲得相應的收益。
5樓：網友
1. 夫妻共有一套房和未成年孩子名下一套房，已經擁有了兩套房產。鄭源兆。
2. 根據我國《物權法》的規定，每個人在城市只能擁有一套住房，因此夫妻共有的一套房和未成年孩子裂首名下的一套房已經超出了規定。
3. 如果想要保留這兩套房產，可以通過轉移登記等方式進行合法化喊租，但是需要注意相關法律規定。
至於房票是否還有，需要具體情況具體分析，無法一概而論。
6樓：孫悟空的大表哥
有。小孩還嫌前未成年，以圓耐小孩的名義買房，屬於家橘者春庭名下算第二套房。雖然很多一線城市有限購政策，但是可以去沒有限購的異地城市購買房屋，所以一家名下的房產沒有限制。
未成年與父母共有一套房成年後再買
7樓：宋小虎
法律分析：在未成年時和父母共有房產不超過2套，成年後可獨立購買1套房。有些銀行規定，這套房貸款利率可以享受首套房優惠。
所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲；買的房子是90平方公尺及以下的普通住房（90平方公尺及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）。
購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第十七條 十八週歲以上的自然人為成年人。不滿十八週歲的自然人為未成年人。
未成年子女名下有房產父母再買房算第幾套
8樓：李麗
法律分析：不算，子女成年後再買房屬於二套房。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
未成年子女名下有房產父母再買房算第幾套
9樓：
摘要。根據您的問題做出以下分析：未成年子女名下有房產父母再買房算第二套的。
因為屬於二套房有以下這七種情況：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房4、個人名下有貸款購買住房，結清**後再貸款購房5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房。
根據您的問題做出以下分析：未成年子女名下有房產父母再買房算第二套的。因為屬於二套房有以下這七種情況：
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房4、個人名下有貸款購買住房，結清**後再貸款購房5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房。
法律分析：個人名下有貸款購買住房，結清**後再貸款購房詳解：目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產**以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
首先購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款，目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否**，即便從未使用過公積金貸款的，首次申請公積金貸款也會被認做為二套房。
房子在未成年孩子名下算二套房嗎
10樓：武軍婷
法律分析：不算，子女成年後再買房屬於二套房。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第七條 ***建設行政主管部門、土地管理部門依照***規定的職權劃分，各司其職，密切配合橋襪，管理全國房地產工作。
縣級以上地方敏頃激人民**房產管理、土地管理部門的機構設定及其職權由省、自治區、直轄乎頌市人民**確定。
未成年子女名下有房產父母再買房算第幾套
11樓：
摘要。親，未成年時名下有房產，成年後再貸款購房，目前銀行認貸又認房，如果不**現有房產，再貸款購房就屬於二套房，將按照二套房的政策執行。
您好，親親，很高興為您解答。未成年鍵孝子女名下有房產父母再買房算第二套房。根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未稿拿稿成年子女也是被劃為家庭範疇的。
所以以未成年子女的名義申敏掘請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。<>
親，未成年時名下有房產，成年後再貸款購房，目前銀行認貸又清陵認房，如果不**現有房產，再貸款購房就屬於二套房盯猜，將按照答則戚二套房的政策執行。
父母沒有房子，孩子未滿十八歲有一套房子，父母再買房算首套嗎。
沒滿18週歲的跟家人一起擁有1套房產，18週歲後自己再買房的沒滿18週歲的擾世正跟家人一起擁有的1套房產，滿18週歲後再自己買房的就算是首套房。全款房交易返敏給未成年的子女，父母再買房算首套房緩悔。
未成年名下有房，父母購房算2套嗎
12樓：律漸
算，《中華人民共和國民法典》做出了相關規定。
法律依據：中華人民共和國民法典》夫妻存續期間取此塵得的財產不管登記夫或妻的名下均為夫妻共有產，未成年子女作為家庭成員的一員，其一般沒有獨立的經濟**，日常生活尚且靠父母供給，其名下財產仿扒棚自然是共有產的組成部分。我國家庭成員的基礎關係決定未備則成年名下房產的共有性質。
未成年時名下有一套房成年後再買房契稅怎麼交
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有穩定的還款 和良好的徵信 可以用你倆的房抵押貸款，大概是房租評估 的百分之八十 已有一套房 無貸款 再買一套首付比例多少 招行住房貸款 含一手樓和二手樓 金額 首付比例規定如下 二套房 首付比例回 最低40 即貸款金答額最高不超過所購房產價值的60 具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才...