1樓：網友
一般情況下，洋房1樓下面的地下室是一樓業主的私有財產，而不是公用的。原因如下：在洋房的產權分割上，一般會把一樓的地下室和一層作為乙個單位，分配給一樓的業主；而非分配給公用使用，因此地下室屬明鬥於一樓業主的私有產權。
同時，地下室如果需要改造或經營，需要進行相關的手續和許可，一般這些手續和費用由物業公司或業主自激或磨行處理，無需其他業主或單位出資出力共同團襲使用。
2樓：艾弗森都幹啥
如果洋房1樓有地下室，一般情況下，地下室屬於1樓業主獨立使用的。這是因為地下室往往是直接連線著1樓的，對於底樓業主而言，地下室也有作為獨立儲物室、倉庫等功能的需求。所以在購買洋房時猜戚，地下室的歸屬權也是有明確規定的，一般是屬於1樓業主獨局襲享。
當然，也有一部分地下室是歸公用的，這需要在樓盤開發商穗臘陵和物業公司規定中明確規定和區分。
3樓：梨淨類
根據我的理解，洋房1樓有地下室這個問題，需要進一步瞭解這個洋房的具體情況。一般來說，地下室通常是作為整個建築的攔餘公用部輪衡蠢分，用於儲存物品或者作為供暖裝置的房間。但是，不同的建築設計和物業管理制度可能會有所不同，因臘陪此需要具體情況具體分析。
4樓：網友
針對您的問題，地下室是公用的。一般情況下，洋房1樓的地下室是公用的，所有業主都可以使用。但是，如果某個業主把地下室私有化，那麼就只有他可以使用了。
解決這個問題的方法敬缺信是，首先，您需要檢視您的物業管理公司的規定，看看是否有關於地下室的私有化的規定。如果有，您可以根據規定進行操作。其次，您可以與其他業主進行溝通，看看他們是否同意把地下室私有化。
最後，您可以向物業管理公司提出申請，申請把地下室私扮配有化。
總之，您可以亮輪根據物業管理公司的規定，與其他業主溝通，並向物業管理公司提出申請，以便把地下室私有化。
洋房一樓帶地下室的房子風水
5樓：生活導師上官姐姐
一、一樓帶地下室房子風水。
很多人都會將地下室做成停車場，那麼這樣的停車場風水怎麼樣呢？
地落車庫的出口，車輛頻繁駛出，從地下衝出地面，然後絕塵而去。一方面會將地下的陰氣帶出，另一方面也會在加速中產生的煞氣。
帶出，再有，車子開走，會將出口附近的氣場帶走。因此，鄰近車庫出口附近的住宅，同樣是難以聚氣，家運難興，如果是門窗正對出口的，還會遭受煞氣的衝擊，家中容易出現突發的意外情況。
地落車庫的入口處，車輛頻繁駛入，而進車通道通常是下降通道，車庫的入口看上就形成了乙個張開的大嘴，要吞噬周圍的事物。這就是風水上的一種形煞。這個巨口，會不斷的將入口周圍一定方圓內的氣場不斷吸入地下，這在個範圍內，氣場很難聚集。
車庫的入口越大，影響的範圍面積越廣；通道的坡度越陡，吸氣的力量越強。從而導致鄰近的住宅難以吸收到室外的氣場，家運得不到發達。幸運的是，超過5層以上的住宅受到的影響會逐漸減弱，10層以上幾乎不受影響。
地落車庫終年不見陽光，屬於風水中極。
陰之地。其聚集的陰氣通過進出通道口散發出來。如果住宅鄰近地落車庫的出入口，相比其他住宅會吸收到更多的陰氣，門窗朝向出入口的，吸納的陰氣最重。
對於家人的健康和運勢都會產生不利的影響。對於老年人、兒童、體弱多病者、剩男剩女們，影響最為突出。
二、帶地下室的房子好嗎？
地下室採光很差，長期在這種陰氣極重的環境中居住，多數人會出現健康狀態下降，精神萎靡不振，睡眠質量不佳，常常會做一些奇怪、可怕的夢。嚴重的會引發一些慢性疾病。在事業方面，容易使人缺乏鬥志，沒有上進心。
容易變得懶惰，運勢低迷。單身男女們，感情方面同樣會受到影響，難覓佳偶。
洋房一樓帶地下室的房子可以停車嗎
6樓：網友
可以停車。洋房一樓帶地下室的房子可以停車。因為地下室作為房子的一部分，是可以用於停車的。而且，很多地下室的進出口都是通往車庫的，所以停車也會更加方便。
如果您擁有乙個帶地下室的洋房，想要停車，可以採取以下措施：
1. 利用地下室空間建造車庫。這樣可以將車停在室內，不僅免受風雨侵擾，而且還可以增加安全性。
2. 如果您的地下室沒有建造車庫的條件，可以利用空餘空間停車。但要注意車輛的安全和通行問題慎搜仿，不要妨礙其他車輛和行人的通行。
總之，如果您的洋房帶地下室，是可以漏銀停車的。不過，在停車時要注意安全，合理利用空間寬纖，避免影響其他人的生活和出行。
7樓：網友
洋房一樓帶地下室的房子可以停車。通常情況下，地下室可以用作車庫，方便車輛停放。需要注意的是，停早鋒車前需要檢視當地的規陸清晌定，瞭解停正謹車的限制條件和要求。
例如，一些城市可能會對地下室的停車位數量和使用進行限制，需要申請相關的許可證或證書。此外，還需要考慮到地下室的通風和安全問題，以保證停車的安全性和舒適度。總之，如果符合當地的規定和要求，洋房一樓帶地下室的房子可以作為停車位使用。
8樓：輯十全十美狺
可以停車。因為洋房一樓帶地下室的房子一般會配備車庫或車位，可以方便地停放私家車。此外，地下室還可以作為儲藏室或其他用途，方便居住。
但是，在停車時慶巨集銷需要注意車庫或車位的大小和高度譽遊是否能夠適應車輛的尺寸，以免造成車輛的刮擦或損壞。同時，在停車絕態時也需要遵守交通規則，不得影響他人通行和安全。
9樓：網友
可以停車。
地下培戚室一般是建在房坦州屋下方的低層空間，通常作為儲藏室或車庫使用。對於帶地下室的房子，停車是完全可以的，只要地下室的高度足夠，車輛可以進出，並且地下室的結構能夠承受車輛的重量。另外，需要注意的是，停車時要確保車輛不會對地下室造成任何損壞，例如水管、電線等設施。
在停車前，最好先諮詢配信陵專業的建築師或工程師，以確保地下室能夠安全使用。
10樓：尦摒禠2呿矯
洋房一樓帶地下室的房子差做可以停車。原因是因為地下室可以作為車庫使用，可以停放私家車。而且洋房一般都有較大的院落或者花園，可以作為室外停車場使用。
此外，洋房的建築面積一般比較虛歲衡大，可以容納更多的車輛停放，比較適合家庭擁有多輛車的情況。需要注意的是，在雀咐洋房的停車場停車需要注意安全，避免影響其他住戶或者交通流量。同時，需要根據當地相關規定，遵守停車場的管理制度，避免違規行為。
洋房一樓帶地下室怎麼裝修
11樓：日隆家居商場
1、地下室裝修前，要認真核對地下室圖紙，各種功能性房間是否齊全，裝置間、鍋爐房、抄表並逗間、信報間等的位置是否合理。
2、地下室裝修施工單位進場前，應匯同監理單位與土建單位進行作業面的交接工作，重點檢查牆頂地面是否符合裝修要求，否則通知土建單位整改，直到合格為止。
3、地下室裝置安裝單位儘早進場，以免與裝修單位工作面產生衝突，交叉作業，重複施工。
4、地下室出入口應充分考慮截水溝的截水量，以應對暴雨天氣短時間產生大量水灌入地下室，同樣的，在電梯間與車道的門口，鍋爐房的門口要做截水溝，避免暴雨季節雨水進入房間。
5、地下室外牆防水必須做好，避免雨天或地面澆水滲漏到地下室，對裝修面造成破壞，二次裝修。
6、地下室頂面各種管線較多，施工時要充分考慮地下室的高度滿足設計要求。車庫頂部管線的施工應預旁蔽彎留出車庫門公升降軌道的空間，避免車庫門過低，達不到設計要求。
洋房一樓帶地下室裝修注意事項。
1、傢俱，地下室容易潮溼，這是眾所周知的特性，所以大家在選購傢俱的時候，不要選取木質家居。雖然木材的原生態木紋理確實讓人感覺舒適，但用在地下室不合適，木櫃、木地板這些玩意，經年累月後就會運悶被腐蝕，發黑變形，所以，地下室裡面的裝修佈局儘可能不要使用木材的東西。
2、地下室頂面各種管線較多，施工時要充分考慮地下室的比較低高度滿足設計要求。車庫頂部管線的施工應預留出車庫門公升降軌道的空間，避免車庫門過低，達不到設計要求。
3、地下室出入口應充分考慮截水溝的截水量，以應對暴雨天氣短時間產生大量水灌入地下室，同樣的，在電梯間與車道的門口，鍋爐房的門口要做截水溝，避免暴雨季節雨水進入房間。
我買了一套一樓帶地下室的公寓，地下室下面還有兩層 負二層是
應該多多少少都有點潮溼吧！特別是南方，雨水較多，別說地下室，地面一層都潮溼，很多蟲子，北方的話應該會好很多，但是 這戶型依山而建的嗎，主要看地區和位置。做防水唄，找個裝修師傅要點建議 不會潮溼 也不向陽 這樣家裡來客人 問 我買了一套一樓帶地下室的公寓，地下室下面還有兩層 負二層是消防通道 負三層是...
一樓帶地下室的房子好嗎？有什麼優缺點？還請資深人士解答。謝謝
唯一的缺點是低了一點！有下水道堵塞 危機室內居住環境的可能。最大的優點是上下方便 不怕電梯停電！有地下室多個儲存空間，但是如果是南方，一樓潮的要命，夏天蚊蟲還都，大體上是住的不舒服的。地下室更加沒法放東西，就做防潮也得不少投資。北方的話，也許情況會好一點 一樓有點潮溼採光也沒上面的好，不過帶地下室放...
求教有地下室工程,是先土方開挖還是先衝孔
初步平整場 始打樁 打完樁始土挖 平整場 樁位放 樁機位 鑽孔樁 澆灌混凝土 樁土挖 圍護樁打 維護做 才能土挖 工程採用鑽孔灌注樁,有1層地下室 我是先開挖後打樁,還是先打樁再開挖地下室?要根據地基土層的性質 狀況結合工期 經濟性等,來綜合權衡考慮。如果土質太差,先開挖深基坑,就必須首先委託有相應...