1樓：華夏正義
律師專業解答：
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定： 出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
一）故意隱瞞沒有取得豎扒商品房預售許可證明的事實餘遊昌或者提供虛假商品房預售許可證明；
二）故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；
三）故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
所以，對方故意隱瞞抵押的事實，您可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣磨激人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
2樓：匿名使用者
你要求開發商承擔違約責任，交付房清春子，承擔違亮圓約責任。也可位址要求開發商答鍵耐返還房款，賠償損失。
縱橫法律網 牟瑤律師。
3樓：匿名使用者
開發商未履行相應職責，兄塌把房屋抵押給別人的行為屬於違約，買方可以要求其賠償全部的損失，到法院起訴頃告解決，可以獲得違約金和房價**增加的羨乎圓購房款。
4樓：匿名使用者
應當賠償你所交付房款的一倍金額。
縱橫法律網 柴海豔律師。
5樓：匿名使用者
可要求開發商承擔違約責任，其數額為你的實際損失和房價**你購買同樣面積房屋需要多支付的購房款。
6樓：匿名使用者
可以要求承擔違約責任。
有關房屋的賠償！
7樓：網球寶貝
可以。《侵權責任法》第七條 行為人損害他人民事權益，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。由於煤礦採空地面下陷造成你的房屋受損，責任應由煤礦承擔。
根據第二十條 侵害他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失賠償；被侵權人的損失難以確定，侵權人因此獲得利益的，按照其獲得的利益賠償；侵權人因此獲得的利益難以確定，被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據實際情況確定賠償數額。
你可以先協商，協商不成可以訴訟解決。
房屋賠償問題~~
8樓：網友
對於你的問題，首先賠償費肯定是由承租人支付的，租賃合同中的租金只是包括了承租人使用房屋的折舊費，也就是說承租人使用房屋導致的正常的折舊費用承租人是不用賠償的，但是對於你所說的導致管道出現問題屬於不當使用導致的損失，應該由承租人賠償。5樓使用者要求賠償的話向他說明原因，直接讓他找承租人賠償就行了。
對於損失的額度問題，其實不用你賠的話你也不用操心。我就一併回答吧，雙方就賠償額度無法達成協議的話可以找公估機構對損失進行公估。根據公估機構的公估結論進行賠償就行了。
9樓：網友
補償面積以產權證載明面積為準。
房屋賠償
10樓：腐深仙
您好：根據民法通則第八十三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合鏈祥理的精神，正確處理截水塌帶、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
您的情況屬於煤礦對您的房產造成了妨害，您可以以民法為依據要求對方賠償房屋損壞的損失。您需要證明的是房子確有損失，且要證明房子團喚蘆是由於地下煤礦而受到的損害。
希望答案對您有幫助。
房屋賠償
11樓：水墨
甲方：獲賠方。
乙方：賠償方。
一、甲方房屋地理位置、朝向；乙方房屋地理位置；甲褲行乙房屋樓間距。
二、因乙方建造的房屋損害了甲方的陽光權，（臥室日照不足 小時、客廳日照不足 小時等）
依據《物權法》第八十九條「建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照」之規定，並經雙方友好協商，猜純亮乙方願意賠償甲方損失 元人民幣。
三、賠付方式：現金一次支付。
四、賠付期限：在某年某月某日之日起穗寬幾日內。
五、違約責任：乙方未能在上述期限內支付賠償額的，每逾期1日承擔未支付金額百分之多少的違約金。
六、此協議一式兩份，甲乙各執乙份。
雙方簽字蓋章：
年月日。
12樓：匿名使用者
可以約定雙方的主體、賠償數額和範圍即可。
農村拆遷房屋！怎樣賠償！！！
13樓：網友
1、農村房屋有宅基證，是集體土地，如果拆遷，補償較低，但可以回遷。
2、房屋應當用專業評估機構進行重置評估，根據新舊、高低、進深、房屋結構磨老是磚混、磚木、切塊等，另外有附屬物，如地板，燈具，吊扇，空調，牆漆，水池，木隔斷，呂合金隔斷衝耐，散遊春暖氣片，爐子，煙囪，防盜門窗，水泥地等。
3、房屋單評估，附屬物單評估。最後彙總**。
我們山東**是1000-1500元每平公尺。
14樓：樂康
按國家頒佈的法律法規及本省、市拆遷賠償辦法。
關於房屋拆遷賠償的問題，請懂這方面的朋友幫忙看一下，求助！~
15樓：當家作主網
針對第乙個問。
來題，拆遷如果。
源選擇產權置換方式的話，有兩種評估方法，即價值標準產。
權置換和麵積標準產權置換。
價值標準產權置換指的是依照法定程式，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
但是目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡。你可以去查一下當地的人均最低面積多少。
另外，二樓上的建築屬於自建房，從法律性質上講這屬於違章建築。根據法律規定，拆遷時拆遷人對違章建築不予補償。但由於自建房有其存在的特殊客觀歷史原因，如果對自建房居民不支付任何費用，可能會給社會帶來不穩定因素，導致拆遷工作無法正常進行。
因此，對自建房居民按戶給予帶有福利性質的拆遷安置補助費十分必要。所以對拆遷範圍內符合規定條件的自建房居民，拆遷人應當按照經濟適用住房均價和規定面積標準給予拆遷安置補助費。
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