地下一樓不在房產證天井安裝彩燈可以嗎

1樓：柏碩科技

買一樓帶庭院或是天井的房子，很多人都想把這個空間佈置得美美的。特別是瞭解到陽光房後，更是心動不已！要是裝修預算比較充足，又比較注重享受生活的話，他們恨不得立刻行動搭建陽光房。

但是，也經常會有業主表示自己家一樓天井搭建陽光房被鄰居舉報，物業也說是違建要求拆除。這是怎麼回事呢？

原來許多人不知道的是，想改造一樓庭院或天井做陽光房必須要注意：

一：為了賣房，一些開發商會贈送小院或天井之類的空間給業主，但是如果業主想要搭建陽光房，前提是不能影響公共安全和原有建築外觀，不影響市民，僅僅作為乙個私有的合法活動空間才可以。

二：如果地下庭院、一樓天井已經被城市規劃行政部門批准，可以進行改造時，業主只要在裝修鄭枝過程中，保證不侵害到其他業主利益或違反物業裝修管喊襲敏理規定，就對天井或地下是空間享有改造和裝修權利，別人無權干涉，其中也包括物業。

的確，說實在的，將天井或是小院改建成乙個這樣的陽光房，好處真的非常多。不僅能夠防止樓上菸頭等垃圾掉落其中；冬天陽光充足，還可以在裡面曬曬太陽，簡直不要太放鬆！要是一定想要搭建陽光房的話，建議可以瞭解一下開合屋頂：

要說它最大的不同點就是，可以隨時摺疊伸縮了，平時天氣好或是有物業檢查時，就將圖中的所有模組全都摺疊起來，只會佔用很小的面積，不僅可以方便室內通風，更能夠最大程度上避免違建。同時，由於採用了抗衝擊性更強的聚碳酸酯板代替玻璃，業主們也就不用擔心萬一樓上花盆掉落怎麼辦，因為它可是有「不破玻璃」之稱。

如果家裡天井或是小院想要安裝陽光房，又擔心違建，那不如就這樣做吧。

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網友65f776b

你家的陽光房是怎麼買的。

江蘇。回覆。

第八號設計館[作者]：根據您的面積、所選款式、材質綜合來算的，您是家裡要做嗎？大概多大面積呢？

晚楓1234512：天井約11平方公尺。

2樓：帳號已登出

地下一樓不在房產證範圍內，所以不搜橋能安裝彩燈。但是，如果您有其他方式可以安裝彩燈，比如通過地面安裝，旁漏畝那麼您可以嘗試一運森下。另外，您可以考慮一下安裝太陽能燈，這樣可以節省電費，也更加環保。

3樓：今晚打老虎

一般來說，耐扮如果地下一樓在房昌巖灶產證上只提及地下室，不提及天井，建議先確認有無物業管理條例，以及是否涉及建築立面的棗森影響，比如對鄰里安全或者者陽光的影響。如果沒有具體的規定，可以考慮向物業管理處或者有關部門諮詢。如果涉及安裝電器，建議採用接地線方式，加裝漏電保護開關，以保證安全使用。