1樓:六哥說裝修
屬於違章裝修施工。
住宅樓的預留的煙道是屬於樓體的公共設施,不屬於任何業主私有,在進行室內裝飾裝修的時候,國家相關的規範中都有要求,禁止未經過批准對涉及消防、防火、通風、保溫等的改造。
商品房裝修把一樓的煙囪拆了算違章裝修嗎?
2樓:匿名使用者
如果一樓的煙囪是別人所有,而且正在使用,未經許可是無權拆除的。特別是損害到他人權益時也是違法行為。
一樓煙道可以拆除嗎?我家在一樓,裝修時煙道可以拆除嗎?
3樓:匿名使用者
原則上來說抄其實是不可以的襲。因為多數房子煙bai道大,du在一開始的時候zhi就做了很
多工程來防油煙。dao如果貿貿然改了位置,密封性會沒有原來那麼好,使用時間長了,由於氣壓不同有可能出現被擠壓開的情況,後果不堪設想。
一般來說,只有一樓的住戶有拆改煙道的可能。不是一樓的樓層把煙道堵了,別人就排不了煙了,一樓住戶拆改煙道的話,保留排氣孔,然後用鋼結構把整棟樓的煙囪固定好,不讓其墜落,然後再用一根管子將煙排到室外。建議還是不要輕易拆改煙道,動了房屋格局還可能影響到樓上樓下。
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拆改煙道的弊端有很多。因為在拆改的時候,在窗戶或者牆面開洞,是一定要找物業同意的,這點非常麻煩。最重要的是,拆改煙道有安全方面的問題。
排煙管道的尾端一般都是金屬,如果開洞小,金屬傳熱可能會導致家裡的玻璃裂開,傷及自身甚至是行人。煙管是向樓外設計的,風吹可能會導致油煙道管,會減少抽油煙機的壽命。如果一定要改,那麼就要將煙道通道外面後往下拐,避免下雨的時候水進入管內,並且有效防風。
4樓:佛心向魔
1:樓房煙道是為整抄個樓層服務的,bai雖然是一樓,但是對其他du樓層煙道使
zhi用會有影響dao。
2:煙道不只是起到排煙的作用,還有油煙汙垢的堆積,整個樓層的油煙汙垢,都會沉澱在一樓的煙道里面,所以如果拆除了煙道,會對自己廚房排煙產生影響。
3:如果有合理的優化煙道方案,適當整改煙道是可以的,但是不能夠拆除煙道。
5樓:土巴兔裝修
不能夠拆除煙道
bai。樓房煙du
道是為整個樓層zhi服務的,雖然是一樓,但是dao對其他樓層煙道使版
用會有影響。煙道權不只是起到排煙的作用,還有油煙汙垢的堆積,整個樓層的油煙汙垢,都會沉澱在一樓的煙道里面,所以如果拆除了煙道,會對自己廚房排煙產生影響。
6樓:土巴兔裝修
不能夠拆除煙道。樓房煙道是為整個樓層服務的,雖然是一樓,但是對其他樓層煙道使專用會有影響屬。煙道不只是起到排煙的作用,還有油煙汙垢的堆積,整個樓層的油煙汙垢,都會沉澱在一樓的煙道里面,所以如果拆除了煙道,會對自己廚房排煙產生影響。
7樓:不懂傻蛋
最好不要動,買抽油煙機的時候連線煙到的那個軟管要長一點就可以了,那樣就算把油煙機放在煙到對面那面牆都沒問題
8樓:知匯居家
能拆不能拆主要還bai是看物du業管理的嚴格程度,但是更多小zhi區的更多的一樓dao的業回主都選擇了拆除。答
具體需要注意如下:
一樓拆除後的煙道,需要在靠窗戶邊的牆體或者窗戶上開個洞,將煙道排出去;
將原來的煙道拆除後,要注意煙道的頂部的密封的處理,一定要密封處理好,煙道的一個長期使用,會有油煙的堆積,還有就是不密封好可能會導致後期的煙倒流到房子裡,造成空氣汙染等諸多原因;
煙道拆除要看物業管理程度,若為非常嚴格自己就要慎重考慮了,不要拆完後物業要求賠償並且原樣恢復。
9樓:匿名使用者
我家是頂樓六樓,煙道是向上排的,從一樓到五樓都拆除煙道,所以六樓也用不到煙道,我也拆了
但有個問題,你煙如廚房外牆排時,風一吹會從窗戶返油煙味進來,像我家樓下5樓一做菜,我六樓的窗戶基本上要關起來的
法律問題:樓下餐館的煙囪要做在我家牆壁上,我們不肯
10樓:匿名使用者
樓下存在餐館,就是位於馬路旁邊的建築,這樣的話餐館在裝修改建的時候是需要受到該樓盤的物業管理處及城市綜合管理處所管轄的,所以你們如果不肯,可以根據以下的渠道進行維權:
1、向該小區的業主委員會及物業管理中心提出申訴,要求他們停止審批該工程改建,因為做煙囪從外牆壁經過,首先餐館是利用率非常高的,會產生高溫的現象,第二個會存在安全問題,違反了物業管理條例,影響了小區業主的使用,有權提出拒絕申請;
2、向城市綜合管理進行舉報,因為私搭一個煙囪,只能走建築外觀外面,所以會影響整棟樓的建築外觀,這樣的話城市管理會處理這些違規的搭建的。
11樓:李夢偉
必須的!
第一,你們有權利口頭制止
第二,如有強硬安裝,可再一次制止。無需用不正當手段,打架之類的都不需要。
第三,假如制止不聽,可立即撥打城管**。(可能是強勢制止他們拆除或者另有出發之類的)最好等安裝之後造成損失(可集體向所在地人民法院提起訴訟,要求其賠償)
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