外牆修補已訂下的合同到期後甲方違約不付餘款怎麼辦

2022-08-21 17:32:16 字數 6045 閱讀 3548

1樓:六哥說裝修

可以依據雙方簽定的合同及《中華人民共和國合同法》申請仲裁或者是直接法院起訴,以維護自己的合法權益。

附《中華人民共和國合同法》中對此問題的相關規定:

第一百零九條 當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其支付價款或者報酬。

第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者採取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失。

第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

第二百八十六條 發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

2樓:一目瞭然老師

首先是當面追逃,其次是訴諸法律!

挺你!!!

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3樓:戚廣利

1、這個很簡單,屬於對方違約。

2、要求對方及時履行,並且按照合同約定,支付違約金;

3、如果還是不支付,只能法庭見,要求其履行合同並且支付違約金。

4樓:浮情犁平卉

你有沒有證據證明你們有約定,她賣房子你就不租了?如果沒有證據,建議不要直接以她要賣房為由解約,而是繼續租賃到約定的期限,因為房主賣房房,如果無特殊約定,不是終止租賃合同的理由,買賣不破租賃的。

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5樓:民營企業法律

理論上是起訴打官司,不過最好是協商解決,如果協商,首先要說明他們不付餘款將要面臨的情況,找個律師諮詢一下。把不履行合同對他們的弊端一一列出,讓他們妥協還錢;這些是我聽我們律師團隊在談案子的時候的一些說法,具體可以打我們的**問問;相信一定可以解決這樣的問題,還有以後要儘量避免這樣的問題,設立違約金及違約責任,讓他們不敢違約;

6樓:上海笙銘律師

1、可以通過向法院起訴要求還款,法院會依法做出判決

2、勝訴之後,如果對方拒絕履行的,勝訴方可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。

3、法院在受理強制執行後,會依法查詢債務人名下的房產、車輛、**和存款;

4、被執行人不履行法律文書確定的義務的,人民法院可以對其採取或者通知有關單位協助採取限制出境,在徵信系統記錄、通過**公佈不履行義務資訊以及法律規定的其他措施。

5、有能力而拒不執行的情況下,涉嫌拒不執行判決、裁定罪

6、法律依據:《刑法》(1997修訂)第三百一十三條 【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金

7樓:王鴻傑律師

回答您好

您可以先協商解決

協商不了可以上法院起訴的

提問就是耍賴

協商不了

回答您這邊可以上法院起訴的

提問這屬於詐騙嗎

回答看您的金額有多少

提問8萬多

回答工程做完了甲方不給結算,雙方可以先協商解決,協商不成的,當事人可以去人民法院起訴。當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。

建議您直接起訴的

4、被執行人不履行法律文書確定的義務的,人民法院可以對其採取或者通知有關單位協助採取限制出境,在徵信系統記錄、通過**公佈不履行義務資訊以及法律規定的其他措施。

提問開始他叫我去安裝,說好**,但沒有簽訂合同,給我打了一萬的定金,等幹完活他就說不知道,說我去施工沒通知他,拒絕付剩下的貨款

回答這個案件比較複雜

您這個最好委託律師起訴

提問我入場的時候給他打**了,他說好好幹就行,回答建議您起訴的 協商不了 就只能起訴

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8樓:匿名使用者

你說"合同約定工程結束並驗收合格之後7日內付清餘款",但你後面又講「a廣告公司以我公司售後不好或者工程尚未驗收甲方未支付餘款為藉口,多次催要尾款未果」,到底是驗收了沒啊,可能你說的是你做的部分建設方驗收了,但工程整體的竣工驗收還沒進行,建設方是a公司的甲方,你的甲方是a公司,你的付款依據是你個a公司的合同,所有你的驗收手續辦了就該給。

追款要看情況,有原因不給就要嚴肅溝通解決問題,有錢惡意不給就要翻臉起訴,無錢不給就要表面和諧的要同時暗地盯死a公司賬戶進錢的動作,賬戶一回去錢就去要。

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9樓:匿名使用者

一般出現糾紛,都是本著友好協商解決問題的前提,合同專用條款沒有約定,可以看合同通用條款,工程已經交工驗收,此時如果乙方採取措施停機,這個做法不妥,建議按合同約定的解決爭議的方法處理,不要有理搞成無理,不小心還違法就不值了。

10樓:楊文戰律師

合同有明確約定的措施,符合條件,可以採取,但應提前通知對方為宜。

上述分析供參考,需要具體幫助,建議帶材料找律師具體溝通分析。諮詢完畢請及時採納結束諮詢。

11樓:雷蕾律師

回答您好,我是百平臺度合作律師,很高興為您服務。

拖欠工程款的,建議儘快向法院起訴要求還款,一旦超過了3年的訴訟時效,就會喪失勝訴權。勝訴之後,如果對方在履行期未履行法院判決,可以申請法院強制執行.

提問工程已驗收甲方至今未支付乙方工程款導致農民工工資拖欠,農民工可直接到甲方要工程款嗎?

回答可以按照合同的約定及時去起訴啊。

有合同的,法院會很快判決下來。

工地老闆拖欠農民工工資可以到當地勞動監察部門投訴;或者到當地勞動爭議仲裁委申請仲裁,要求支付工資;如仲裁仍未解決,可以向法院申請支付令或者直接去法院提起訴訟,追討自己的工資報酬。

農民工可直接到甲方要工程款嗎?農民工可直接找包工頭或者施工方討要工資。也可以到當地勞動監察部門投訴。

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13樓:匿名使用者

可以向法院起訴,要求對方全面履行合同,並賠償由此給你造成的損失。

14樓:山東好漢耿二郎

可以拿著合同向法院起訴,甲方處於違約狀態,事實清晰,可以向法院申請賠償不超過工程總價款的20%違約金,同時已經完成的部分工程款和實際停工損失可以一併申請;同時回答網友追加的提問,即使合同上甲方(即工程發包方)只有蓋章,沒有法人或者委託人的簽字也不用擔心,因為《中華人民共和國合同法》第三十二條規定:當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。

因此,你與甲方簽訂的合同,自你與甲方簽字或者蓋章時成立,甲方法定代表人沒有簽字並不影響合同的成立的效力。

15樓:匿名使用者

根據法律規定,加工承攬合同,甲方可以隨時解除合同,但是應支付乙方造成的損失,或者承擔違約責任。先甲方要求解除,符合法律規定,但是應承擔相應責任。如果他甲方交的所謂預付款為定金的話,根據定金罰則,不予退還。

如果是你說的預付款應該先賠償你損失後,多餘的退還,如不夠可向甲方追索。

購房合同,如果甲方先違約了,乙方後違約,違約金怎麼賠付

16樓:

責任在先違約方,因甲方違約,已造成合同不能履行或者是不能完全履行,甲方就要支付違約金,因甲方己違約,乙方就可以採取不履行合同的合理措施,以防損失進一步擴大,在這種情況下,乙方不存在違約,也不用支付違約金。

17樓:

根據條例買、賣方在訂立定金合同時,是否有明確約定。如約定為訂約定金,根據《最高人民法院關於貫徹執行若干問題的解釋》第115條規定,當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應雙倍返還定金。如果未約定為訂約定金,那麼一般就是指違約定金,你們已經約定訂立書面購房合同,在簽訂正式的購房合同之前,違約更無從談起。

18樓:李亞東律師

按照合同約定,如果是先履行合同,具有先履行義務的支付合同違約金,如是共同履行則不討論,合同解除無需支付 。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

法律分析商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償的計算方法,如果乙方違約,逾期付款,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。如甲方違約逾期交付,按照逾期交付房屋期間有關主管部門公佈或有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。另外:

合同約定的違約金低於造成的損失,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

法律依據《中華人民共和國民法典》第五百八十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以請求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事實上不能履行;(二)債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高;(三)債權人在合理期限內未請求履行。有前款規定的除外情形之一,致使不能實現合同目的的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關係,但是不影響違約責任的承擔。

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19樓:十八子律

首先,要看合同約定的付款期限是否到期;

其次,還要看合同約定付款的條件是不是已經達到,比如說完成工作量80%一次性支付80%的款項這樣類似的約定;

第三,如果上述兩項都已經達到合同約定付款的時間了,建議可以先以書面請款函的方式要求對方在一定期限內支付合同價款;如果到期不支付的話建議直接向人民法院提起訴訟,並保全其相應的財產。

第四,存在另外的一種情況,就是雙方沒有簽訂書面合同,這種情況下最好能夠跟對方就工程完成量達成補充的協議或者進行結算,保留好相應證據,通過法律途徑解決是比較穩妥的方式。

20樓:愛喝粥

1.協商。

2.法院訴訟,履行合同內容。

21樓:風險預警網

第十五條 違約責任

本合同當事人的下列行為構成違約,違約方應向守約方承擔違約責任:

1、非因可歸責於乙方的原因或不可抗力,若甲方未能按照本合同第六條的約定向乙方支付費用,甲方應每日按合同總額的萬分之三的比例就逾期支付天數向乙方支付違約金。若甲方在付款期屆滿後3日內仍未能支付到期款項的,乙方有權通知甲方解除合同、撤除廣告並繼續追索未付款項及遲延付款違約金,並要求甲方賠償乙方因甲方遲延付款而遭受的損失,另甲方需向乙方支付合同總價款30%的違約金;

2、除本合同約定的情況外,任何一方擅自終止或解除本合同,則守約方有權要求違約方賠償因違約方終止或解除本合同而使守約方遭受的損失,該等損失包括守約方所遭受的直接經濟損失、因之向第三方承擔的賠償義務以、向國家司法或行政機關繳納的罰款、其他可期待利益損失以及為減少損失而支付的所有合理費用(包括合理的律師費用),另違約方需向守約方支付合同總價款30%的違約金;

3、非因可歸責於甲方的原因或不可抗力,若乙方未按本合同約定期限釋出廣告,乙方應每日按合同總額的萬分之三的比例就逾期天數向甲方支付違約金。若乙方在廣告發布期限屆滿後3日內仍未能釋出廣告的,甲方有權通知乙方解除合同、返還已支付的全部廣告費用並繼續追索遲延發布違約金,並要求乙方賠償甲方因乙方遲延發布而遭受的損失,另乙方需向甲方支付合同總價款30%的違約金。

4、除本合同另有約定外,本合同一方當事人未能履行本合同約定的其他義務,且在收到對方要求糾正違約行為的通知後5日內仍未能補救的,守約方有權單方面解除本合同,造成損失的,有權繼續追索有關損失。

請問 合同到期後

沒錯你總的可以要求單位賠償 三個月的工資加上11年8 10月的合同工資減去你已得工資的數目,分別是兩年合同的補償,一年一個月,然後是6 7月這個月的雙倍工資,1個月 第一 根據我國勞動合同法 第四十七條 經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年...

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勞動合同到期後,若職工本人不願意續簽勞動合同的,則勞動關係終止,可以不去上班。法律依據 勞動合同法 第四十四條 有下列情形之一的,勞動合同終止 一 勞動合同期滿的 二 勞動者開始依法享受基本養老保險待遇的 三 勞動者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的 四 用人單位被依法宣告破產的 五 用人單...