1樓：匿名使用者
小產權房不受法律保護，但是在拆遷時也需要支付拆遷補償款。拆遷補償額不應當低於房屋的重建成本。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。
所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
小產權房的性質有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，外村農民不能購買；另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的房子。
2樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，小產權房一般不受法律的保障，所以在拆遷的時候可能會很難拿到合理的拆遷賠償，但是若是合法的，一般要給予公平、合理的賠償，如果覺得賠償不合理，建議採取法律措施維護自己的權益。
3樓：北京姜德福律師
小產權房不受法律保護，但即使指這樣，拆遷時也需要支付拆遷補償款。拆遷補償額不應當低於房屋的重建成本。
4樓：凱諾拆遷律師團
您好，一般來說小產權房拆遷可能會沒有拆遷補償，但是需要結合實際的情況及當地的拆遷政策
5樓：匿名使用者
深圳小產權遇到徵收和土地整備，首先要確定房屋的產權性質和權屬，是按歷史遺留住宅賠償的，如果房屋是綠本，房屋是先賠給綠本所有人，再由綠本所有人與購房者的約定合同進行補償轉付；如果房屋是2023年6月2日後建成，屬於違建，沒有補償；如果房屋09.6.2前建成，可以獲得按房屋補償基準**每平米補償再扣除罰款等費用。
6樓：匿名使用者
小產權的合同好像是無效合同
買了小產權房子遇拆遷怎麼辦
7樓：
小產權房被拆遷後不給補償嗎？
8樓：80後張勳
大小產權房子拆遷了有賠償嗎？看完你就知道為何不買小產權！
購買了小產權樓房遇到拆遷怎麼處理
9樓：匿名使用者
拆遷補償安照
面積換面積的
拆遷補償方案
10樓：阿祖聊世事
樓房沒有房產證，遇到拆遷怎麼辦？
買了20年的小產權房子遇到拆遷怎麼辦
小產權房拆遷怎麼補償，小產權房拆遷應如何獲得補償
小產權房 不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂 小產權房 是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉 或村委會頒發，所以叫做 鄉產權房 又叫 小產權房 鄉鎮 發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的...
公寓四十年產權到期怎麼辦，40年產權公寓房40產權到期怎麼辦
在我國，房屋產權都為永久期限，只有土地使用許可權分為不同的使用許可權，比如住宅最高70年 商業 文娛用地40年等。也就是說，不管是70年還是40年，不管你買的是住宅 公寓 還是寫字樓或商鋪，都會有到期的那一天。那麼到期了怎麼辦呢？據國土部解釋，新版 不動產權證書 設 使用期限 是為更醒目標明土地使用...
公寓房40年產權到期了怎麼辦
公寓房40年產權到期了，可以續期，再次向房管局申請居住權，同意即可使用。具體詳細辦法諮詢一下當地房管局。可以再續，但是需要繳納一定的稅金預計其他費用。具體情況要問你當地的房地產部門。朋友你好。延長土地使用權期限。這種情況的話可以由房屋業主聯名來向當地的國土資源局提出申請，補交土地出讓金，當然這個 應...