1樓：鑽誠投資擔保****
婚前房產，但是房產證上有名字，妻子是有權利分的，按照夫妻共同財產分配，具體份額是可以協商的，協商不成的有法院裁判。
夫妻共同財產
（1）工資、獎金；（2）生產、經營的收益；（3）智慧財產權的收益；（4）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（5）其他應當歸共同所有的財產。
婚前我買的房子，婚後房產證才下來，只是辦理房產證的時候是婚後了這
2樓：鑽誠投資擔保****
若該房產進行了婚前財產公證則屬於個人財產，若想夫妻共享不辦理公證就可以，房產證可以寫夫妻雙方名字，若房子有貸款可以夫妻進行還款。
3樓：匿名使用者
去辦理房產登記的時候說婚前還是婚後
婚前全款購買的房子，期間房產證一直沒有辦理，如在婚後辦理的房產證算個人財產嗎？
4樓：明良海外接業
婚前全款購買的房子，期間房產證一直沒有辦理，如在婚後辦理的房產證算個人財產。
如果你購買的房子已付全款，無論你的房產證是婚前還是婚後辦理，都屬於你的個人財產。
如果你購買的房子你付了首付款，剩下的按揭貸款是婚後用你的工資或者你先生的工資或者雙方一起還貸，那麼你的首付款部分屬於你個人財產，剩下部分屬於夫妻共有部分。
5樓：匿名使用者
婚前買的房 最好房產證婚前辦理好，如果過後去辦理房產證是不是個人所有那就難說了
6樓：有舍有得
如果沒有新增共有權人，就屬於婚前財產。
結婚前自己買的房子 離婚後怎麼分
1 夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定...
婚前買的按揭房，婚後屬於共同財產嗎
應該算，還有就是首富是誰掏的，按揭是怎麼還的 如果婚後共同還款，屬於部分共同財產。婚前購買的房子按揭婚後算共同財產嗎 要具體情況具體分析，如果房產證上有雙方的名字則直接屬於共有財產。如果只有一方名字，並且為婚前所購的，為個人財產。如果婚後雙方一起還貸款的，則共同還貸部分需要協商處理，無法協商的由房屋...
婚前買的房子，婚後要賣掉要配偶簽字嗎
不需要，婚前財產可自由處分。1 婚前所得房產屬於婚前個人財產。用不著公正，房產證上寫著日期，與結婚證的時間一比較就知道了。2 婚前房產在婚姻期間變賣成現金的，最好是做個公正，因為現金屬於種類物，發生糾紛很難說清是誰的。3 婚前房產在婚姻期間變賣成現金進行其他投資所得的收益就是夫妻共同財產。比如將此現...