1樓：硬幣小耗
方法如下：1、看房屋中介有效的房地產經紀機構備案證，經濟人員的房地產經濟執業卡。
2、撥打市住建委**及市房地產中介協會**，查詢經紀人的基本執業情況。
3、也可以通過地方住建委官方**及地方房地產中介協會**查詢。
2樓：網友
營業執照，資質證書，工商局備案情況，還可以到房管局中介管理科去檢視是否進行了備案，是否有資質。
3樓：網友
營業執照，工商局備案，聲譽等。
4樓：匿名使用者
看什麼都沒用，服務的是人，人騙你了，沒商量，找公司沒有負責任的。鏈家更是如此！出問題公司只用開除經紀人的。
如何查詢房地產經紀人證得真偽？
5樓：信必鑫服務平臺
查詢方法如下：
二、進入到國家職業資格工作網官網以後，找到「證書查詢」一項，然後點選放大鏡圖示進入。
三、進入到查詢介面後，輸入證書編號、證件號碼和姓名這三項中的任意兩項，驗證通過後就可以查詢到房地產經紀人證的真偽了。
怎樣分辨真假中介**
6樓：法師兄法律諮詢
鑑別中介公司時，應檢視該公司的四份證件是否齊全，包括企業法人營業執照、房地產經紀機構備案證明、兩份以上經紀人持有房地產經紀人資格證明、經紀人備案證明。辨別真假住宅**首先要看住宅**是否與其面積一致，根據周邊住宅**的比較，一般差距過大的是假住宅**。然後，可以實地調查周圍的鄰居，詢問這所房子是否出租**，最後防止貪婪廉價的心理上當。
房地產經紀管理辦法》第八條。
7樓：燃燒夢想
看資質 正規中介公司具有長期固定的辦公地點和合法的營業資質，但假中介為了方便攜款逃逸。
看實力 資金實力雄厚且服務到位的中介公司。
看形象 正規的中介公司都比較注重從業人員。
房產中介資訊能不能查得到
8樓：劍經業
房產中介資訊能查得到，房地產中介信用管理系統建立了全面動態的中介機構和從業人員的資訊檔案，詳細記錄各中介機構和經紀人員的從業、經營及受投訴處罰等資訊。行政監管部門也將把日常檢查中發現的違法違規行為在系統進行即時記錄，實現對房地產中介行為和信用資訊的全過程記錄、動態監管和資訊公開。
買房該如何選中介？
1、藉助網路的力量。
首先正規的中介公司都會在網上備案，一些大的中介公司還有企業官網，上面有公司的位址、大致規模等資訊，還有**客服隨時答疑解惑，我們可以在網上查詢對比，選擇一家比較滿意的中介公司。
其次大資料時代已經來臨，社會上的任何風吹草動都逃不過群眾雪亮的眼睛，在網路上大家可以暢所欲言，購房者只要搜尋想知道的關鍵字，就能看到很多普通人現身說法，其中不乏一些簽約者的肺腑之言。如果發現很長時間以來，這家中介公司的網路風評都不好，為了安全起見，還是不要選擇。
2、實地考察中介公司。
百聞不如一見，有的中介公司會在網上四處打廣告，實際雷聲大雨點小，所以購房者在與合作前，一定要去公司綜合考察其業務能力。員工的數量是最直觀的一方面，乙個好的公司才能留住員工，而且商人每天都在計算利潤，聘請的員工數量越多，基本上公司的**和客源也越多。
3、看員工的業務能力。
中介是為買賣雙方服務的，所以即使是新手，也要經過相關培訓才能上崗，其專業能力肯定在購房者之上，如果中介無法對你提出的問題作出比較全面的，比如房子的容積率、周邊配套設施正式投入使用時間等等，說明在買房過程中無法給予你高效率的協助，更不可能針對你的需求為你選擇最優**。
4、想安心儘量選擇大規模的中介公司。
大規模指的是很多方面，比如業務成交量多、知名度高等等，這樣的公司注重口碑，口碑好了規模自然越來越大，開單數越多越能積攢售房經驗，知道購房者最看中的是什麼，能與消費者共贏。
該如何才能鑑別房地產中介
9樓：姜超
鑑別房地產中介機構的合法性。
1、要查驗中介服務機構是否具有工商行政管理部門核發的「營業執照」，稅務管理部門核發的「稅務登記證」。
2、要查驗中介服務機構是否在房地產行政管理部門登記備案，是否取得「房地產中介服務機構資質證書」，儘量選擇具有品牌和規模的中介機構。
3、要查驗為您服務的經紀人是否取得房地產經紀人資格證書。
4、查詢房地產中介機構資質和經紀人的執業資格證書，可登入房屋管理政務網通過以下路徑查詢：政務公開——業務資訊——**查詢。輸入關鍵字，點選「中介服務機構資質」、「崗位證書」即可分別實現模糊查詢。
8、承購、承租自己提供經紀服務的房屋。
9、為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務。
10、法律、法規禁止的其他行為。
一、房地產中介哪些行為是國家明確禁止的？
房地產經紀管理辦法》第二十五條規定房地產經紀機構和房地產經紀人員不得有下列行為：
1、捏造散佈漲價資訊，或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場**。
2、對交易當事人隱瞞真實的房屋交易資訊，低價收進**賣(租)出房屋賺取差價。
3、以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易。
4、洩露或者不當使用委託人的個人資訊或者商業秘密，謀取不正當利益。
5、為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利。
6、改變房屋內部結構分割出租。
7、侵佔、挪用房地產交易資金。
購房中介要查哪些證件
10樓：法師兄法律諮詢
首先，要看房地產經紀人是否有合法的營業執照，營業執照的經營範圍是否有房地產經紀人和房地產經紀人等內容，其次要看房地產經紀人是否有合法的房地產經紀人，即房地產經紀人是否向工商機關申報。看房地產中介公司是否在其經營場所明確經紀人的情況。
經紀人條例》
第九條經紀人應當自聘用或解聘經紀執業人員之日起三十日內，將聘用的經紀執業人員姓名、住所、經紀執業資格取得情況等資訊，提交經紀人所在地縣級工商行政管理機關備案。
房產證怎麼查真假
11樓：法師兄法律諮詢
可以按照以下的八個方面來判斷房產證的真假：
1、封皮。封面硬實、顏色鮮豔、字型紋理清晰醒目；
2、紙張。採用專業水印紙；
3、防偽底紋。有浮雕文字房屋所有權證字樣，立體感強；
4、發證機關蓋章。蓋章由機器套紅印製房產管理局行政公章；
5、註冊號。由機器印製，呈線狀，有凹凸感；
6、縫製。內頁縫合得很整齊；
8、圖紙。採用專用紙，較厚。
中華人民共和國不動產登記暫行條例實施細則》第二十條。
不動產登記機構應當根據不動產登記簿，填寫並核發不動產權屬證書或者不動產登記證明。
除辦理抵押權登記、地役權登記和預告登記、異議登記，向申請人核發不動產登記證明外，不動產登記機構應當依法向權利人核發不動產權屬證書。
不動產權屬證書和不動產登記證明，應當加蓋不動產登記機構登記專用章。
不動產權屬證書和不動產登記證明樣式，由國土資源部統一規定。
如何創業開房地產中介,想創業,開個房地產中介行的命門是什麼
從現在的政來策來看,是自不支援出現太多的房產中bai介公司的,尤其du是不zhi夠正規的。比如相關dao房產經紀人的資格證書就已經兩年沒有開考。所以如果本身就是個門外漢,也就不要急於進入這個市場,可以先練練基本功。至於辦理手續 先自己要註冊一家房產經濟公司,這需要擁有五張房地產經營資質證書,或者註冊...
房產中介公司要交稅嗎，中介費如何交稅
當然要，有收入就有稅，有利潤更有稅 房產中介公司肯定也要交稅的，因為營業資訊，都要交稅 需要交稅的，而且還需要 他這種是屬於已經商業盈利性質的，是需要繳稅的 當然，中介服務也是經營活動，有收益當然應依法納稅。房產中介公司需要納稅。2015年5月，營改增的最後三個行業房地產 金融保險 生活服務業的營改...
如何做好房產經紀人，怎樣做好房產中介
若想做一名合格的房地產經紀人，不僅要通曉房地產專業知識，而且還要熟練掌握法律知識 金融知識及談判技巧，才能在房地產開發商和消費者 買家和賣家中間搭起橋樑，才能在中介行業中使自己立於不敗之地。最近幾年，針對房地產經紀人的教育與培訓正在興起，國內最早一批房地產行業培訓講師徐東華先生就曾創辦國內最早的也是...