1樓：趣聊社會生活
土地紅利期」其實已經算是過去了，目前的土地出讓已經算是走了下坡路，整辯鬧個市場已經算戚弊是飽和的狀態，而且百姓的兜裡也沒有多餘的錢來購買房子，從人口增長和人均收入的數值來看，紅利期已經過去了，要開始走下坡路了。具體如下細說：
一，人們已經不再將目光放在房地產上，導致已經建好的房子無法售出，所以紅利期已經沒了。
其實從目前的經濟來看，房產的**時期已經過去了，因為目前人對於房子的慾望已經不是那麼的強烈了，因此導致開發商對於土地的需求也不是那麼高了，所以如今也就導致了土地的出讓收入下降超過了30%，其實這是乙個必然的結果，因為人對於房產追求的慾望開始減少，從而導致的連鎖反應就是土地的需求也相對應的減少，從而導致這個產業鏈不再有紅利出現，所以如今的紅利消失也是自然高灶族而然的事兒。
二，以後房產會越來越便宜，土地也會越來越便宜，因為人口正在減少，用不上那麼多的土地了。
照目前的情況來看，以後的土地需求量會越來越少，因為人口在不斷地減少，家裡的孩子一般都只有乙個，最多會有兩個，自己的父母留下的房子，還有爺爺奶奶姥姥姥爺留下的房子，都會成為繼承的資產的一部分，這也就導致了人類手中的房產過多，其實以後會有乙個趨勢，就是房子的**或許不會太大的變動，但是房子售賣或者開發應該會是乙個問題，畢竟人口不斷地減少房子的需求量也會相對的減少的。
最後：其實土地紅利真的應該過去了，曾經房地產暴漲導致土地也開始了價值飆公升，如今到了頂峰也該下降了。
2樓：小周聊職業
還可以持續一段時間，因為我國對於糧食生產比較重視，從而對於土地的利用率會提高。
3樓：大事發生的
我認為土地活力的時代，走遠的時間並不是特別長了，畢竟現如今土地的發展是猜察非常重要的，國家也尺敬會大力的發展土地，加強各方面的措施，保障當地居民可以正常的享受土地所帶來的優惠政策，但是土地一旦讓收入出陵兆慎現了下降，相關部門也會做出相應的防範措施。
4樓：愛仕達各色
其實是走不了多遠了，現在大家對這方面發展並不是特別重視，而是更加重視網際網絡行業的發展。
上半年土地出讓收入降三成，靠賣地發展經濟的時代是不是已經過去了？
5樓：青燈俗事
上半年土地出讓收入降三成，靠賣地發展經濟的時代已經過去了。
財政部發布了2022年第。
一、二季度的財政收入和支出。根據統計，全國國有土地出讓收入23622億元，同比減少。
據財政部統計，2022年一月至二月，國有土地出讓收入7922億元，同比減少；一月至三月，國有土地出讓收入11958億元，同比減少；一至四月份，全國國有土地出讓收入15012億元，同比減少；一月至五月，國有土地出讓收入18613億元，比上年減少。
土地出讓金在地方財政資金中所佔比例不斷上公升，目前已達90%以上。根據相關的研究報告表示，杭州、佛山、南京、武漢、廣州、西安等城市的土地出讓金依賴超過了100%，成都、鄭州、三亞、廈門等城市的數值則超過了土地出讓金依賴80%。
所以，土地出讓**的降低會造成當地財政收入的減少。根據財政部發布的2022年上半年財政收支資料，與上年同期相比，地方財政預算收入同比減少。這無疑是對地方財政運作的一種巨大挑戰。
地方**應儘快改變發展理念，以出賣土地來帶動經濟發展的時代已一去不復返了。對當地**而言，儘快進行轉型是一件好事。
中國自40年前的改革開放以來，已經進入了城市化和工業發展的晚期，各類建設用地的需求也隨之減少。在上述種種不利因素的作用下，土地出讓規模的降低是不可避免的。
6樓：梧桐梓影
靠賣地發展經濟的時代已經過去了，因為土地資源有限，如果找不到新的收入**，就會影響到經濟發展。
7樓：施庭學姐
已經過去了，因為現在人們對房地產已經失望了，現在房地產的市場前景不是特別的好，所以賣地發展經濟很難了。
8樓：愛仕達各色
確實是這個樣子的，現在土地方面其實沒有那麼受歡迎了，而且現在主要是發展實體經濟。
前五月地方**國有土地使用權出讓收入降6%
9樓：鳳凰網房產
6月14日，財政部國庫司公佈2019年5月財政收支情況。
觀點地產新**瞭解，在一般公共預算收入方面，1-5月，全國一般公共預算收入89919億元，同比增長。其中，**一般公共預算收入43397億元，同比增長；地方一般公共預算本級收入46522億元，同比增長。全國一般公共預算收入中的稅收收入78493億元，同比增長；非稅收入11426億元，同比增長。
其中，土地和房地產相關稅收中，契稅2509億元，同比增長；土地增值稅2683億元，同比增長；房產稅1335億元，同比增長；耕地佔用稅520億元，同比下降；城鎮土地使用稅963億元，同比下降。
一般公共預算支出方面，1-5月，全國一般公共預算支出93023億元，同比增長。其中，**一般公共預算本級支出13439億元，同比增長；地方一般公共預算支出79584億元，同比增長。
另外，**性**預算收入情況顯示，1-5月，全國政則賀府性**預算收入24744億元，同比下降。分**和地方看，****性**預算收入1579億元，同孫雀派比下降；地方**性**預算本級收入23165億元，同比下降4%，其中國有土地使用權出讓收入下降6%。
**性**預算支出情況則顯示，1-5月，全國**性**預算支出27857億元，同比增長。分**和地方看，****性**預算本級支出542億元，同比增長68%；地方**性**預算相關支出27315億元，同比增長，其中國有土地使歲迅用權出讓收入安排的支出增長。
財政部：前8月土地出讓收入同比增長4.2%
10樓：鳳凰網房產
財政部**17日公佈2019年8月財政收支情況顯示，全國**性**預算收支方面，1-8月累計，地方**性**預算本級收入43174億元，同比增長，其中土地出讓收入同比增長。地方**性**預算相關支出51130億元，同比增長，其中土地出讓收入安排的支出增長。
最新資料顯示，土地和房地產相關稅收中，契稅4226億元，同比增長；土地增值稅4487億元，同比增長；遲沒房產稅1824億元，同比下降；耕地佔用稅935億元，同比增長3%；城鎮土地使用稅1409億元，同比下降14%。
另據中國指數研究院釋出的《2019年1-8月全國房地產企業拿地排行榜》顯示，土拍市場持續回暖，8月房企拿地保持積極。
從各城市群拿地金額來看，長三角與中西譽旦跡部成為房企重點關注區域。1-8月，長三角地區土地市場持續火熱，top10企業拿地金額共計2867億元，位列首位；受產業轉移、人才引進等政策影響，中西部重點城市經濟發展加速，成為房地產企業的投資熱土，top10企業拿地金額達2147億元；珠三角和環渤海以1322億元和1280億元分列第。
三、第四位。
中指院方面表示，土地市場自2019年3月後，逐漸回暖。8月房企的拿地態度基本延續上月的積極態勢，保利拿地發力，8月的拿地金額慶並達億元。此外，綠地以億元、100%權益獲取長沙一宗地塊；保利以億元、50%權益獲取佛山一宗地塊；華潤置地於南通取得一宗住宅用地，拿地金額億元、權益100%。
關於土地出讓金和契稅的問題，關於土地出讓金和契稅的問題
你所說的情況涉及到稅收政策比較複雜，需要分層次來逐步剖析。第一層次是補繳土地出讓金的問題。國家法律法法規規定，土地屬於國家所有，只有國家將土地出讓後，受讓人才能取得土地使用權，而你購買的公家房子的土地原來是 劃撥的，所以需要補繳土地出讓金後才可以轉讓。所以按理來說補繳土地出讓金是原來房產所有者的事，...
土地出讓金返還，需要交稅嗎，土地出讓金返還，需要交稅嗎？
需要的。以上海市為例，依據 上海市城市更新規劃土地實施細則 第三十三條規定 城市更新按照存量補地價方式補繳土地出讓金的，市 區 取得的土地出讓收入，在計提國家和本市有關專項資金後，剩餘部分由各區統籌安排，用於城市更新和基礎設施建設等。風貌保護專案的土地 支援政策。經認定的歷史風貌保護實施專案，所用土...
國有土地出讓涉及哪些稅費，國有土地掛牌出讓涉及哪些稅費
一 費用方面主要是前期的土地競買保證金 一般不低於總價款的20 和土地出讓金即成交總價款。二 稅的話首先是契稅，一般按照出讓總價的3 收取。其次如果涉及佔用了耕地還需要繳納耕地佔用稅。最後是日常使用過程中還有土地使用稅 每年繳納 另外，做地產開發或工業專案建設都需要很多配套的手續，辦理過程中會產生些...