1樓：惲農
你相關水電燃氣費用等都結清了，又沒有損壞傢俱裝修等，房東沒有權利扣留押金。你可以直接起訴他，報警沒用，警察來了也是說這個屬於合同糾紛，還是讓你起訴。但是液滑橋，如果房東不是那種老油條，報警還是有一點震懾作用的。
建議你不要做讓畢出過激行為，如損壞傢俱家電，破壞裝修，這樣你可能會反而被判鬧猛賠償。
租房合同到期房東不退押金怎麼辦
2樓：律臨李慰
法律分析：租房合同到期的押金不退，可以先協商。如果合同明確約定到期退還押金，對方不願意退還，可以提起訴訟。
當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
租賃合同到期房東不退押金怎麼辦
3樓：劉昱
法律分析：租房合同到期房東不退押金的，承租人可以向法院起訴要求房東退還押金。但是如果是因為租客違約，且租賃合同中約定租客違約不退還押金的情況的，租客不能要求房東退還押金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
房屋租賃合同到期後，房東不退押金怎麼辦
4樓：季時雨
如果您是租戶鉛大並已經退房，但是二房東拒絕歸還押金，您可以採取以下措施：
與二房東協商：儘可能立即聯絡二房東並協商退還押金的事宜。這是最簡單、最有效的方式，因為二房東可能只是出於某些誤解或遺漏而沒有及時退還押金。
傳送退還押金催款信：如果您已經多次聯絡二房東但一直沒有得到回覆，您可以嘗試傳送退還押金的催款信件。信中可以詳細說明情況，並提出時間表和最後期限等要求。
申請仲裁：如果協商和催款都沒有效果，您可以向當地住房和城鄉建設此激舉部門（或其他類似機構）申請仲裁。機構通常會受理此類投訴，並安排人員進行森碧調查和仲裁。
提起訴訟：如果以上措施都沒有得到解決，您可以考慮提起訴訟。在這種情況下，您需要得到法院的支援，以解決押金的退還問題。
需要注意的是，在採取法律手段之前，您應該收集儘可能多的證據來支援您的申訴。例如，您可以儲存與二房東的聊天記錄、合同、支付資訊等證據，以證明您的權利和合法性。
合同到期租房房東不退押金怎麼辦
5樓：陳雷
一）找房東協商解決，租房合同到期不續租是應當退還押金；
二）通過中介租房，找中介調解或找居委會調解；
三）去法院起訴。
去法院起訴的程式：
1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、等證據的原件和影印件；企業單位作為原告的應提交營業執照、商業登記證明等材料的影印件。
2、證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書（借條、欠條等）、收發貨憑證、往來信函等。
3、當事人向法院提交書證，應填寫一式兩份證據清單，詳細列明提交證據的名稱、頁數。證據經法院承辦人核對後，由承辦人在證據清單上簽字蓋章，一橋攜份交當事人，乙份備案。
4、在七天內，對符合立案條件的，辦理立案手續；對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。
5、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批准而仍不預交的，本院將裁定按自動撤訴處理。
6、立案手續後，案件由法院排期**，當事人應服從法院的各項工作安排，並於結案後到財務室結算訴訟費用，多退少補。
本敏搜伏文關聯的相關法律依據】
中華人民共和國仲裁法漏笑》第二條。
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條。
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。
第一百二十二條。
當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
第二百三十六條。
發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。
第二百四十二條。
被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、**、**份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。
租房合同到期了房東不退押金怎麼辦
6樓：姜超
租房合同到期沒退押金承租人可以向當旦數模地居委會或者派出所請求幫助一起進行調解協商畢亂，協商不成的可以按照租房合同的約定申請仲裁解決或者提請民事訴訟，請求返還其押金。
【法律依據】民法典》第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條。
當事人一方明確表示模緩或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
租房合同到期,出租人不退押金怎麼辦
7樓：唐玉娟
一些租房的人或多或少有這樣的經歷，在租房時交了押金，但是到期不租房子，房東卻不退押金，如果遇到租房押金不退怎麼辦呢？
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。
5、在投有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的乙個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
7、租房押金不退的世睜問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
一、交租房押金要注意哪些事項。
交租房押金的注意事項如下：
1、租房合同中對於房屋情況一定要約定清楚。
租房合同中還存在乙個共性問題，這就是雖然合同上說明某些情況下會扣掉違約金，但並未清楚的指明什麼情況下會歸還押金。
2、為避免糾紛，押金虧譁條款應詳細。
為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是詳針對於租房押金的詳細說明：
1)租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。
2)房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金後會有相應的發票。
3)其中要尋找正規的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關證件後簽訂租房合同，這樣更有利於保護自己的權益。
4)除租房合同另有約定外，租客應於租賃關係消除且房東遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還租客。
3、房屋設施無毀損的話，押金應該全額退還。
租房搜空歲者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
房屋租賃問題，合同到期，房東以未提前月通知退房為由，不退我押金
你是通過中介租的房子吧。如果是中介這種情況找中介，如果中介不解決的話，你只能起訴中介和房東了，因為你不租房子了，一般都是提前一個月和房東打招呼，不管是你合同到期還是不到期，都要提前通知人家，這樣人家找下一個客戶，但是房東也沒通知你續租不續租，也是他的問題，這種問題沒辦法只能找中介，或者找當地派出所解...
租房合同到期續簽要注意什麼，關於租房合同，到期後續籤的問題
租房合同到期後怎樣續簽？關於租房合同，到期後續籤的問題 前面兩位講的都對，就看你自己怎麼決定了。如果你們雙方沒有修改合同條款的想法，就沒有必要重新簽訂一份租賃合同。由於不重籤合同，承租人繼續交租金，你允許他繼續使用房屋，租賃合同就變成了不定期的合同了，即你隨時可以告訴他不租了，他也隨時可以走人。如果...
租房未到期違約金是多少，租房合同沒有到期房東要提前收回房屋，該賠多少違約金？
您好，房屋租賃時一般會簽訂租賃合同，如果還沒有到租期，出租人違約的，房屋承租人就可以要求出租人承擔相應比例的違約賠償。合同法 第114條第1款規定 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違...