1樓：匿名使用者
房東想終止協議bai
，就是房東du違約。房東必須賠償zhi承租人的損失（dao一般是一個月
回房租的押答金，具體見你們的協議）如果沒寫，也應該按照當地習俗對承租人進行賠償。只要承租人滿意，他就會搬家的。否則承租人完全有理由繼續居住至合同期滿。
好好商量商量，不是什麼難事。
2樓：衝浪**優化
合同沒到期，租客不肯搬出
，這是符合法律規定的。如果房東讓租客搬出內，那麼就違約了，
容需要承擔違約責任。
一、違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方**的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
二、發生一方違約後，合同中沒有約定違約金了，按一方違約可能給另一方帶來的實際損失來計算。例如：對方在同區段，同面積重新租房所增加的費用，搬家所造成的損失等。
三、發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金「低於」實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金「過分」高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
三、發生一方違約後，合同中沒有約定違約金了，按一方違約可能給另一方帶來的實際損失來計算。
3樓：
看合同怎麼規定的了，肯定是房主違約，按照合同規定賠償啊
4樓：匿名使用者
作為房東肯定是退錢補償塞，作為房客據理力爭，不怕哈
5樓：匿名使用者
那就是房東的問題了咯，如果他要終止協議，至少也得給一定的時間讓人找房吧，或者讓房東補償呀
6樓：匿名使用者
如果合同上沒有註明房東在特殊情況下可以中止合同'那就要付違約金了。
租房到期，合同已經終止，租客不搬走東西也不交鑰匙，能不能夠強行開鎖
如果租賃合同中沒有事先約定，房東擅自處置滯留物，會侵害承租人的權利，容易產生糾紛。建議先書面告知承租方，如果對方仍沒有行動，可以走法律途徑解決。租賃合同到期後，承租方沒有交還鑰匙，也沒有終止租約，將視為租約繼續，且當時 定期 的租賃合同將轉為 不定期 合同。租賃合同繼續有效，出租方和承租方可以隨時解...
房租沒到期，房東攆我走。（急！ ） 合同如下。
你要搬走，無法退還房租。1 因為該合同裡房租不是按月論的，是年租金。如果按你這樣算，那你租10天，是不是也要退還你5個月零20天的租金？2 你違約了，你不能想什麼時候搬走就什麼時候搬走。3 在合同中明確寫了下半年提前一個月交，如果乙方不交，不管你是否要租用下去，甲方將收回房屋解除合同。這裡沒有歧義。...
租房合同沒到期，房東就把房子賣了。新房東不認可我和原房東簽訂
按合同法的規定，買賣不破租賃，也就是說你的租賃合同對新房主發生法律效力，我可以拒絕搬走和漲房租。我房租沒到期,房東把房子賣了，新房東要收回房子，請問我怎麼辦，下面有我的租房合同 30 根據 中華人民共和國合同法 第二百二十九條關於 租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力 的規定，雖然...