1樓：網友
是的，小區電梯裝扶手要動用維修**是合理的。
在小區電梯日常維護中，扶手是經常使用的乙個部件，其維護和更換需要一定的費差弊用。而且，電梯扶手不僅是乘客上下電梯的必要保障，也是電梯安全的重要組成部分。如果扶手出現問題而不及時維修更換，將會給乘客帶來安全隱患。
因此，小區電梯裝扶手動用維修**是合理的。
對於小區物業，如何合理利用維修**是值得**的問題。在電梯維護過程中，物業應該秉持「預防為主、及時處理」的原則，及時對電梯進行日常保養和維修。同時，物業也應該對電梯的保養和維修進行規劃和預算，制定合理的維修計劃，避免不必要的浪費。
此外，物業也應該注重與電梯維修公司的溝通，瞭解電梯維護和維修的最新技術和方法，提高維修效率和水平，減少不必要的維修支出。
總之，小區電梯裝扶手要動用賀州維修**是合理的，但在使用維修**時，物業應虛拍族該注重規劃和預算，避免不必要的浪費，並加強與電梯維修公司的溝通，提高維修效率和水平。
2樓：網友
在大多數情況下，小區電梯裝扶手需要動用維修**是合理的。
原因是，電梯是小區公共設施之一，其維護和保養需要維修**的滾改支援。而扶手是電梯安全的重要組成部分，能夠提供額外的支撐和保護，可以有效地減少電梯事故的發生。
此外，電梯扶手的安裝和維護是一項技術活，需要專業人員進行操作和檢查。而這些人員的工資和維修成本也需要使用維修**進行支付。
因此，小區電梯裝扶手需要動用維修**是合理的。
在實際操作中，可以通過以下方式解決問題：
1.在業主大會上進行討論，得出多數大賣判業主同意後，可以動用維修**進行裝扶手。
3.如果有少數業主配燃仍然不同意，可以採取其他措施，例如增加簽字和責任書等方式來確保電梯的安全性和保護。
總之，小區電梯裝扶手需要動用維修**是合理的，但在實際操作中需要得到業主的支援和理解，以確保電梯的安全性和可靠性。
電梯壞了可以動用房屋維修**嗎
3樓：
如果有的物業公司要業主自己重新湊錢維修，只要小區業主同意，並不存在違法的問題根據現行維修**管理規定，凡權屬為全體業主或部分業主共差滲改有，在使用功能上也是為全體業主或部分業主共同服務的房屋共用部位、共用裝置都屬於維修**的可使用範圍。有電梯的小區交付後，過了電梯的保修期可以動用維修**來維修或更換。按照《物權法》及國家《住宅專項維修資金虛判管理辦法》的有關規定，房屋維修資金使用申請人需提供2／3以上業主書面委託簽字，喊遊提供小區竣工資料，確定保修期限及是否符合保修期滿後的使用條件，向市房屋維修資金管理中心提出申請使用。
單獨樓棟更換電梯能用維修**嗎
4樓：
摘要。親，您好，我是問一問法律諮詢金牌答主代老師，很高興為您服務呢！本棟的房屋維修**來更換本單元電梯，需徵得本棟2/3以上業主同意才行。
如果使用維修**超過整棟大樓整體**的70%,業主則要再次補交維修**。業委會一般是不支援使用維修**，最好維修。但如果大部門本棟業主同意使用，業委會也會尊重小區業主的意見，按照相關流程協助申報，但在使用前，相關業主必須承諾會補交維修**。
親，您好，我是問一問法律諮詢金牌答主代老師，很高興為您服務呢！段則本棟的房屋維修**來更換本單哪沒元電梯，需徵得本棟2/3以上業主同意才行。如果使用維修**超過整棟大樓整體**的70%,業主李燃納則要再次補交維修**。
業委會一般是不支援使用維修**，最好維修。但如果大部門本棟業主同意使用，業委會也會尊重小區業主的意見，按照相關流程協助申報，但在使用前，相關業主必須承諾會補交維修**。親，真誠的希望能夠幫到您，祝您生活愉快哦！
不需要全體業主表決吧？
不需要，但需要單凍2/3業主同意呢。
好的。比如一棟摟有30戶業主，就需要20戶人簽字同意就可以了。
我們這棟用了維修**還得補交上是嗎？
我們這棟用了維修**不需要補交哦<>
那什麼時候補交？
親，維修**一般不需要補交呢！<>
那相關業主承諾會補交維修**是什麼意思？
相關業主承諾會補交維修**是預防性條款，如果通知業主補交大修**，業主有業務補交呢。
相關業主承諾會補交維修**是預防性條款，如果通知業主補交大修**，業主有義務補交呢。
小區電梯壞了動用維修**合法嗎
5樓：袁雄飛
法律分析：電梯維修動用維修**不合法，維修**只能維修房屋主體結構，不能用於電梯。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十七條 業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程式，依照法律、法規的規定。
地方人民**有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。
小區電梯壞了動用維修**合法嗎
6樓：
電梯壞了動用維修**需要遵循一定的法律法規和規定。一般來說，電梯屬於小區建築物的附屬設施稿蠢，其維修資金鍵頃陪應為業主共有並共同管理。根據《民法典》第281條規定，建築物及其附屬設施的維修資金屬於業主共有。
因此，業主可以使用建築物及其附屬設施的維修資金來維修電梯等共有部分。但是，使用維修**需要經過專有部分面積和人數均佔比三分之二以上的業主參與表決，並且應當經參與表決專有部分面積和人數均過半數的業主同意後才能使用。因此，電梯維修動用維修**需要遵循相關法乎洞律法規和規定，並經過業主大會或業主委員會的同意和決定。
總之，業主在使用維修**進行電梯維修時，需要遵循相關法律法規和規定，並經過業主大會或業主委員會的同意和決定。如果有任何疑問，建議諮詢專業律師的意見。
乙個小區的電梯房電梯壞了,樓梯房業主也需要一起動用維修**嗎
7樓：
乙個小區的電梯房電梯壞了，樓梯房業主也需要一起動用維修**嗎。
您好親，很高興為您服務： 一般塵搜業主購房時會交維修**，所以如果電梯壞了，是物業部門用維修**來修。電梯如在質保期內，由開發商找電梯廠家維修。
如電梯超過質保期，要申請住宅專項維修**用於電梯的維修。房屋維修**，用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施裝置的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施裝置是派乎歷指房屋及相關配頃粗套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及裝置、配電線纜及裝置、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施裝置等等。
維修**由房管局代管，申請過程較為複雜。
小區電梯大修要動用維修**怎樣申請
8樓：
當小區電梯出現問題的時候，申請電梯維修**到底是怎麼樣的操作流程呢？我們一起來了解一下。電梯維洞租修**申請流程有哪些1、業主向房屋所在地居委會提出房屋維修申請；2、居委會核實房屋情況，提出房屋老知維修預算明細徵詢業主意見並填寫申請表，送交原售房單位；3、售房中心收到申請表後，列印銀行存款對賬單，辦理提取維修**手續；4、售房單位持相關資料到銀行辦理轉賬，直接轉入居委會指定賬戶，由居委會將維修**用於房屋實際維修中。
房屋維修**是多少每個地區維修資金的收取標準不同，下面以西安市為例：1、商品房(經濟適用房)維修資金的交存標準是：如果是多層住宅(7層以下，不含電梯)：
**是60元/平方公尺；是多層住宅(配備電梯)：90元/平方公尺；如果是小高層、高層住宅(7層以上)：145元/平方公尺。
2、房改房維修資金交存標準為：(1)業主按照物業建築面積交存一定的維修資金，按照每平方公尺建築面積交存維修資金，交存的首期維修資金金額是當地房改成本價的2%;(2)通常售房單位會按照不同的標準收取維修**，如：多層住宅不得低於售房款的20%;高層住宅不能低於售房款的30%，從收房款中收取維修資金。
3、拆遷安置房屋維修資金交存標準為：多層住宅的安置房(7層以下，不含電梯)維修資金是：60元/平方公尺；多層住宅(配備電梯)：
90元/平方公尺；如果是小高層、高層住宅(7層以上)：90元/平方公尺。總結：
以上是關於電梯維修**申請流程有哪些的相關資訊，不知對大家是否有幫助呢！電梯維修有專門侍顫消的維修**，在辦理維修**時需要按照以上的步驟操作。
小區用維修**更換電梯後的零件應該怎麼處理？
9樓：思維界
1.這種情況要靠電梯的相關配件，在更換的過程中，與相關的維保和施工公司是如何約定的？如果更換下來的配件有說明，有更換公司帶走，賀敏那麼這種情況就是有更換的公司直接接處理相關換下來的配件。
2.因為換下來的電梯相關配件已經沒有了使用價值。
和經濟價值，也就是在後期禪耐枝及時去處理，也有可能是當作廢品去處理，那麼，它所產生的價值是比較低的，一般情況下，在通常物業的正常管理制度。
下，他應該是衝抵相關的物業費。
以畝姿理解為正常的物業收入之一，也是共同所有的費用。
10樓：
廢舊零件，只有賣廢品了，幾毛錢一斤，值不了幾個錢。
物業要求給老小區家裝電梯，會不會有安全隱患呢？
導致物業費增加是正常的事，不必計較，因為舊房有了電梯，你的房屋增值了，國家出了大頭，你出點小錢划算。特別舊房老年人居多，上下樓也方便，改善了民生問題增加老樓結構安全問題。老舊樓房結構基本上是預應力空心板磚混結構，本來就結構連線整體性與抗震效能差。屬於淘汰結構。不然浙江省又何必對年之前的預製板加裝電梯...
物業發放電梯維修通知內容怎麼寫，小區物業電梯有尿通知怎樣寫
通知 本樓電梯因 原因，即日起進行維修，維修期 天，造成不便，敬請諒解。維修單位名稱，負責人名稱，物業名稱，蓋章首層張貼，每層電梯門上張貼，以示全體居民。尊敬的各位業主 因什麼 所以停梯 給您帶來不變敬請諒解 日期 物業 公章 主要明確維修的時間,一般商場或高層的物業管理處都會貼上出來 和普通的通知...
小區物業要收取電梯的使用費 這樣合理嗎
一般來說交了物業管理費就不用再交了，通常情況下，物核彎公升業管理費中已經包含了鬧閉電梯使用費 改老不過你要看你們雙方簽定的合同中物業管理費是如何測算的，也就是說在定物業管理費的時候有沒有將電梯費包含在物業管理費之中，還是將電梯費在合同中另外做的說明 如果沒有將電梯費包含在物業費之中，或者在物業管理合同...