休閒地產都是多大規模?什麼樣的地適合發展休閒地產?

2025-06-22 00:50:19 字數 2146 閱讀 7281

1樓:詳細做福安金

休閒地產專案的規模一般為數百畝到數千畝不等,綠維創景公司根據近年來休閒地產專案規劃諮詢實戰經驗,對休閒地產專案的分佈特徵、核心困局、開發關鍵與經典模式進行了初步研究發現休閒地產從地塊分佈上來看,主要包括以下三大類:

1、一是在大景區外圍的休閒地產專案。

此類專案一般距離城市較遠(如海南國際旅遊島、黃山、峨眉山、武陵源、千島湖等名山大川),其開發機會,主要在於依託著名景區的稀缺價值與其已有的龐大市場基礎,藉助交通的改善、旅遊業態從單一觀光向綜合休閒公升級的大勢,通過發展互補於核心景區觀光鏈坦乎功能的休閒業態,來帶動第二居所型房地產(投資置業、度假置業為主)的開發。

2、二是在大城市周邊的休閒地產專案。

此類專案一般位於城郊,距離中心城區在2個小時以內的環城遊憩帶中(如北京、上海、成都的郊區),規模大都較大,其開發機會,主要是依託良好的交通與城市人群的巨信棚大休閒與居住市場,來帶動第一居所與第二居所相結合(棚悉投資與自住型置業並存)的休閒地產開發。

3、三是在城中新地塊的休閒地產專案。

此類專案一般位於中心城區或者位於中心城拓展區,常常擁有某些獨特的人文資源或者是城中村大型改造地塊,如曲江新區等,其機會主要是依託中心城區強大的休閒消費與地產消費需求,利用城市的產業公升級與空間拓展大勢,通過特色文化休閒體驗產品(商業地產)的打造,來帶動第一居所型房地產(自住型為主)開發。

參考文章:休閒地產的開發關鍵與經典模式研究。

2樓:與麥彎

休閒地產專案的規模一般為數百畝到數千畝不等,綠維創景公司根據近年來休閒地產專案規劃諮詢實戰經驗,對休閒地產專案的分佈特徵、核心困局、開發關鍵與經典模式進行了初步研究發現休閒地產從地塊分佈上來看,主要包括以下三大類:

1、一是在大景區外圍的休閒地產專案。

此類專案一般距離城市較遠(如海南國際旅遊島、黃山、峨眉山、武陵源、千島湖等名山大川),其開發機會,主要在於依託著名景區的稀缺價值與其已有的龐大市場基礎,藉助交通的改善、旅遊業態從單一觀光向綜合休閒公升級的大勢,通過發展互補於核心景區觀光功能的休閒業態,來帶動第二居所型房地產(投資置業、度假置業為主)的開發。

2、二是在大城市周邊的休閒地產專案。

此類專案一般位於城郊,距離中心城區在2個小時以內的環城遊憩帶中(如北京、上海、成都的郊區),規模大都較大,其開發機會,主要是依託良好的衫備交通與城市人群的巨大休閒與居住市場,來帶動第一居所桐返與第二居所相結合(投資與自住型置業並存)的休閒地產開發。

3、三是在城中新地塊的休閒地產專案。

此類專案一般位於中心城區或者位於中心城拓展區,常常擁有某些獨特的人文資源或者或輪毀是城中村大型改造地塊,如曲江新區等,其機會主要是依託中心城區強大的休閒消費與地產消費需求,利用城市的產業公升級與空間拓展大勢,通過特色文化休閒體驗產品(商業地產)的打造,來帶動第一居所型房地產(自住型為主)開發。

休閒房地產開發模式有哪些?

3樓:匿名使用者

綠維結合多年來案例的分析與專案的實踐發現,大型休閒房地產開發專案,均是以優美自然生態環境為前提,以特色休閒專案經營為基礎,以主題度假酒店建設為重點,以休閒地產開發為核心,以一流配套服務為支撐的「大型休閒綜合體」。主要有以下幾種經典休閒房地產開發模式可以借鑑:

1、「高爾夫莊園」模式。

2、「溫泉會都」模式。

3、「文化度假酒店綜合體」模式。

4、「休閒mall」模式。

5、「主題文化小鎮」模式。

6、「特色景區綜合體」模式。

7、「多元休閒綜合體」模式。

除了以上幾種模式外,還有許多大型專案,往往將幾種模式綜合起來,形成乙個「多元休閒綜合體」模式,如東部華僑城。立足生態基礎,以多元文化為內涵,將特色景區、高爾夫球場、主題文化小鎮、溫泉水療spa、文化度假酒店以及大型演繹專案綜合起來,構築了乙個綜合休閒的饕餮盛宴,最終有力帶動休閒地產板塊——天麓大宅的開發,使之成為南中國品質最高、售價最高的休閒地產產品之一。此模式是大型綜合性地產專案值得借鑑的重要模式。

休閒地產的休閒地產主要省份

4樓:基拉

遼寧省,大連。〖渤海〗 山東省,青島燃銀、煙臺皮消宴、威海、日照。〖黃海、渤海〗

河北省,秦皇島。〖渤海〗

浙江省,舟山。〖東海〗

福建省,廈門。〖臺灣海峽〗

廣西省,北海。〖北部灣〗

海南省,三亞 。〖南橋祥海〗

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