1樓：法師兄法律諮詢
1、農村宅基地不管超出多少，超出的部分就算違章建築，只能在宅基地證規定的面積內建住宅。如果有超出部分的，是涉嫌未經批准非法佔用土地，也是違反土地管理法律、法規的行為，由縣級以上人民**土地行政主管部門進行處理。
2、關於違法建築的拆除及房屋徵收時賠償的問題。對於當事人未經批准擅自建成的違法建築，根據城鄉規劃法的規定，對違法建設如果尚可採取改正措施消除對規劃的影響，可限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；對無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。至於在房屋徵收時對違棗罩枯法建築的處理的問題，根據國家相關法律的規定，房屋徵收時對於違法建築尤其是搶建的或在徵收區搶建搏賠的違法建凳洞築是不作賠償的。
中華人民共和國城鄉規劃法(修訂)》
第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的悶老，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
2樓：匿名使用者
我們都知道對於違章建築在我國都是不受法律保護的，不管是在城市還是橘激餘在農村，對於違章建築都是要進圓滾行查處的，責令當事人停止建設並且會拆除建築，接下來就由法律快車整理的關於農村違建房子罰款多少的相關內容鉛頃。
農村房屋違建怎麼處罰
3樓：東莞鄭萌
1、農村房屋違建的處罰如下：
1）對於農村違法的建築，可以改正的處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；
2）如果不能改正，處建設工程造價百分之十以下的罰款。
2、法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條。
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條。
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
二、違建的認定標準是什麼。
1、未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築；
2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築；
3、擅自改變了使用性質建成的建築；
4、擅自將臨時建築設成為永久性建築。
農村違建罰款標準是什麼
4樓：宗輝
1、農村違建罰款標準如下：
1）違法建築或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，有相關行政部門責令停止建設，並且處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；
2）不能改正的處建設工程造價百分之十以下的罰款。
2、法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條。
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
二、違建房如何處理。
1、在鄉、村莊規劃區內，未依法取得鄉村建設規劃許可證或未按照鄉村建設規劃許可證執行的，由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正，有不改正的，可以強制拆除；
2、鄉鎮人民**發現正在建設的鄉村違法建設後，應當立即書面責令停止建設，當事人不停止建設的，可以查封施工現場；
3、責令停止建設或者發現已經建成的鄉村違法建設後20日內，鄉鎮人民**應當取得規劃許可而未取得規劃許可，不符合村莊規劃的，限期拆除。
農村建房違章罰款可以不用扣分
5樓：汪世龍
農村違建罰款後一般情況下也需要拆除。可以暫不拆除的有：符合分戶條件的一戶多宅；對農業發展大有益處的違章建築；農民唯一的住所；隸屬於一些宅基地的附屬建築物；缺少相關證明的工業房產；對他人生活沒有影響的小範圍違建；未經液掘批准就佔用集體用地建房，但經過村內半數村民同意的。
【法律依據】城鄉鬧攔核規劃法》第六十六條。
建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民**城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：
一）未經批准進行臨時建設的；
二）未按照批准內容進行臨時建設的；臨時建築物、構築物超過批准期限不衡山拆除的。
農村違章建築是怎麼罰款的
6樓：姜超
農村違章建築的認定標準有：
1、未依法取得建設規劃許可證的建築；
2、在農用地或者農衝寬村建設用地上建設的建築；
3、擅自改建、加建的建築；
4、違反法律悄判肢規定動工建造的房屋及設施。
【法律依據】土地管理法》第六十四條。
集體建設用地的使用者應當嚴格按照土地利用總體規劃、城鄉規劃確定的用途使用土地。
第六十八條。
縣級以上人民**自然資源主管部門履行啟世監督檢查職責時，有權採取下列措施：
一）要求被檢查的單位或者個人提供有關土地權利的檔案和資料，進行查閱或者予以複製；
二）要求被檢查的單位或者個人就有關土地權利的問題作出說明；
三）進入被檢查單位或者個人非法佔用的土地現場進行勘測；
四）責令非法佔用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規的行為。
農村建房子屬於違建應該怎麼處罰？
7樓：張藝躍
對於農村違法建築，**可以限期拆除。如拒不自行拆除，縣級**俯依法強制拆除或者申請法院強制拆除。根據相關法律規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民**可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。
建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。,法律依據：《城鄉規劃法》 第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民**可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。
土地管理法》 差薯團 第八十三條 依照本法規定，責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。,法律依據：
中華人民共和國土地管理法》第八十三條 依照本法規定，責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除虛橘決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不手局自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。,《中華人民共和國城鄉規劃法》六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民**可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。
農村違建罰款標準是什麼？
8樓：靜欣
中國農村違建的罰款標準因地區差異而有所不同。一般的罰款標準如下：
1.違建住宅：
一般房屋違建罰款標準為違建房屋價值的3倍至5倍。
豪華別墅等高檔房屋的違建罰款標準為豪華別墅造價的5倍至10倍。
2.違建農業建築：
違建大棚、溫室、養殖場等農業建築的罰款標準為違建建築價值的1倍至3倍，具體梁搭標準由當地農業行政部門決定。
需要注意的是，以上僅為一般情況下的罰款標準，橡宴拿具體的罰款標準還受到當地**的規定和執法部門的具體判斷祥正影響，不同地區可能會有所不同。另外，違建所涉及的具體情況和情節也會影響罰款標準的確定。因此，如果涉及違建問題，建議諮詢當地相關行政部門或法律諮詢機構獲取最新的罰款標準。
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