1樓:日隆家居商場
1、買方因限購政策,導致自已沒有購買房資格。
2、因繳納社保的時間不滿足當地巨集襪的政策,所以沒有購房條件。
3、因自已個人有效資料資訊有錯誤,導致購房資格核驗未蔽塵激通過。
房產證辦不下來是什麼情況。
1、購房資格稽核不過關:購房前有購房資格,購房過程中失去了購房資格照樣簽了購房合同,完成了交易或者是在沒有購房資格的前提下,通過辦理一些假證明而擁有了購房資格,但是後來被查出,無論哪種情況的出現,都可能會導致已購房者無法取得不動產證。
2、開發商五證不全便銷售房屋:按理說,五證不全是無法進行商品房買賣的,但是在一些政策漏洞下,五證不全便銷售的樓盤是大有人在,買賣的時候很爽,苦等不動產證辦理下來的歲月也是個煎熬。沒有五證齊全的證件,不動產證辦理的前提條件就是不夠的,就看你的開發商是否上心,良心,及早為已經售出的**取得齊全的證件,助你早日拿到那個紅本本。
3、交房時房屋質量未通過房管部門的驗收:開發商可別以為房子賣出去,拿了錢就沒事了,在交房的時候,房屋的質量同樣要接受房管部門和業主的檢驗。如果無法在房管部門的檢驗下取得合格證明,就不具備交房條件,同樣也無法取得相關證明,更無法為業主辦理不動產證。
4、房子被開發商抵押:如果開發商在資金不足的時候選擇將名下的房產抵押出去,獲得資金支援,卻在銷售**的時候,沒有告知購房者,將已經抵押的房屋進行二次銷售,那麼購買該房屋的購房者將同樣無法辦理不兄坦動產證。如果發現房屋被抵押,那麼還要追究開發商的責任。
只有將房屋解押出來,才能繼續接下來的事宜。
2樓:張簡笑桃
購房資格核驗未通過的原因可能有很多,以下是一些可能的原因:
1. 買方因限購政策沒有購買房困孝知陪資格;
2. 因繳納社保的時間不滿足當地政策,沒有購房條件;
3. 個人有效資汪猛稿料資訊有錯誤,導致購房資格核驗未通過。
購房資格稽核未通過是什麼情況?
3樓:看房網
購房資格稽核未通過情況:1,買方因限購政策不能履行合同,屬於不可抗力,不是違約。2,合同中約定的違約金如果是雙方協商一致約定的,就有效。
按照法律規定,合同約定的違約金不高於合同標的額的30%即可。3,中介沒有審查購房資格的義務,但是需要盡到提醒義務。4,勝訴率這個問題沒法你,我只能給你說如果證據齊全勝訴的可能性較大。
乙個案件能不能勝訴不是律師說的算,要看案件詳情、雙方證據情況、訴訟技巧、法官的認定與判決,這是乙個綜合因素。如果有哪個律師給你說這案子肯定能贏,那一定是為了騙你錢。5,中介有告知義務,但是沒有審查義務。
建議協商解決,協商不成可以起訴,也可以委託律師代為訴訟。希望能幫到您。
購房稽核不通過怎麼辦
4樓:
摘要。購房資格稽核未通過可向網路簽名機構查詢未通過的具體原因,瞭解原因後對症下藥解決問題即可。
購房資格稽核未通過可向網路簽名機構查詢未通過的具體原因,瞭解原因後對症下藥解決問題即可。
如果是因為資料不齊全而準備資料的話,那麼就需要重新準備齊全資料後提昌陵襪交申請再次稽核,申請資料包括身份汪帆證、戶籍證、結婚證(已婚者提供)、購房者簽訂的家庭購房申請書、購耐激房承諾書、有效暫住證或北京市工作居住證。
購兆鏈賣房資格不通過的喚仿原因多數情況下都是這三個原因:1、買方因限購政策,導致自已沒有購買房資族逗格。2、因繳納社保的時間不滿足當地的政策,所以沒有購房條件。
3、因自已個人有效資料資訊有錯誤,導致購房資格核驗未通過。
購房資格未通過怎麼辦
5樓:
摘要。你好~親~這邊已經看到了您的問題,如果購房資格申請核驗沒通過,可以向網籤機構查詢未通過的具體原因。如果是因為資料不齊全而準備資料的話。
申請資料包括身份證、戶籍證、結婚證(已婚者提供)、購房者簽訂的家庭購房申請書、購房承諾書、有效暫住證或工作居住證。
你好~親~這邊已經看到了您的問題,如果購房資格申請核驗沒通過,可以向網籤機構查詢未通過的具體原因。如果是滲逗因為叢譁賣資料不齊全而準備資料的蘆襪話。申請資料包括身份證、戶籍證、結婚證(已婚者提供)、購房者簽訂的家庭購房申請書、購房承諾書、有效暫住證或工作居住證。
如果社猛大虧保繳納年限不夠的話,那麼就只能再等社保繳納年限完成後才能購仿檔買。如果是提交的資料不全,那麼就只要準備好齊全就可以重新枝神申請。
親~如果您還有別的問題的話可以繼續提問哦。
親~如果對我的滿意的話,一會搜褲求一扮粗個贊以後有問題的話也可以來廳漏鎮找我哈|•
購房資格稽核未通過怎麼辦?
6樓:看房網
您好,建議去查詢自己的社保問題,是不是想當然的認為自己的社保已經交夠,而不知道漏繳乙個月,這個也戚早是關鍵,高瞎雀畢竟開具社保證明的時候是需要你自己去開具的,如果是自己的疏忽的話,那這個責任也有你的一部分,建議和房主溝通一下,畢竟這是不可抗拒因素,誰也沒有想到,還有可神銀以找人補交一下,希望能幫到您。
購房資格稽核不通過原因
7樓:吉屋
未通過購房資格審查:1、買方因限購政策不能履行合同屬於不可抗力,不屬於違約。2、合同中約定的違約困納高金,經雙方協商一致,方為有效。
根據法律規定,合同約定的違約金不得高於合同標的額的30%。3、中介沒有稽核購房資格的義務,但需要盡到提醒的義務。4、我無法勝訴的問題。
我只能告訴你,如果證據齊全,勝訴的可能性更大。乙個案子能不能打贏,茄激不是由律師說了算的,而是取決於案件的細節,雙方的證據,訴訟技巧,法官的決心和判斷,這是乙個綜合因素。如果哪汪尺個律師告訴你這個案子一定會贏,那一定是為了騙你的錢。
5、中介有告知義務,但無審查義務。建議通過協商解決問題。協商不成,可以提起訴訟,也可以委託律師**訴訟。
購房資格未通過怎麼辦
8樓:
1、借名買房:借名買房是當賀歲下比較流行的一種買房方式,畢竟現在慧拍芹可是有很多人是沒有購房資格的。一般來說,前畢當自己沒有購房資格時,如果你著急買房,那麼不妨借他人之名來買房,在樓市調控鬆綁後,再過戶到自己的名下。
2、交夠社保:在實際生活中,有些購房者之所以沒有購房資格,主要原因在於沒有交夠社保,對於這種情況,解決方法就很簡單了,那就是先交夠社保,然後再考慮買房。3、買非限購房子:
並非所有型別的房子都是被限購的,也就是說有些房子是非限購的。根據現在的政策來說,限購政策只針對普通商品房,而那些公寓等商業住房往往不存在限購情況,如果你想要買房來理財,那麼你不妨買非限購的房子,這樣你可以不受限購政策限制了。
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