1樓：陳友聯
房產證上的家庭成員算是產權共有人，也就是在法律上共同擁有房屋相關義務和權利的人。 房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民，法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。共有房屋一般分為：
按份共有」和「共同共有」兩種。所謂「按份共有」是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務。「共同共有」是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。
房產證過戶手續為：
1、到公證處開具公證書，需要帶上死者的死亡證明以及法定繼承人證明；
2、法定繼承人再帶著本人的身份證和房產證到公證處辦理公證證明；
3、繼承人兩個或者兩個以上的，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承；
4、到房產交易中心辦理房產繼承、領取房產證。
個人無償受贈房屋有關個人所得稅如下：
1、房屋所有權人將房屋產權無償贈與配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、鏈指兄弟姐妹；
2、房屋所有權人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人；
3、房屋所有權人死亡棚豎配，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
綜上所述：房產證上的家庭成員算是產權共有人，也就是在法律上共同擁有房屋相關義務和權利的人。 房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民，纖笑法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。
法律依據】：
中華人民共和國房屋登記辦法》第八十二條。
依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
2樓：位葉舞嶽青
是的，農村房產證上的家庭成員是共有人。
根據《土地管理法》第八條規定，農村宅基地屬於農民集體經濟組織所有。根據宅基地規定，宅基地是廳畢以戶（戶）為物件的，證件上寫乙個人的名字其實也就代表了乙個家庭。而土地證也是如此，農村按照每戶幾個人來分配的土地，所以家庭成員對於分配的土地其實是平均共享的。
因此，想在土地證蠢銀上加帶伏宴自己的名字其實是可以的。不過新增的意義並不是很大，如果涉及到拆遷，也是以土地面積和戶來做衡量，房屋拆遷等也並非給予個人補償而是給戶的。等到老人百年後，宅基地房屋照樣可以繼承，土地在下一次分配之前也是由家庭成員繼續擁有的。
就算農村土地證沒有寫上全部家庭成員的名字，農村土地所有權也代表是整個家庭，並非個人獨有。
農村的房產證是要必須寫家庭所有人的嗎
3樓：
摘要。資料拓展：根據《物權法》和《房地產登記暫行條例》等相關法律法規規定，農村房屋產權登記應當由房屋所有權人或者其**人向房地產登記機構申請。
而房屋所有權人可以是個人、單位或其他組織。如果是個人所有，其名下的房產證上應該只有該人的名字，不需要寫家庭所有人的名字。但是，如果是共有房產，即多個人共同擁有，可以將所有人的名字都列在房屋產權證書上。
需要注意的是，如果該房屋是家庭共有財產，應當先進行家庭狀況確認，確認後再進行登記。此外，在辦理房屋產權登記時，需要提供房屋所有權證明和房屋建築圖紙等相關材料。具體的注意事項可以諮詢當地的房地產登記機構或相關專業人士。
您好，很高興為您解答：根據《中華人民共和國不動產登記法》第十旁團五條規定：不動產登記應當登記該不動產的權利人、用途、面積、坐落、權利狀況等內容。
根據該規定，房產證上必須寫明該不動產的權利人，也就是房屋的所有人。因此，農村的判啟鬧房產證上也必掘罩須寫明家庭所有人。
資料拓展：根據《物權法》和《房地產登記暫行條例》等相關法律法規規定，農村房屋產權登記應當由房屋所有權人或者其**人向房猜攜地產登記機構申請。而房屋所有權人可以是個人、單位或其他組織。
如果是個人所有，其名下的房產證上應該只有該人的名字，不需要孫枝寫家庭所有人的名字。但是，如果是共有房產，即多個人共同擁有，可以將所有人的名字都列在房屋產權證書上。需要注意的是，如果該房屋是家庭共有財產，應當先進行穗凱伏家庭狀況確認，確認後再進行登記。
此外，在辦理房屋產權登記時，需要提供房屋所有權證明和房屋建築圖紙等相關材料。具體的注意事項可以諮詢當地的房地產登記機構或相關專業人士。
意思是宅基地上面有多少人房產證上都必須寫上去嗎。
是的哦！！親。
農村的房產證是要必須寫家庭所有人的嗎
4樓：
摘要。您好親親~~是的，農村的房產證必須寫明家庭所有人。依據《中華人民共和國物權法》第三十八條規定：
房屋所有權證書應載明其所有人的姓名、性別、民族、出生日期或營業執照號碼、住所、房屋的坐落、房屋的建築面積、用途、權屬證明檔案編號等項內容。不論是城市還是農村的房產證，都必須明確標明所有權人的身份資訊哦。
您好親親~~是的，農村的房產證必須寫明家庭所有人。依據《中華人民共和國物權法》第三十八條規定：房屋所有權證書應載明其所有人的姓名、性別、民族、彎嫌侍出生日期或營業執照號碼、住所、房屋的坐落、房屋的建築面積、用途、權屬證明檔案編號等項內容。
不論是城市還是農村的房產證，都必須明確標明所有權人埋吵的身份資訊哦。者坦。
親親在登記房產時，必須提供有關所有權人的證明材料，包括身份證、戶口簿等。房屋的權屬有爭議，需要進行調解或者訴訟解決。購房時要注意房產證的真實性和完喊鋒備性，保障自遲亮己的合碼滲寬法權益。
在農村房產證所有權人的資訊外，還應該包括房屋的具體位址、建築面積、房屋用途、權證編號的哦<>
<>辦農村自修的房產證是想寫誰的名字就寫誰，還是在戶口裡面或土地證上上面的名字都要全部寫上去。
是根據您的意願想寫誰就寫誰的呢親親。
宅基地上有6個人可以只寫4個人嗎。
是可以的親親。這樣也是合理的哦。
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