中林嘉苑是經濟適用房嗎

1樓：吾安琪

2008年，居住在鄭州市二七區建設東路以北、棉紡東路以南、嵩山路以東的居民，與二七區**簽訂了拆遷回遷協議，將原住宅商品產權房，交給了區**。

協議上明確說明，30個月後回遷，可12年了，我們還沒有住上新房。」業主崔女士說。

去年底，開發商登報交房，不再向業主發放過渡費，但卻不出具竣工備案，這讓一些業主覺得忐頃鏈忑。房子質量如何，產權性質是什麼，都是他們想了解的。

回遷房拿不出竣工備案，仍向業主徵收早已取消的暖氣初裝費。

據瞭解，該回遷房的開發商，為河南中林置業****（下文簡稱「中林置業」）。

我們所有的回遷戶，是居住在這附近，五六個國有企業的職工」，崔女士說，拆遷的這片地上，有上世紀七八十年代的老舊小區、也有2001年才蓋好的小區。房子被拆，開發商給了過渡費，大家滿心歡喜，以為不到三年，就能住上新房子。

但結果並未如願。未按既定時間準時交房，回遷戶們踏上了維權之路。

2019年12月27日，鄭州市二七區中林國際專案建設協調指揮部登報宣告，通知回遷戶強制交房，但卻沒有出具房屋驗收備案表。「不僅如此，開發商還向業主徵收，本來就已取消收取的暖氣初裝費」，業主王先生對此十分不理解。

業主們還稱，看房子野乎檔時，他們發現住宅內屋頂上，還裝有消防噴淋噴頭，「商業用房才會裝噴頭吧！我們的房屋性質究竟是什麼？產權究竟為多少年？」

入戶大廳低矮，手臂伸直可輕鬆觸及天花板。

該小區房屋現狀如何？6月3日上午，河南商報記者來到中林嘉苑小區。

小區一共有五棟樓，從外**，外立面基本完工，不時有工人吊在外牆外，做些收尾工作。

記者與業主一起，進入到小區內，小區內部頌亂只有一條小路，沒有綠化，水泥地坑窪不平，業主稱，這是乙個月前趕工出來的。進入其中一棟樓的門廳，層高大概只有兩公尺二，記者向上伸直手臂，手指可以輕鬆摸到屋頂天花板。

2樓：舉著手機看世界

中林嘉行輪苑是經濟適用房嗎？中林嘉苑是在原有的小區舊房拆遷改造當中建造檔信信的乙個小區，中林嘉苑有一部分是經濟適用房，有一部分是商品房，經濟適用房是專門在中林嘉苑的安坦基置小區，商品房是另外的乙個小區，捱得很近。

3樓：網友

林城佳苑小區屬於經濟適用房，土地性質為國有土地，用途為居住，產權為70年。房本辦理困難，尚未完成工程結算，無法進行竣工備案驗收。雙港鎮建築公司與家福安居公司正在積極研究解決辦法，待工程資料完散餘早善後儘快完毀桐成工程結算衝雀，同時推進後續相關工作的辦理。