1樓：日隆家居商場
不需要。北京5月20日釋出的《北京市老舊小區綜合整治工作手冊》明確：既有多層住宅加裝電梯，雙三分之二業主同意且其他業主不持反對意見就可實施。
另外，根據物權法等法律規定，既有住宅需要使用共有部位增設電梯，或者因增設電梯需要改變共有部位的外形或結構時，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。也就是說，法律上並非要求所有人都同意方可加裝電梯。
小區安裝電梯注意事項。
1、電梯選型要結合實凱薯兄際：
從住戶、樓層和成本等因素考慮，建議一梯兩戶住宅樓配備630千克的電梯，該類電梯允許運載一名坐輪椅的人加一名陪伴人員。一梯三戶或一梯四戶住宅樓，在條件允許下，配備800千克或以上的電梯。樓層在7層及以下，高度小於或等於18公尺住宅樓，配備電梯的額定速度不超過1公尺_秒。
2、電梯設定要符合規範要求：
在設計和施工時，就要保障後期電梯使用的安全，增設電梯的停靠層站儘量避免只通往業主的進戶門廳或陽臺，最好能與安全通道連通。通往機房或裝置間的通道在任何情況下都要能安全、暢通地使用。如果現場情況無法滿足維修、救援人員藉助消防通道或樓道實施救援的，通道必須按照相關標準規範要求設定。
電梯井道的設定要特別注意底坑不能漏水或滲手逗水，底坑、井道頂部空間、防水、玻璃井道外牆等符合標準。
3、日常使用要管理到位：
電梯屬特種裝置，需要使用單位落實安全管理主體責任，保障電梯的安全執行和及時有效的救援，如果沒有物業公司或經合法成立的業主委員會作為使用單位的，按照有關規定，由電梯所有權人通過書面協議確定委託人或推薦人，由委託人或推薦人憑書面協議以使用單位名義辦理該電梯使用登記。使用單位要至少設定一名取得《特種裝置作業人員證》的電梯安全管理人員，承擔安盯襲全管理職責。增設的電梯要設定採用對講系統的緊急報警裝置，使用單位要保證電梯緊急報警裝置能與值班人員及時有效聯絡。
為保障事故賠付能力，增設電梯要投保電梯安全責任保險。
2樓：猶初翠方闊
*如果既有住宅需要使用共有部位增設電梯，或者因增設電梯需要改變共有部位的外形或結構時，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。
此外，安裝電梯的決策需脊塌伏要遵守《中華人民共和國民法典》的規定。加裝電梯屬於櫻攜「改建、重建建築物及其附屬設施」，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決，且經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四衫碰分之三以上的業主同意。如果。
一、二層業主均不同意安裝電梯，那麼同意的人數和麵積都沒有達到法律要求的比例，因此強制安裝電梯是不符合法律規定的。
所以，如果要在小區內安裝電梯，需要滿足上述條件並且得到所有業主的同意。
安裝電梯需要全部業主同意嗎
3樓：
摘要。您好，安裝電梯不需要全部業主同意的，根據物權法等法律規定，既有住宅需要使用共有部位增設電梯，或者因增設電梯需要改變共有部位的外形或結構時，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。也就是說，法律上並非要求所有人都同意方可加裝電梯。
您好，安裝電梯不需要全部業主同意的，根據物權法等法律規定，既有住宅需要使用共有部位增設電梯，或者因扒衡裂增設電梯需要改變共有部位的外形或結構時，應當經專有部分攔檔佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。也就是說春閉，法律上並非要求所有人都同意方可加裝電梯。
法律依據：《中華人民共和國民法典》李孝 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、哪告稿綠化和經友段營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
小區裝電梯需要多少業主同意
4樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
住在老舊小區的居民都會想要加裝電梯，那麼小區裝電梯需猛銷要多少業主同意呢？今天將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和一起來看看吧！
一、小區裝電梯需要多少業主同意。
小區裝電梯需要三分之二的業主同意才可以安裝。一般新開發的小區都是自帶電梯的，只有一些比較老舊的小區才需要加裝電梯，由於加裝電梯是單元居民共同毀知局所有的，因此必須徵求所在單元業主的同意才行。
二、電梯使用注意事項有哪些。
1、當發生火災或**時，不得乘坐電梯。
2、在使用電梯時，不得在電梯裡跳動、玩耍，避免影響電梯的正常運轉。
3、乘坐電梯時，不得在電梯內吸菸，應保持電梯內的清潔，從而保證電梯的使用壽命。
4、乘坐電梯時，因避免電梯內超重，這樣能夠避免意外發生。
5、在通過電梯搬運物品或傢俱時，不得使用任何物品卡在電梯的大門處，這是為了避免對電梯的結構造成影響。
6、若有幼兒乘坐電梯時，應禁止幼兒將手觸控在門板上，避免在電梯關關閉時將幼兒的手指夾傷。
7、若在使用電梯時發生了故障，應按緊急呼叫按鈕，並保持冷靜等待專人員進行維修，一定不能強行講電梯門撬開，這是為了防止發生電梯墜落事故。
總結：以上就是為大家分享的小區裝電梯需要多少業主同意以及電梯使用注意事項有哪些，相信大家看完以上的分享後也有了相應的瞭解，如需瞭解更多相關資訊，請繼續關注齊家網**，將一一為你們纖讓解答。
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加裝電梯需要全體業主同意嗎
5樓：張師
法律分析：不需要。既有住宅需要使用共有部位增設電梯，或者因增設電梯需要改變共有部位的外形或結構時，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔拍亂總人數三分之二以上的業主同意。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使滾前用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取大賀清合理措施保護業主的人身、財產安全。
安裝電梯需要全部業主同意嗎
6樓：
摘要。親，您好，很高興為您解答<>
根據您的問題，在法律角度為您分析的結果如下：安裝電梯不需要全部業主同意哦。只需要三分之二以上業主同意即可，但必須所有受電梯影響的業主不反對，才能實施加裝電梯哦。
安裝電梯需要全部業主同意嗎。
安裝電梯需要全部業主同意嗎。
親，您好，很高興為您解答<>
根據您的問題，在法律角度為您分析的結果如下：安裝電梯不需要全部業主同意哦。只需要三分之二以上業主同意即可，但必須所有受電梯影響的業主不反對，才能實施加裝電梯哦。
法律分析：具體流程如下：1、經得業主同意。
加裝電梯可以單元為最小單位進行，須經房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意(擬佔用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分的業主同意)，並簽訂加裝電梯內部協議，確定加裝申請人。2、申請報建。申請人向社群居委會提出書面加裝電梯申請，並按要求提供加裝協議、加裝方案和房產身份證明等相關材料，經屬地街道審查後上報區加裝辦。
區加裝辦組織專家現場勘察，給出加裝稽核意見3、公示公告。加裝電梯協議和方案由加裝電梯房屋所在社群居委會在擬加裝電梯單元樓道口、小區公示欄等位置公示10天，公示期間因加裝電梯可能受到影響的利害關係人無實名書面反對意見的，由社群居委會蓋章備案；有異議的，社群居委會應業主請求，應當組織調解，促使相關業主在平等協商基礎上自願達成協議。4、設計圖審。
申請人委託設計單位，進行深化施工圖設計並按要求完成圖審。聯合審查。區建設行政主管部門召集自然資源和規劃、市場監管、綜合執法、消防等相關職能部門對加裝電梯專案進行聯合審查，並出具聯合審查會議紀要。
5、施工建設。電梯加裝企業按照施工圖和聯合審查意見進行施工，並接受特種裝置安全監督管理部門和建設工程質量安全監督部門的質量安全監督。
因為我是一樓的住戶。
如果我反對安裝電梯有用嗎。
還是說三分之二的人同意就可以安裝了。
親親，是的，因為一樓是不需要使用電梯的，所以反對一般是無效的。<>
親，同時也是因為電梯對一樓住戶沒有實質性的用處，所以一樓業主是不需要支付費用的，費用會從二樓開始收取哦。<>
我們不是老舊小區。
發福費廷。親，不是老舊小區，新小區加裝電梯也是哦。<>
安裝電梯需要全部業主同意嗎
7樓：
摘要。您好親，安裝電梯不需要全部業主同意，三分之二以上業主同意即可。
如果一樓住戶反對安裝電梯還能安裝麼？
您好親，安裝電梯不需要全部業主同意，三分之二以上業主同意即可。
那一樓會影響他們採光他們不同意也能強行安裝嗎？
加裝電梯不是要所有戶主同意，加裝電梯只需要三分之二以上業主同意，但必須所有受電梯影腔慶響的業主不反對，才能實施加裝電梯。除民法典規定的條件外，還搭圓枯需要知洞按要求辦理批前公示，辦理建設工程規劃許可證。
我想諮詢如果一樓反對安裝還能進去嗎？
如果老樓裝電梯一樓不同意的話，應該首先去與一樓的使用者協商，向其表凱笑明所需要加裝電梯的原因，並與一樓的居民協商，給予洞唯其適當的補償方納孫培案，讓加裝電梯對一樓住戶產生的危害最小化，並讓其不繳納加裝電梯的費用，讓一樓使用者的心理達到平衡。
其次可以更改電梯安裝模式，繞過一樓或將電梯安裝在外牆外，減少影響。另外可派明請專家解釋關於加裝電梯的安全性，讓者好一樓住戶首羨鉛無後顧之憂。
我們是十多年的房子，也不是老樓，可以不需要一樓的意見直接安裝嗎？如果他們出來反對有用嗎？
必須溝通好才可以。
必須要老嫌經過一樓他們同意嗎？那前面不是說三分之二同意就可以裝，那這樣有矛盾啊，所以一樓反對鄭含叢還是裝不了是喊櫻嗎？
是的親。可以進行協商補償。
安裝電梯需要全部業主同意嗎
8樓：
安裝電梯是不需要全部業主同意的，法律分析：加裝電梯不需要全體業主同意才可安裝，一般需要三分之二的住戶同意就可以裝電梯，但是若需要佔用業主專有部分的，還必須要專有部分業主的同意。
安裝電梯需要全部業主同意嗎。
安裝電梯是不需要全部業主同意的，法律分析：加裝電梯不需要全體業主同意才可安裝，一般需要三分之二的住戶同意就可以裝電梯，但是若需要佔用業主專有部分的，還必須要專有部分業主的同意。
拓展資料：並且住宅鑑定沒有列入c級以上的危險房屋的既有住宅，以及在超過一定年限後，安全鑑定被列入a或b級的非危險房屋的住宅都可以申**裝電梯，通常加裝電梯需要以實用性為主，不能佔用道路、影響城市規劃等，同時也要減少佔用綠化面積，不能變相增加住宅面積。
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