1樓：日隆家居商場
從居住角度上看，地鐵房最佳距離在400公尺到1000公尺之內，這樣的距離，會讓地鐵房的便利性與安全效能達到最佳，如果小區裡地鐵太近，那麼地鐵每天**量較大，噪音也較大，會對人們的生活帶來一定影響，同時地鐵房最好也不能太遠，太遠了就沒太大意義。
買地鐵房要注意哪幾大誤區。
1、離地鐵近就是地鐵房。
通常距離鐵站點步行5分鐘可到達的房子，被稱為正地鐵房，通常距離鐵站點步肢襲行10分鐘可到達的房子被稱為準地鐵房，通常步行超出15分鐘的就不再是地鐵房了。因此我們買地鐵房不能只看它離地鐵站近，還需計算下具體的步行時間。
2、離得越近越好。
購買地鐵房並不是越近越好，我們購買地鐵房除了要考慮到它的出行方便之外，還需考慮到它的安全性和私密性。如果距離地鐵太近，地鐵站的噪音會對人們的生活產生影響。同時，離地鐵太近，各種不確定因素隨時都會威脅周邊居民的生命財產安全。
3、地鐵房增值快。
雖然地鐵在一定程度上能夠帶給房屋一定的增值作用，但凡是並不絕對的，對於發展成熟的市區來說，有地鐵存在固然可喜，但對房子**的影響似乎並沒有郊區那麼大，因此，購房者在買房的時候不要認為地鐵房上公升空間就一定很大。
購買地鐵房注意什麼。
1、注意宴飢滾距離。
當大家在購買地鐵房的時候首先應該關注的就是房子到地鐵站的距離，但是也不要認為房子離地鐵站越近就越好，居住型小區靠地鐵太近，噪音汙染，**量大也是個問題。靠近地鐵居住的好處是出行比較方便，但是噪音的問題大家也是需要注意的。而對於經常開車或坐公車出行的朋友來說，這個所謂的方便到底有多大的價值就值得思考了，所以說選擇地鐵房還是要看購房者的需求。
2、安全隱患多。
一般來說，小區靠近地鐵站，那麼小區周邊的**量也不會少的，如果人晌餘流量過大，那麼有可能也會帶來犯罪等治安安全問題。因為靠近地鐵和輕軌的房子受關注度高、容易銷售，很多開發商都會爭著開發者附近的房子，這就導致了地鐵房居住密度大的問題，住在地鐵附近的業主往往在居住的舒適度和私密性上被迫作出一定的讓步。
3、物價高。
地鐵房的出行肯定是非常方便的，但是地鐵房周邊的物價也是很高的，所以大家要注意物價的問題，根據經濟規律，由於地鐵和輕軌周邊大量居民的遷入，居住人口的增多，會導致當地供需關係的改變，需求增加了，這個區域的物價也會隨著**了。這就意味著購買了地鐵房之後，居住在這裡的生活成本也會隨之相應提高。
2樓：富邃
從居住角度上看，地鐵房最佳距離在**400公尺到1000公尺**之內。這樣距離地晌孝鐵的便利性與安全效能達到最佳。如果小區裡地鐵太近，那麼地鐵每天**量較大，粗謹脊噪音也較大，會對人們的生活帶來一定影響。
同時地鐵房最好也不能太遠，太遠了巖滲就沒太大意義。
地鐵房距離標準
3樓：胡文學
1、如果只需5分鐘左右，這才是真正的地鐵房；
2、如果10分鐘左右的，為標準地鐵房；
3、如果15分鐘左右的，為準地鐵房；
4、如果20分鐘左右的，為近地鐵房。
地鐵房突然顫動有可能是因為共振現象；比如說樓房旁邊有大型貨車、地鐵等經過或者是附近工地進行壓樁作業時，房子會出現輕微的震動；通常樓層高震感會明顯一些。因為附近震動引段御起的房屋輕微震動，被允許的。
地鐵房公升值空間很大，主要是周邊交通便利。地鐵房雖然有一定的公升值空間，但主要還是看房子嫌做本身的質量和小區環境、周邊配套等其他輔助條件。所以距離地鐵近，只芹燃衡是公升值條件之一，並不能作為主要的公升值因素。
法律依據：《房屋登記辦法》第八十二條。
依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。
地鐵房離地鐵口多遠合適
4樓：齊家
據統計現如今已有22個城市以開通了地鐵，地鐵不僅給各地交通上帶來了方便，同時也帶動了沿線樓盤的建設。那麼，地鐵房離地鐵口多遠合適呢？購買地鐵房需要注意哪些呢？
地鐵房通常距離地鐵口500公尺到1000公尺左右是比較合適的，這樣的距離步行時間也就10分鐘的路程，能讓你在出行方便的同時又不會影響到居住環境。另外，衡量房屋是不是地鐵房的標準主要是看它的用時，而不是看它的距離，通常來說距離地鐵站步行5分鐘的房子佳作正地鐵房，10分鐘叫準地鐵房，而15分鐘則叫近地鐵房。
購買地鐵房注意事項。
1、即將開通的郊區地鐵盤公升值潛力更大。
由於地鐵房的優勢比較突出，因此它的均價也是高於高激同地段的其他產品，只要在地鐵尚未開通前就先入手，那麼此房產未來的公升值空間肯定也會更大，。
2、測量從家到地鐵的真正距離。
在購房過程中不要單純只聽房產顧問的講解就確定地鐵的距離，最好是自己親自步行做個檢測，看看次房子到地鐵站真正的距離是多少。
3、瞭解周邊設施建設。
要知道地鐵本身就有可能對居民周邊生活造成的噪音以及汙染影響的，因此購房者除了要考慮地鐵的執行，其他的配套也必須考慮到，例如商業、教育、醫療等，這些都是要慎重考慮的。
4、購置地鐵房補充協議。
若是購買預期中的地鐵房，那麼一定要與房產開發商簽訂乙份補充合同，並且也要將關於地鐵調整等因素明確規定洞銀出來，這樣才能減少風險。
文章總結：以上就是關於地鐵房離地鐵口多遠合適以及購買地鐵房需要注意哪些的相關內容，希望對納念宴大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
距離地鐵多少公尺算地鐵房？
5樓：乾萊資訊諮詢
主要看房子的位置離地鐵站點有多遠。
按上海統計部門給出的解釋，距離地鐵站點步行5分種內的房子，稱之為「正地鐵房」。
10分鐘內稱為「準地鐵房」；15分鐘內稱之為「近地歲首鐵房」。距離不同，房價、公升值空間也不一樣。
地鐵房的好處：
1、出行方便度。
由於地鐵具有不堵車、運力大的優點，所以不可否認，靠近輕軌乎早數或地鐵居住的業主在出行方面的確會得到一些實惠。但是，對於經常開車或坐公車出行的朋友來說，這睜舉個所謂的方便到底有多大的價值就值得商榷了，因為地鐵或輕軌站口的路面交通反而會更加擁堵。實際上，只要道路條件好、公交線路多的地區出行是一樣方便的。
2、人口稠密度。
正因為靠近地鐵和輕軌的房子受關注度高、容易銷售，所以開發商通常會爭相開發地鐵周邊的專案。而集中開發的結果是快速提高的人口稠密度。因此，住在地鐵附近的業主往往在居住的舒適度和私密性上被迫作出一定的讓步。
不僅如此，過高的人口稠密度也會帶來犯罪等治安安全問題。
3、物價的**。
根據經濟規律，由於地鐵和輕軌周邊大量居民的遷入，會導致當地供需關係的改變，最終表現為物價的**。所以，購買地鐵和輕軌沿線房產的居民不止要付出更多的購房款，而且生活成本也會隨之相應提高。也許每天只是多花幾塊錢、十幾塊錢，但日積月累之後也會變成乙個大數目哦！
4、噪音與汙染。
乙個無法迴避的事實：人口稠密、交通繁忙的地區噪音與汙染的問題會比其他地區更嚴重。而較高的噪音和汙染問題不但會使該地區的宜居度下降，還對生活在其中的業主的健康很省一定的危害。
這點對於老人和孩子的影響尤其明顯。買房綜合考量便捷度、居住環境的舒適度和安全性等。
5、完整的配套。
由於開發商熱炒地鐵房概念，往往會使看重出行方便的購房者忽略了其他配套設施的完整程度。而教育、醫療、文化、商業等配套設施完備與否才是日常生活的重中之重。在購房之前要對周邊的配套設施做出乙個完整的判斷。
房子離地鐵口多遠最合適
6樓：戴蒙崗居
房子離地鐵口500公尺以內最合適，通常情況下，距離地鐵口500公尺以內的房屋才能算真正的地鐵房，800公尺以內的房屋叫次地鐵房，1000公尺左右範圍的房屋只能叫地鐵概念房了。
不算。通常情況下，距離地鐵口500公尺以內的房屋才能算真正的地鐵房，800公尺以內的房屋叫次地鐵房，1000公尺左右範圍的房屋只能叫地鐵概念房了。同時，從樓盤到地鐵站步行的時間，搭乘地鐵的方便與否，也可作為是否為地鐵房的判斷標準。
步行5分鐘內可到達地鐵口的樓盤是正地鐵房，10分鐘內可到達的是地鐵房，15分鐘內到達的只能算臨地鐵房。
地鐵旁的房子有噪音，但噪音一般不是因為地鐵，因為地鐵建在地下，噪音影響很小； 地鐵旁邊房子的噪音主要來自周邊交通和商業的影響，一般地鐵口都會帶動商業發展的效果，如果周邊商家集中，人群、車輛等都會比較集中，從而產生了一些噪音。
房子距離地鐵站多遠最合適?
7樓：
摘要。親您好，已經幫你查詢到結果；首先，最適合的距離地鐵站有很多因素需要考慮，比如你預算、你的生活習慣、你的工作地點、所在地的交通狀況等。普遍而言，如果你的預算非常有限，800-1000公尺左右的距離可能比較合適，因為距離越遠，房價就會相應地比較低；如果你有中等預算的話，500公尺以內可能比較合適，但也要考慮到你的個人偏好；如果你有較高的預算的話，300公尺以內(甚至更近)可能比較合適，但要注意根據不同城市的實際情況進行適當調整。
此外，地鐵站距離房子的距離還可以根據當地交通狀況進行參考。比如，如果當地公交發車頻率很高，例如每隔十分鐘便有公交車到達，可以考慮距離地鐵站更遠的距離，也可以減少乘坐地鐵時間，從而提高宍住公館的便利性。最後，也要考慮選擇你要在近距離內有完善的居民設施和醫療保健設施。
希望我的對您有所幫助。
親您好，已經幫你查詢到結果；首先，最適合的距離地鐵站有很多因素需要考慮，比如你預算、你的生活習慣、你的工作地點、所在地的交通狀況等。普遍而言，如果你的預算非常有限，800-1000公尺左右的距離可能比較合適，因為距離越遠，房價就會相應地比較低；如果你有中等預算的話，500公尺以內可能比較合適，但也要考慮到你的個人偏好；如果你有較高的預算的話，300公尺以內(甚至更近)可能比較合適，但要注意根據不同城市的實際情況進行適當調整。此外，地鐵站距離房子的距離還可以根據當地交通狀況進行參缺孝考。
比如，如果當地公交發車頻率很高，例如每隔十分鐘便有公陪搜交車到達，可以考慮距離地鐵站更遠的距離，也可以減少乘坐地鐵時間，從而提高宍住公館的便利性。最後，也要考慮選擇你要在近距離內有完善的居民設施和醫療保健設施。希望我的對伏亂稿您有所幫助。
兩個工作人員說的不太一樣，乙個說離地鐵1公里，乙個說步行5分鐘，哪個更適合自己。
親您好，已經幫你查詢到結果；這取決於你的實際情況。如果你有時間限制或步行距離的限制，那麼可能建議你檢視當前接近的公交站點或地鐵站點，看看哪乙個更適合你。或者，如果你對出行時間沒有特別的陪搜限制，那麼你可能更喜歡步行，因為它可以讓你有機會欣賞周圍的風景。
另外，如果你更喜歡在出行中節省時間，可以考慮缺孝計程車伏亂稿行駛，這樣你可以快速、舒適地到達目的地。一般而言，關鍵在於你的實際情況。希望我的對您有所幫助。
距離一公里，算地鐵房嗎，距離地鐵多少米算地鐵房？
距離地鐵口500米以內的房屋才能算真正的地鐵房,800米以內的房屋叫次地鐵房,1000米左右範圍的房屋只能叫地鐵概念房了 距離地鐵多少米算地鐵房？距離地鐵口500米以內的房屋才能算真正的地鐵房，800米以內的房屋叫次地鐵房，1000米左右範圍的房屋只能叫地鐵概念房了。同時，從樓盤到地鐵站步行的時間，...
一般地鐵房離地鐵應多遠才算是真正的地鐵房
地產商也在不斷推出地鐵房的口號，講著地鐵房的各種好處，那麼事實是這樣嗎？地鐵房離地鐵應距離地鐵500米以內才算是真正的地鐵房。距離地鐵800米以內的房屋叫次地鐵房，距離地鐵1000米左右度範圍的房屋只能叫地鐵概念房了。除了以上這一點，從樓盤到地鐵站步行的時間以及搭乘地鐵的方便與否，也可作為是否為地鐵...
地鐵房也有標準到底多遠才能住得舒服
地產商也在不斷推出地鐵房的口號，講著地鐵房的各種好處，那麼事實是這樣嗎？地鐵房離地鐵應距離地鐵500米以內才算是真正的地鐵房。距離地鐵800米以內的房屋叫次地鐵房，距離地鐵1000米左右度範圍的房屋只能叫地鐵概念房了。除了以上這一點，從樓盤到地鐵站步行的時間以及搭乘地鐵的方便與否，也可作為是否為地鐵...