1樓：日隆家居商場
並非所有的安置房都免5年物業費的，因為這並不是法律規定，也不是國家政策，一般都是拆遷單位會許諾一些安置物件腔搜的一種拆遷福利，在合同中進行約定。
當然，也有很多地方**為了鼓勵拆遷安置，會給予一定的物業費補貼，但是具體補貼多少、補貼的形式是什麼，不同地區有不同的規定。
一般情況下，安置房都是按照經濟適用房標準來實施物業管理的，需要交納一定的物業費用，物業費一般包括以下部分：
1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2）物業共伍頌歷用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3）物業管理區域清潔衛生費用；
4）物業管理區域綠化養護費用；
5）物業管理區域秩序維護費用；
6）辦公費用；
7）物業管理企業固定資產折舊；
8）物業共用部位、共用設施裝置櫻差及公眾責任保險費用；
9）經業主同意的其它費用。
2樓：甲放貢千雁
*安置閉拆房5年免物業費是真的**。這是由**補貼的，拆遷安置房不收物業費。但是物業現在又收農行費，建議讓物業開出發票來，如果物業能開發票的話，那就交那費用，如果物業開不出發票，就可以拒絕繳納費用。
安置房是可以進行買賣的，但也存在很大風險。如果在取得房產證之前交易，容易出現一房二賣、一房多賣的情況，御鎮購房者的合法權益無法得到保障。對於在5年以內房屋是否收物業費這個問題，5年內房屋是沒有物業費的，但是5年之後是否收取物業費，是要根據當地政策來確定的。
安置房物業費收費標準2022年
3樓：法師兄白法務
安置房物業費收費標準2022年具體如下：
1、有的省市規定，業主辦理入住手續後長期（連續六個月以上）未入住的空置物業及入駐後長期未使用的空置物業，業主應向物業服務企業書面備案，按規定或約定服務標準的70%至90%交納空置物業費，具體比例由當地**、物業管理主管部門制定。已交付給業主的，物業費用自物業交付業主次月開始計收。
2、對未核森入駐或未使用連續超乙個月以上的物業、車位，業主應事前向物業服務企業書面申請，並經確認後按規定標準的70%繳納機動車輛停放服務費或車位水電、衛生等緩春管理費用。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十二條。
建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。
第二百八十三條。
建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所佔比例確定。
第二百八十四條。
業主可以改哪畝自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。
對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。
安置房物業費**補貼幾年
4樓：王佳紅
法律分析：一般情況下，有物業的農村安置房小區是需要交納物業費的，一般是由業主自己交納。但是有些地方安置房小區的物業，**會給予補貼。
1、根據《物業管理條例》第四十條的規定：
物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由唯手業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的握鍵物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
2、根據《物業管理條例》第四十一條的規定：
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶段山巧交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
法律依據：《物業管理條例》 第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
安置房物業費收費標準2021新政策
5樓：
您好親，空置房物業費收費標準2021新規定2、配套設施未達標，前期物業費可減免在買房的時候，為了賣出**，開發商做的效果圖會將小區環境體現得非常優美：綠化、小區內的道路、公共設施齊全，如公用健身房等等。但往往交付時，環境卻沒有效果圖上那樣優美，讓業主們大失所望。
所羨高以在與開發商的物業公司訂合同時，要注意合同內對小區配套設施的描述。如果業主在入住時發現設施並不像合同裡所說的那樣，比如綠化面積不夠、電梯質量堪憂等情況，可以要求減免物業費，甚至可以要求返還之前所交的相關物業費，直到配套設施齊全。3、合同沒有寫明的物業費合同內規定的收費條款同樣也很重要，乎派磨要注意合同歲鬥裡寫明的各種費用，如垃圾處理費、安保費等等。
如果在後期收取物業費的時候出現了合同上沒有寫明的費用，一定要有所注意，屬於物業公司自己規定的、沒有寫進合同並且沒有法律依據的物業費，是不用業主進行繳納的。
安置房裝修報價多少錢，安置房物業費收費標準
地面做好防潮處理,墊上一層3cm厚的海綿,再加上一層再加泡沫塑料板,要2cm厚吧,再鋪1.5cm杉木地板,注意 用杉木地板就可以了,太硬的木材隔音效果不好,成本也高了,地板上面還要再鋪地毯,這樣就可以得到想要的效果.牆面和天花板也要上杉木板,離牆面2至3cm,裡面最好也填充海綿,杉木板外面貼上牆布....
物業費標準，物業費收取標準 物業費怎麼算
1 物業費逾期付款違約金的標準 對違約金的計算標準，我國 合同法 確定的是由當事人約定的原則。合同法 第114條第1款規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。但我國同時又採納了對違約金條款予以干涉的原則，其目的就是使違約金...
空置房物業費減免條例，空置房物業費減免有法律依據嗎
房子不住物業費減免的規定 房屋不住不可以免除物業費。因為已經接房了，住不住是業主的選擇，但是物業公司對公共部位的安防 保潔還是起到了作用的，所以不能免。 可以通過協商來減少物業費，一般年的物業費可以減少個月的，最多能減少到 因為沒入住，電梯未使用 公共照明未使用，不會產生電費，家裡沒住人不會產生生活...