1樓：弭星睿登之
買了房90日內能拿到不動產權證，具碧辯信體依照合灶氏同約定執行。房屋尚未建成的，房產證應當自房屋交付使用之日起90日內進行理；悔輪房屋已竣工的，房產證應當自房屋合同訂立之日起90日內進行辦理。
貸款買房什麼時候能拿到不動產權證？
2樓：撫雲自惜
貸款買房最晚可以在兩年內拿到不動產權證。具體的話，看你買的是現房還是期房。如果是貸款買現房，是可以在三個工作日內拿到不動產權證的。
如果是貸款買期房，那麼一般在房子建造開工一年到兩年內可以拿到不動產權證。
對於貸款買房不動產權證的問題。就是分兩種情況來看，第一種就是買現房，買這種房子是最快可以拿到不動產權證的。一般簽訂購房合同。
的當天，如果是早上籤訂的購房合同，不出意外，下午就可以拿到不動產權證。反正最晚不過三個工作日，如果超過三個工作日，可能是因為相關部門的業務比較多，也可能是因為你的資料有問題。第二種就是貸款買期房，買這種房子就不要急著拿到不動產權證了，因為小區沒開建之前，都不會給不動產權證的。
必須要等待小區開建才會給，而且還是在一年到兩年之內，也就是，你可能在小區開建的第一天就拿到不動產權證，也可能在小區開建之後的730天才能拿到不動產權證。
對了，這裡要注意一下，不動產權證和房產證。
不能當一回事，因為雖然兩者差不多，但是還是有區別的。簡單來理解就是房產證是不動產權證的一種，不動產權證本身就是國家用來替換房產證的一種，因為我國要對於居民用地更加規範化管理，這也就是為什麼你對比不動產權證和房產證之後，會發現不動產權證對於房屋的要求和規定比房產證更多。所以，在一定程度上也可以把不動產權證和房產證當做一回事，而且現在房產證也可以更換成不動產權證，推薦有房產證的去更換，因為現在不動產權證才是主流。
總的來說，貸款買房最快的話，可以在三天內拿到不動產權證，當然，這種僅限於現房。如果是期房，那麼拿到不動產權證的時間就不清楚了，但最多在兩年內可以拿到。
3樓：娛樂圈達人呀
如今很多人買房子都是貸款買房，貸款還清的時候，那麼我們就可以拿到不動產權證，但是我們在拿到產權證的時候，一定要先去銀行把這一些給弄清楚，因為我們在做貸款的時候，我們的房產證是壓在銀行的，你還清貸款了那麼就得去銀行把自己的房產證給贖出來，再之後直接去不動產權那邊拿回自己的不動產權證。
買房子最重要的就是房產證拿到房產證，這個房子就是屬於自己的，而且房產證是非常的重要，可以用於抵押任何貸款，但是很多人買房子的時候他們會選擇貸款買房，我們拿到的只不過是房產證的副本，而且我們的房產證是壓在銀行的，如果哪一天我們的貸款還不上，銀行是有權利收走我們的房子。
所以我們買房子的時候一定要按時還房貸，當我們房貸還清的那一刻，相當於房子永遠就屬於自己的，這時候我們是要做的，就是去銀行拿回自己的房產證，讓自己的房產證跟銀行沒有任何的關係。
我們在查房產證的時候，可以先去房產局，看一下我們的房子是否處於安全狀態，其實貸款買房子房產證一般都不是安全的狀態，因為抵押在銀行，所以房產證是屬於銀行的，當我們還清貸款的時候第一件事情就是你先去銀行，然後再去不動產全域性，那個時候的我們拿到的房產證才是真正的房產證。
房子對於每個人來說是很重要的，有一套房子就相當於擁有乙個家，尤其是新婚夫婦，他們結婚的時候必須得擁有房子，這是現如今社會發展的一種趨勢，但是我們再買房子的時候，儘量不要選擇貸款買房，因為利息是非常的高，如果有能力的話儘量全款買房子。
4樓：邂逅浪漫
買的是現房，房產證是立刻給辦的。如果房款是一次性付清，是可以馬上辦理不動產權證，如果是貸款買房，在貸款還沒有還清之前，產權證需要抵押給銀行，等到貸款全部結清後才能取回。
5樓：f但是
想要拿到房產證的話，基本上都在365個工作日內就會拿到，而且在簽訂的協議中也會規定具體的時間。
買了房什麼時候能拿到不動產權證
6樓：創作者
買了房90日內能拿到不動產權證，具體依照合同約定執行。房屋尚未建成的，房產證應當自房屋交付使用之日起90日內進行理；房屋已竣工的，房產證應當自房屋合同訂立之日起90日內進行辦理。
法律依據】城市房地產開發經營管理條例》第三十二條。
預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明檔案。
城市房地產管理法》第六十一條。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
買了房什麼時候能拿到不動產權證
7樓：韓成
法律分析：一般90日內能拿到不動產權證。由於出賣人的原因，買受人在商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條 對於買受人因商品房買賣合同與出賣人發生的糾紛，人民法院應當通知包銷人參加訴訟；出賣人、包銷人和買受人對各自的權利義務有明確約定的，按照約定的內容確定各方的訴訟地位。
買了房什麼時候能拿到不動產權證？
8樓：賀衛旭
法律分析：一般90日內能拿到不動產權證。由於出賣人的原因，買受人在商品房買賣合同約定的辦理房屋所有首攜權登記的期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任。
法律依據：最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條 對於買受人因商品房買賣合同與出賣人發生巨集芹御的糾紛，人民法院應當通知包銷人參加訴訟；出賣人、包銷人和買受人對各自的權利義務有明確約定的，按照約定蔽巖的內容確定各方的訴訟地位。
領取不動產權證有什麼好處什麼叫不動產權證書？
這是能夠得到有效保護的唯一合法憑證。新的 不動產權證 比現在的 房產證 內容更詳細，對使用年限進行了明確規定。不動產證了權利人 坐落位置 共有情況等原來房產證有的內容外，還增加了鐳射區 不動產單元號 使用期限等內容。不動產單元號，具有唯一 相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的 身份證號 通過不動...
可以委託人辦理不動產權證嗎？
可委託他人辦理產權證。人申請房地產登記的，應當向房地產登記機構提供 人簽字或者蓋章的授權委託書。自野絕然人處分房地產，委託 人申請登記的，應當與 人一起到房地產登記機構簽訂授權委託書，但授權委託書經公證的除外。境外申請人委託他人辦理房地產登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定進行認證或者公好滑證。...
按揭的房子能辦不動產權證嗎
可以，按揭房辦理不動產權證辦理流程 向主管部門領取並填寫表 領取一份 房屋所有權登記申請表 並且將它填寫完整，記住，申請表是需要開發商蓋章的，也可以直接到開發商處領取，一般那裡會有蓋好章的申請表。繳納公共維修 和契稅 這兩筆公共維修 和契稅的繳納憑證是辦理房產證必須要的，一定不要丟了。而具體的繳納方...