1樓：日隆家居商場
空置房需要繳納電梯費，因為電梯費也是包含在物業費的，不管是已經入住的房屋，還是尚未入住的空置房，都是需要繳納電梯費的。為物業管理是針對公共區域的整體服務，不會因為有空房屋而減少投入。
電梯費收費標喊如準是怎樣的？
1、電梯費按照家中人數來進行收費，每人每月封頂十元。如果按照面積來收費的話，每月每平方公尺不超過3毛。
2、十二層以上的住宅電梯收費按照**指導價來收取，十八層以上按照市場調節價來收取。
3、如果是沒有實行業務管理的住宅，或是企業自籌資金改造的住宅樓，雙方可以協商議定費用。
4、收取的費用標準不一定都是採取統一的**，而是要根據不同的物業性質以及特點，來決定收取的費用。並且小區的業主是可以和物業進行協商，來決定收費的標準的。
電梯費怎麼算山滲卜？
1、在很多業主的潛意識中，這項費用應當按照樓層來收取，尤其是那些住在低樓層的使用者，比方說1~3樓，平時都比較少坐電梯，所以應當不交或者少交，而有些逗穗業主則覺得，應當按戶來收取電梯費用，顯然這是對於那些住在高層的大戶型業主比較青睞。
2、當然也有些業主覺得，誰使用誰就該繳費，最公平的就是按使用次數來交費，這樣不管是在1樓還是頂樓，也不管是建築面積的大小區別，就按照使用次數來收費最合理，據相關資料顯示，有些地方曾推廣使用lc卡電梯，物業公司按一定使用次數，預先充值後，給業主發放ic卡，真正實現了電梯費用與使用次數掛鉤。
2樓：建昆綸殳順
*空置房同樣需要繳納電梯費**。
根據陵神相關規定，物業公司會對小區裡的房屋建築、公用設施、綠化、衛生等專案亂汪虧進行日常維護和修繕。因此，無論業主是否入住，物業費和電梯費都是需要繳納的。
在某些情況下，業主可能需要支付額外的費用來維護空置房屋的設施，例如空調或供暖系統。然而，這些費譁神用通常不包括在基本的物業費用中，並且可能需要業主單獨支付。
空置房電梯費收取標準是什麼
3樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
很多人買了房以後一直空置著，但是也需要繳納物業費等費用。那麼空置房電梯費收取標準是什麼呢？物業支出包括哪些費用呢？接下來，給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
空置房電梯費收取標準是什麼。
1、一般電梯費是元/平方公尺，空置房也是按照這標準收取。空置房的物業費可以適當減免一些，空置房空置在3個月以內的，不交物業費，空置超過3個月的，則交20%的物業費，長期空置的房屋，只交70%的物業費。但是物業費中不包含電梯費，因此電梯房需要另外繳納。
2、電梯費是用於電梯的日常管理、維護和保養、直接物質損耗以及電梯檢驗等相關費用，並單獨設計賬目，專款專用，不得挪作他用，不包含在物業費裡面，所以電梯房不在物業費70%的減免範圍內，應當另行繳納。
物業支出包括哪些費用。
1、 管理服務人員的工資、社會保纖讓險和按規定提取的福利費等。
2、物業共用部位、猛銷共用設施裝置的日常執行、以及維護費用。
3、物業管理範圍內的清潔衛毀知局生費用。
4、物業管理範圍內的綠化養護費用。
5、物業管理範圍內的秩序維護費用。
6、物業辦公費用。
7、物業管理企業固定資產折舊。
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用。
9、經業主同意的其它費用等。
10、物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
輸入面積，免費獲取裝修**】
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空置電梯費有折扣嗎
4樓：
你好，很高興為你服務，為你作出如下解答：空置電梯費有折扣，但是折扣的程度取決於電梯的使用情況。如果電梯使用率較低，則可以享受折扣。
原因：1.電梯使用率較低：
由於電運或梯使用率較低，因此空置明悄禪電梯費用也會相應減少。2.電梯維護成本較高：
由於電梯維護成本較高，因此空置電梯費用也會相應減少。解決方法：1.
加強電梯使用：為了提高電梯使用率，可以採取措施，如提高電梯的安全性、改善電梯的服務質量等，以提高電梯使用率。2.
降低電梯維護成本：為了降低電梯維護成本，可以採取措施，如定期檢查電梯的安全性、定期更換電梯零件等，以降低電梯維護成本。相關激塵知識：
1.電梯使用率：電梯使用率是指電梯使用的次數與總使用次數的比例。
2.電梯維護成本：電梯維護成本是指電梯維護所需的費用。
空置房不產生電梯電費,物業收電費是不當得利
5樓：
摘要。親！根據法律條文這不屬於不當得利。
空置房不產生電梯電費，物業收電費是不當得利。
親！根據法律條文這不屬於不當得利。
中華人民共和國民法典》關於不當得利的規定：第九百八十五條 得利人沒有法律根據取得不當利益行虧的，受冊帶敗損失的人可以請求得利人返還取得的利益州顫。
物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代派備收前款費用的，不得向業唯帶主收取手續費等額外費用。所以這就是常說的誰使用塵山毀誰掏錢。
這種收取費用的行為，是違反了《物業管理條例》
根據法理學解釋不當得利，並不是行為人故意為之，而是因為某種原因被附加了因果關係行為。
比如說atm機器，取200，但是出了300，不是行為人故意為之。
物業的這種行為可以向住建局反應。
親親您好，答案是租念嫌否對您有幫助呢？如果還有其他的問題請在24小時諮詢我，如果有幫助到您的話，還弊手請給我乙個贊高茄，先謝謝了
空置房10年了,電梯費可以不交嗎
6樓：
摘要。1. 物業管理公司一般會要求業主交納電梯費，並且有權利採取相應措施來催繳費用。
2. 如果您認為電梯費存在問題，可以向物業管理公司或相關部門提出申訴或諮詢，瞭解具體的法律法規和政策規定。3.
若房屋長期空置且無人使用，您可以考慮轉讓房屋或進行其他合法的處置方式，減少不必要的費用負擔。
空置房10年了，電梯費可以不交嗎。
親，您好呀。依據相關局禪法律規定，無論房屋是否有人居住，桐鬧塵電梯費是由業主承擔的，是與房屋所有權相關的費用。即使房彎衝屋空置10年，仍然需要交納電梯費。
這是因為電梯作為公共設施，需要進行維護和管理，以確保安全可靠的執行。所以，您仍然需要按照規定繳納電梯費哦。
1. 物業管理公司一般會要求業主交納電梯費，並且有權利採取相應山悉措施來催繳費用。2.
如果您認為電梯費存在問題，可以向物業管理公司或相關部門提出申訴或諮詢，瞭解具體的法律法規和政策規定。逗納乎3. 若房屋長期空置且無茄帶人使用，您可以考慮轉讓房屋或進行其他合法的處置方式，減少不必要的費用負擔。
空置房物業費減免條例，空置房物業費減免有法律依據嗎
房子不住物業費減免的規定 房屋不住不可以免除物業費。因為已經接房了，住不住是業主的選擇，但是物業公司對公共部位的安防 保潔還是起到了作用的，所以不能免。 可以通過協商來減少物業費，一般年的物業費可以減少個月的，最多能減少到 因為沒入住，電梯未使用 公共照明未使用，不會產生電費，家裡沒住人不會產生生活...
請問空置房是否需要交取暖費
如果是分戶的，應該什麼時候都可以。付費內容限時免費檢視 回答需要交收的。一般來說是要提前申請,而取暖費只需要交納20 的熱損,個別地區需要交納50 的熱損費。提問有沒有相應法律檔案支援？謝謝。回答法律依據 中華人民共和國民法典 第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名 蓋章或者按...
空置房物業費已交,為什麼還要多交300元
雖然你的空置房交了物業費，但是小區還有公攤費用，就是每個月公共部分使用的水電費平攤給每個業主的，比如電梯和樓道的電燈電費，小區綠化澆水的水費都要平攤。每個月可能也要幾十塊錢，你一直沒交，累積起來交多300元。或者就是水電週轉金300元，就是你應該交的公攤水電費你經常不來交，所以物業要求你預繳300，...