1樓：遊戲小能手
引言：房子是很多人都需要的，有寬芹了房子就有歸屬感。所以大多數人還是希望自己能買一套房的，不過買房子要承受巨大的經濟壓力。
在貸款的時候也要求自己每個月都還月供，而且貸款時也會產生利息。本來房子如果全款買的話只需要花幾十萬，如果是貸款的話，加上利息和本金一起可能就要還100多萬了。有些人就想一次性給，這裡面也是涉及到一些並巧雀問題的。
因為在簽訂貸款合同的時候，很多人都已經選擇了自己的貸款年限以及每月所還的月供以及還款方式。等額本金和等額本息都是可絕早以供還款人進行選擇的，如果說自己想要，在中途反悔一次性繳納完全款的話，那麼對於銀行來說就是會產生很多損失的。畢竟這些利息都是銀行的未來收益，所以需要繳納一定違約金的。
具體的違約金，每乙個貸款銀行都不太一樣，個人可以選擇把這個違約金加在一起，看一看是提前還是分期還哪乙個更加划算，這樣的話在還款的時候就會更加的明智。
如果說還款人剛開始貸款的時候覺得自己的能力比較強，可以承受比較大的壓力。付完首付手頭上的資金還比較充裕，可以選擇等額本金，提前還本金之後利息會越來越少。相對於等額本息來說，雖然沒有那麼穩定，但是隻要適合自己才是最好的。
所以也可以請銷售人員計算一下，到底哪個方式所需要還的利息最少。
買房是每乙個人的心頭大事，房子最基本的就是乙個居住的需求，每個人的第一套房都應該認真的選擇。貸款的問題，只要自己有還款的能力，也可以先不著急慢慢還，畢竟有一套房子住下來就會安心很多。
2樓：巨集盛巨集盛
每次支付的費用可能在2000~3000元左右，這樣就可以負擔得起這套房子。
3樓：愛仕達各色
這個要具體根據貸款的情況確定，是等額本息，等額本金，不同的方式還款的多少是不同的，要根據這襲坦悄個進拍渣行計算信殲的。
4樓：網友
一次性大概是在3000元到5000元左右，一定培中頃要培飢量力而行，然配陸後也應該根據個人的收入能力，制定嚴格的槓桿。
貸款怎麼算,我買了一套100萬房子,首付50萬,10年還完,利息是5釐8,每月要還多少怎麼
5樓：當代教育科技知識庫
利息是上浮了。10年50萬貸款的等額本息還款是每月：5700至5800左右。 等額本金還款的第乙個月的月供是（算足月）：。
銀行貸款利息，一般是按月複利計算的，分期還款方式有兩種，一種是等額本息，一種是等額本金。短期的也可以一次性還本付息還款。60000元，一年(12個月)，按現在一年期貸款年利率月利率：
計算。<>建築工程：從9家**行釋出的一年期貸款基礎利率**資料來看，均低於此前央行公佈的一年期6%的基準利率。以11月1日的**舉例，工行**為，農行為；而中行從10月28日-10月31日之間的**均維持在的水平；11月1日，浦發銀行**為。
從資料看，各行之間lpr**差距並不大。
6樓：韶永逸舜霓
按你的問題，應該是按常規的等額本息方式還款，首付50萬，貸款50萬，10年月供每月大約5500元。
10年到了你總共支付利息約16萬。
7樓：劇代秋亥蔚
乙個月兩千塊的樣子。20年的利息差不多10w。那沒有辦法，你向人家借錢肯定要給利息的，但是你想想這個錢壓力也不是很大，還好啦。我的和你差不多。
我買房需要貨款100萬分10年還清每月需還多少錢？
8樓：山川水流小童鞋
綜述：具體金額受房貸利率影響。
買房貨款有三種方式，一種是純公積金貨款，二是商業貨款，三是公積金與商業組合貨款，而這三種貨款的利率都不同，同時貨款年限不同利率也不同，你貨款100萬分10年還清，每月需具體還多少錢，還要去銀行詢問更清楚。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在**，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
個人住房組合貸款：
住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。
此項業務可由乙個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
9樓：博方財務
貸款100萬，貸10年，首套房。
商業貸款，年利率。
貸10年，等額本息（每月還10557元，其中每月償還利息4083元，每月償還本金6474元），總利息是266928元。
貸30年，等額本金（每月還12416元，其中每月償還利息4083元，一直遞減。每月償還本金8333元，固定不變），總利息是247041元。
10樓：網友
買房貨款有三種方式，一種是純公積金貨款，二是商業貨款，三是公積金與商業組合貨款，而這三種貨款的利率都不同，同時貨款年限不同利率也不同，你貨款100萬分10年還清，每月需具體還多少錢，還要去銀行詢問更清楚。
11樓：網友
買房需要貸款100萬分10年還清每月需還多少錢，需要根據當前貸款方式，還貸方式，確定利率才能計算出來。
12樓：網友
按揭貸款，國家有個基準利率，一般按揭貸款的銀行會上浮0-30%按照上浮30%來計算，等額本息還款方式：
等額本金的還款方式。
房貸100萬還了兩年問還有多少本金
13樓：
摘要。房貸100萬還了兩年問還有95萬左右本金。95萬左右。
房貸100萬元，還了2年，那麼你的本金也就還了5萬元左右，剩下的都是還利息了 房貸100萬已還2年，其實前2年還的是利息，後面換還的才是本金。
房貸100萬還了兩年問還有多少本金。
房貸100萬還了兩年問還有95萬左右本金。95萬左右。房貸100萬元，還了2年，那麼你的本金也就還了5萬元左右，剩下的都是還利息了 房貸100萬已還2年，其實前2年還的是利息，後面換還的才是本金。
看你所還的金額數。一般的三十年貸款，本金和利息差不多就是1:1。
所以你還了兩年後，剩下的本金大致總金額減去你所還金額的一半。也就是說，按照目前的房貸利率，向銀行貸款100萬，分期30年，中途不提前還款，利率也不上調的話，
房貸一百萬分期30年每月月供要付多少錢
14樓：乾萊資訊諮詢
房貸100萬，按基準利率 算，每月還款金額是元，需還款360 月。
貸款時間越長，利息就越高。可以通過銀行官網貸款計算器嘗試計算，或者致電銀行客服進入人工服務提供貸款用途瞭解詳細資料。例如登入招行官網右下方找到「理財計算器」可以計算。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在**，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。
房貸一百萬十年還完多少利息
15樓：行增嶽化鳥
若貸款本金：100萬，期限：10年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：，還款總額：，利息總額：。
16樓：劇同書喜鸞
一，商業貸款100萬10年還清，按現行的基準利率，等額本息還款方式，月供元，總利息元，還款總額元。
二，等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
三，等額本息每月還款額計算公式如下：
貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[1+月利率）^還款月數－1]。
買一套1200000萬的房子首付50萬分期30年每個月交多少？
17樓：
摘要。您好親親，很高興為您解答：買一套1200000萬的房子首付50萬分期30年每個月交多少？
回覆如下：120萬房貸30年，按照2019年房貸倍利率計算，等額本息每個月需要還款元，等額本金還款首導讀月還款為元，每月還款遞減元，最後乙個月還款金額為元。
買一套1200000萬的房子首付50萬分期30年每個月交多少？
您好親親，很高興為您解答：買一套1200000萬的房子首付50萬分期30年每個月交多少？回覆如下：
120萬房貸30年，按照2019年房貸倍利率計算，等額本息每個月需要還款元，等額本金還款首導讀月還款為元，每月還款遞減元，最後乙個月還款金額為元。
親親，房貸還款方式有兩種，一種是等額本息還款，另一種是等額本金還款，等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減；等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
140萬的房子貸款100萬現在還了30期還剩90萬本金,現在二次貸款能貸多少
18樓：
摘要。您好，很高興為您解答，140萬的房子貸款100萬現在還了30期還剩90萬本金，現在二次貸款能貸40萬。二次貸款可以貸多少，取決了房屋價值*抵押率。
假設借款人提供的房屋價值是100萬，抵押利率為70%。而借款人已經償還了20萬元，還剩下貸款為50萬元，那麼可貸款的最高額度就是100*萬元。若是房產價值為100萬元，此前抵押貸款額度為30萬元，那麼二次抵押的可貸款額度一般為70萬元。
此外辦理二次抵押貸款通常只能在同一家銀行辦理。仿宴做比如一套房子現在的市場**為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。
大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額祥並度就絕對不可能超過40萬元。
140萬的房子貸款100萬現在還了30期還剩90萬本金，現在二次貸款能貸多少。
您好，很高興為您解答，140萬的房子貸款100萬現在還了30期還剩90萬本金，現在二次貸款能貸40萬。二次貸款可以貸寬團段多少，取決了房屋價值*抵押率。假設借款人提供的房屋價值是100萬，抵押利率為或圓70%。
而借款人已經償還了20萬元，還剩下貸款為50萬元，那麼可貸款的最高額度就是100*萬元。若是房產價值為100萬元，此前抵押貸款額度為30萬元，那麼二次抵押的可貸款額度一般為70萬元。此外辦理二次抵押貸款通常只能在同一家銀行辦理。
仿宴做比如一套房子現在的市場**為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款慎譽人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額祥並度就絕對不可能超過40萬元。
資料拓展姿改譁：住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支援，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項殲賣**分為公跡行積金貸款和商業貸款兩種。
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
總216期，需要房產證嗎。
親，您說的是貸款嗎。
對。意思是二次貸款要房產證嗎。
您好親，需要的呢。
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