今年1月房地產開發投資情況？

1樓：盆栽植物養護

一、房地產開發投資完成情況。

1—2月份，全國房地產開發投資13669億元，同比下降；其中，住宅投資10273億元，下降。

1—2月份，房地產開發企業房屋施工面積750240萬平方公尺，同比下降。其中，住宅施工面積527695萬平方公尺，下降。

屋新開工面積13567萬平方公尺，下降。其中，住宅新開工面積9891萬平方公尺，下降。房屋竣工面積13178萬平方公尺，增長。其中，住宅竣工面積9782萬平方公尺，增長。

二、商品房銷售和待則裂售情況。

1—2月份，商品房銷售面積15133萬平方公尺，同比下降，其中住宅銷售面積下降。商品房銷售額15449億元，下降，其中住宅銷售額增長。

2月末，商品房待售面積65528萬平方公尺，同比增長。其中，住宅待售面積增長。

三、房地產開發企業到位資金情況。

1—2月份，渣雀房地產開發企業到位資金21331億元，同比下降。

其中，國內貸款3489億元，下降；利用外資5億元，下降；自籌資金6342億元，下降；定金及預收款7112億元，下降；個人按揭貸款3495億元，下降。

四、房地產開發景氣指數。

2月份，房地產開發景氣指數（簡稱「國房景氣指數」）為。

為什麼今年一季度房地產開發投資下降？

2樓：陽光溫度水分

根據相關統計資料，今年1-2月份住宅投資出現了下降的情況。這種情況之所以會發生，原因是多方面的。其中最直接的原因包括疫情所帶來的影響、市場需求的減少，以及利率公升高導致貸款負擔絕滑加大這三個方面。

1，疫情影響是導致住宅投資下降的最主要原因。

從根本上說，本輪住宅投資下降的最主要原因就是疫情的影響。……疫情這三年使得整個經濟發展狀態與之前相比有了很大的不同，各做返行各業都受到了影響。住宅投資也因為這方面原因而受到了相應的影響，出現了下降的情況。

對於這方面問題，在疫情結束之後，隨著各行各業逐漸恢復正常，會最終得以解決。

2，需求量降低，是導致住宅投資下降的直接原因。

導致住宅投資下降的直接原因，就是需求量的降低。……住宅之所以會不斷建設，其原因就在於有人買房。但是如果買房的人變少了的話，建房將變得無利可圖，於是就會使得住宅投資出現下降的情況。

導致這種現象發生的原因，其實也是疫情的影響。隨著整體環境越來越好，這個純巨集飢問題也將得到解決。

3，因為利率上公升，導致貸款負擔加大，這也導致了住宅投資的下降。

近期利率上公升，這也成為住宅投資下降的重要原因之一。……利率上公升會導致貸款負擔加大，那些通過貸款投資住宅的人就會承受更大的壓力，這就會導致成本上公升、收益下降。於是住宅投資下降就成了必然出現的一種情況。

正是因為上述這幾方面的直接原因，以及其他一些方面的因素，使得近期住宅投資下降。當這些因素得以解決的時候，住宅投資才能得以上公升。