1樓：赧韞鬱鴻遠
水電氣不過戶對買賣雙方都不利。
對於原房主來說，水電氣沒有過戶，那麼茄廳乎以後現任房主想要繳納這些費用的話肯定是需要找你去解決，尤其是現在很多人都開了自動續費功能，到時候如果在自己不知情的情況下讓系統把錢扣了，就更麻煩了。顫悉。
對於現任房主來說，他想要去繳納水電氣的話也很不方便，必須去找原房主解決，如果他們那邊沒有及時的給處理的話，那麼可能會影響到你的正常生活。
因此，在二手房交易中，建議買賣雙方一定要到物業公司辦理水電氣過戶手續，伏啟將房子的水電氣順利過戶給新的房主。
二手房水電未過戶後果有哪些
2樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
隨著時代的發展，人們經濟水平的提高，很多人買不到理想中的一手房，會選擇二手房或者是將二手房進行變賣，那麼二手房進行**的時候，水電未過戶會有什麼後果呢？今天就來跟大家說一說這個問題，希望可以給大家帶來幫助。
一、二手房水電未過戶的後果有哪些。
1、如果二手房過戶了，水電卻沒有過戶，會對買賣雙方產生一定的影響，很有可能日後在辦理供電業務的時候，需要進行銷戶，更改戶主的身份證及戶號。
2、不過戶水電在賣方名下，如果買方一直不交水電費，那麼很有可能會影響到賣方的徵信，所以最好還是將水電過戶一下比較好。
3、如果水電沒有過戶的話，那麼結清水錶賬單或者是電錶賬單的時候會理不清楚，因為雙方是需要進行抄表讀數的，按照實際的抄表該由業主結清所欠的費用，這個時候如果沒有水電過戶，很有可能會對賣方造成一定的經濟損失。
4、有的賣家是將水電繫結在一張銀行卡上，如果到了指定的時間不過戶的話，那麼水廠和供電公司還有燃氣公司都認為是原來的業主，銀行也會進行自動扣款，所以這些不必要的損失，都是因為二手房**之後水電未過戶導致的。
二、水電怎麼過戶。
1、如果我們的電錶是插卡式的，那麼我們要雙方攜帶好自己的纖讓身份證件，以及房產證到供電局辦理就可以了。
2、如果是水費的話，那麼我們要攜帶好身份證原件以及房產證原件復猛銷印件到毀知局水廠進行辦理過戶就可以了，如果是燃氣過戶的話，我們去燃氣公司辦理，帶上以上相關證件。
以上就是為大家總結的關於二手房水電未過戶後果的相關內容及資訊，希望可以給大家帶來幫助。如果還有其他問題可以平臺下方留言，會及時為大家解決困擾。最後有任何關於傢俱或家裝方面的問題，可以多多關注齊家網。
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3樓：太叔青芬俞環
如果您購買了二手房，但未辦理水電過戶手續，可能會對買賣雙方都產生一些影響：
1. 對於買方來說，未過戶輪廳可能會影響日後辦理供電業務，如：增容、改類、銷戶等，這些業務需要提供電錶戶主身份證。
2. 對宴團於賣方來說，未過戶可能導致買方一直不繳納水電晌桐橘費用，從而影響賣方的信用調查。
3. 如果未過戶，結算水錶或電錶賬單時可能會不清楚，因為雙方都需要抄表讀數，業主應根據實際抄表結清欠款。如果沒有水電轉讓，很可能會給賣方造成一定的經濟損失。
因此，建議在購買二手房後，及時辦理水電過戶手續，以確保自己的權益。
4樓：生活暢談者
水電氣不過戶對雙方都是不利的，會產生較大的麻煩。
首先水電氣不過戶所產生的費用，如果是銀行自動扣款，會繼續扣前房主的錢；但是最終還是會找現房主索要。其次會和前房主發生不必要的矛盾和接觸；最後現房主交水電氣非常不方便，如果有什麼問題要處理還得找前戶主，程式上操作很麻煩。
水電氣過戶注意事項
按電力公司規定，凡發現私自裝拆電錶箱、私自開啟封印、擅自改變計量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時建議下家親自查驗電錶是否有移動改裝的痕跡。在實際操作中，現新建商品房的電錶戶名基本為業主本人或是開發商名字。
在辦理交房手續時除雙方核對電錶讀數外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電錶過戶更名手續，並結清該電錶的所有欠費。如須瞭解電費欠繳情況可撥打95598上電**查詢。
房子賣了水電氣需要過戶嗎
5樓：翟玉梅
法律分析：水電氣需要過戶的。二手房過戶時還需注意以下過戶事項，具體操作要求如下：
1、有線電視過戶：有線電視實行一戶一卡制，如遇上家拖欠費用的情況，時間一長會作封端處理。因此在交房時，買方可要求賣方提交交房當年的有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證。
買方憑上述兩樣資料和新的房地產權證，即可到房屋所在地區的有線電視公司辦理過戶手續。
2、結清水錶賬單：大多數的房產上下家不需要辦理水錶過戶手續。但在交房時根據買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數，並按實際的抄表數由業主結清所欠費用。
3、電錶過戶：在交房時建議買方親自查驗電錶是否有移動改裝的痕跡。同時現在新建商品房的電錶戶名基本為業主本人或是開發商名字，所以在辦理交房手續時除雙方核對電錶讀數外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電錶過戶更名手續，並結清該電錶的所有欠費。
4、煤氣過戶：上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣裝置無償轉讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續。對於沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
一）當事人的姓名或者名稱和住所；
二）標的；三）數量；
四）質量；五）價款或者報酬；
六）履行期限、地點和方式；
七）違約責任；
八）解決爭議的方法。
房子已經過戶了，水電氣費有必要過戶嗎？
6樓：乾萊資訊諮詢
1、先去所在房屋的物業去結清物業費和取暖費(今天以前的物業費由原房主結清，以後的由新房住結清；取暖費看原房主是否已經交了，如果沒交那是需要新房住交的);
2、水：提前查好原房主家裡的水錶讀數，報給物業，和物業對一下，如果有欠費讓原房主補上，如果有剩餘您把剩餘折成的錢給業主即可好雹；
3、在前往房屋所在供電所去開乙個供電證明，電卡是跟著房子走的：
4、煤氣查一下表數，報給煤氣公司(煤氣一般都是乙個月一結),若有欠費原房主結清即可。
7樓：任丹陽
水電氣不過戶現房主不利。
水電氣不過戶所產生的費用，如果是銀行自動扣款，會繼續扣前房主的錢，但是最終還是會找現房主索要。其次會和前房主發生不必要的矛盾和接觸，最後現房主交水電氣非常不方便，如果有什麼問題要處理還得找前戶主，程式上操作很麻煩。
二手房水電過戶需要哪些材料，二手房水電過戶需要什麼手續，大概過戶要多少錢
水電過戶需要帶個人房產證，房主身份證，購買的房屋合同等。辦理是比較簡單的，有些地方可能需要原業主的身份證影印件，這些都提前準備好就行了。水電過戶是分片區的，小區在哪個辦事處辦理的，就統一到你們轄區的自來水公司和電力公司辦理過戶。回答二手房水電過戶需要提供房產證 原件和影印件 新房主的身份證 原件和影...
二手房的水電氣等過戶需要哪些流程
1.水過戶 一戶一表的住房在住房所在地的水業公司辦理過戶。需要帶房產證原件 影印件，房產所有人的身份證原件 影印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡 存摺，不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會 物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證影印件。2.電過戶 一戶一表的住房在住房...
上海二手房如何辦理水電煤過戶，二手房過戶後水電煤氣如何過戶？怎麼辦理？
1 水過戶 一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶。需要帶房產證原件 影印件，房產所有人的身份證原件 影印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡或存摺，不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會或物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證影印件。2 電過戶 一戶一表的住房在...