1樓：日隆家居商場
可以檢視所購房屋的房產證，房產證上一般會註明所在小區的綠化率是多少，也可以網上查詢該樓盤的專案資料，或者直接諮詢房產中介、房地產置業顧問都可以。
小區綠化率多少合適？
1、住宅小區綠化率它也是包括公共的綠地。公共的率地是的要求是綠化森鉛慎面積不能低於400平方公尺的。也就是用地的綠化面積不能少於總面積的70%。
然而在國家**規定的是不能夠少於30%。在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴格。綠化地其中，公共綠地，又包括居住區公園、小遊園、組團綠地及其他的一些帶狀化公共綠地。
2、因此，大家在買房除了對房子的戶型的設計還有和一些基本的房屋資訊外，還要關注「三率」，說到三率，大家是不是又蒙了呢？就是指的綠化率、房屋使用率、容積率。
3、對於住戶來說，容積率是和我們的生活質量和舒適度直接掛鉤的。綠化率也是如此，所以大家在買房的時候一定要關注這個綠化的問題。這直接對我們的身體和生活質量有關係的。
這個綠化率較高，建築密度較低，住戶就越舒服。
小區綠化率怎麼計算？
1、計算公式：綠地率=綠地面激伍積/土地面積綠地率通常以下限控制：並不是長草的地方都可以算做綠地率，距建築外牆公尺和道路邊線1公尺以內的土地和地表覆土達不到3公尺深度的土地，不管此敬它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。
2、綠地率所指的「居住區用地範圍內各類綠地」主要包括公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內佔地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。
3、綠化率是乙個不準確、不規範的用詞，準確的提法應為「綠化覆蓋率」。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化。
2樓：奇芷荷中復
可以通過以下幾種方式來了解所住小區的綠化率：
1. 前往樓盤的售樓部詢問售樓部的工作人員。
3. 檢視小區整體佈局，一般小區的綠化率也基本上都是達到標準，可以觀察小區的主次出入口與拍陪碰市政路以及公交站點是否接近，整體樓棟是否完好統。
一、有沒有明確的樓號、平面指引圖、無違規私自搭建等等。
4. 瞭解小區的物業管理情況，在物業管理合格的情況下，襲談小區的綠化和公共設施才能得到維護，所以大家在選房時不應該只關注房子本身的質量，還要關注售後服務好不好。
小區綠化率怎麼算
3樓：溫嶼
作為購房新手而言，可能對綠化率並不是很瞭解，更別說知道小區綠化率怎麼算了。不過悶叢別擔心，下面我就針對小區綠化率怎麼算這個疑問，來為大家簡單的介紹下。
計算方法：綠化率=綠地面積÷規劃建設土地面積。綠地面積，其中就包含了公共綠地、宅旁綠地等，但是不包含屋頂、曬臺等人工綠地。
公共綠地內，佔地面積低於1%的雕塑、水池以及亭榭等均屬於綠地。
小區綠化率多少合適。
目前，我國對綠化率還是有相關規定的。如今的小區建盯罩則設跟之前最大的差別就是對環境的要求有所提公升。通常情況下，綠化率越高，其容積率就越凱棚低，而建築密度則越低，這樣住戶就越舒服。
乙個高品質的居住小區，高層住宅容積率通常不超過5，多層住宅應低於3，綠化率不得低於30%。
綠地率和綠化率有哪些區別。
1、計算方法不同。
通常來說，綠地率的演算法會相對的嚴格一些。綠化率=綠化面積÷規劃建設用地面積，而綠地率=綠地總和÷規劃建設用地面積。此外，再加上綠化率所包含的範圍相對的廣泛，而綠地率的範圍相對的窄，所以通常經過計算之後，綠化率都要比綠地率更高一些。
2、標準不同。
由於綠化率要比綠地率的計算範圍大一些，因此綠化率的標準很高。綠化覆蓋率，顧名思義就是綠化垂直投影面積總和與小區用地之比，由於範圍比較的廣泛，因此綠化覆蓋率極有可能高達60%以上。而綠地率相對嚴格，有草的地方並不一定都是綠地，綠地率通常包含了公共綠地、宅旁綠地以及道路綠地等。
總結：看完以上介紹，相信大家對小區綠化率怎麼算也有了進一步的瞭解。如需瞭解更多相關資訊，請繼續******，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
小區的綠化率是指什麼
4樓：齊家
我們知道現在的小區都是有做綠化，這樣讓人們住起來也是比較舒服，但是小區綠化也是要按照比例來的，而且這個也是屬於公巖罩晌攤面積。下面就來給大家介紹一下小區綠化率是什麼意思。
小區綠化率是什麼意思。
1、小區綠化率說得簡單一點就是指房屋建築面積的比例多少，一般來說這個也是根據了房屋的型別來斷定綠化率的比例。悶輪。
2、一般來說像普通的小區綠化面積可以說它也是佔總建築面積的30%以上，可以說它可以達到了30%的綠化面積比例。小區的環境可以說已經非常不錯，但是多數的小區綠化率都是佔比例率之內，雖然銷售模型做的很精美，但是實際上沒有這種環境條件。
3、比如說像花園小區的綠化面積可以說已經達到了70%以上，那麼這種居住舒適度就會比較好一些，如果綠化率面積比較大，這樣也是會影響到居住的舒服度，所以說不是越大越好，綠化比例也是要控制在合理範圍之內這樣才不會影響到居住的舒適度。
小區綠化率計算都包含什麼。
1、小區綠化面積具體也是包括了使用面積，比如說像新建設的小區綠化用地面積是居住區人均不低於2平公尺，像居住小區人居不低於1平公尺這種就是屬於標準建設集中綠地。
2、住宅小區可以說是人均集中綠化面積是也是不能夠低於總的建築面積比例的70%，如果是按照面積的計算也是不能夠小於400平粗鋒公尺的綠化面積。
3、小區綠化率的計算公式是：小區的綠化面積然後再把它除以小區的規劃建築面積就可以了。
小區綠化率要怎麼算
5樓：齊家
因為我國多數地區都是以建築面積為銷售單位，所以關於小區的綠化率、容積率兩方面的瞭解是很有必要的，據齊家網專家介紹，這兩項指標會直接影響業主居住的舒適度，只是很多業主對這些情況並不瞭解。那麼，小區綠化率怎麼算？選小區的時候要注意哪些方面？
下面就跟一起來簡單的瞭解一下吧。
一、小區綠化率怎麼算。
小區綠化率等於綠化面積除土地規劃面積，再乘以100%，按規定不能低於30%；其中小區綠化面積包括小區內公共區域的綠地，以及小區規劃紅線內的綠地，但不包括屋頂上的綠地，所以計算時必須除外。
二、選小區的時候要注意哪些方面。
1、容積率：按照規定，小區容積率最高不得超過5，據齊家網專家介紹，容積率越小，表示建築密度越低，業主居住的舒適度就會較高，所以選購的時候，一定要注意該項指標。
2、規劃面積：建議購買規劃面積超過10萬平以上的小區，但該項指標並不是判斷好壞的唯一標準，只是規劃面積越大，居住的人越多，為滿足生活需求，周邊的配套設施也會更齊全。
3、物業公司：這是保障後續生活質量的重要條件，一般購買品牌地產，都會有品牌物業，管理能力比較強，如果是小型物業，管理能力較差，物業費收不全，影響範圍很廣。
4、周邊配套：尤其要注意生活配套和教育配套，因為現在都是規劃就學，所以無論是單身，還是新婚，購房的時候夠必須考慮這一點，甚至可能成為房屋後續公升值的關鍵。
總結：以上關於小區綠化率怎麼算，以及選小區的時候要注意哪些方面就介紹到這裡了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。
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