1樓：日隆家居商場
1、購買花園洋房工程中，不能忽視周邊配套設施及交通，因為市中心土地昂貴，房價也很高，因此洋房大多建造在市郊，社群周邊配套設施還並未完善，但生活必需設施不灶握世呢更少，如醫院、超市、公共運輸等。
2、購買花園洋房時，建議不要購買頂層與底層皮世，算底層帶有一隱肢個獨立的花園，但一樓環境潮溼，且蚊蟲很多，私隱也無法得到保護，頂樓雖然私密性好，但屋頂容易出現漏水的問題，且夏天熱，如果是有老人的家庭，在沒有電梯的情況下不便上下樓。
3、選擇知名度高且口碑好的開發商，可以通過檢視開發商的開發經驗，如果開發商在此之前建造的專案口碑不是很好，那麼這個開發商建造的房子品質很難得到保障，因此建議大家選擇實力強的開發商。
2樓：盈秋英亓鶯
一樓花園洋房是否值得購買，取決於個人的喜好和需求，以及房屋的實際情況和周邊環境。
首先，一樓帶花園和地下室的洋房可以提供更多的空間和私密性，可以滿足在家中辦公、看電視、會客等需求，同時一樓的房間也可以作為臥室使用。但是，一樓的房間可能會受到蚊蟲和潮溼的影響，需要注意防潮和驅蟲。
其次，選擇開發商時需要選擇知名度高且口碑好的開發商，可以通過檢視開碰銀髮商的開發經驗，如果開發商在此之前建造的專案口碑不是很好，那麼這個開發商建造的房子品質很難得到保障。
最後，購買花園洋房時需要注意周邊設施型吵鉛和交通情況，卜好因為市中心土地昂貴，房價也很高，因此洋房大多建造在市郊，社群周邊設施可能還未完善，但生活必需設施如醫院、超市、公共運輸等不能缺少。
綜上所述，一樓花園洋房是否值得購買，需要綜合考慮個人需求、房屋實際情況和周邊環境等因素，權衡利弊後做出決策。
我想買花園洋房，選擇幾層比較合適呢？
3樓：巧談大樓市
花園洋房買第幾層比較合適？記得我之前經常說這句話，買房需謹慎，適合最重要。看似簡短的10個字，但實際上對於你來說，卻可以作為買房的重要原則，就以你的問題為例，想要購買一套花園洋房，買幾層比較合適呢？
先來了解一下，什麼樣的房子才叫花園洋房呢？簡單來說，花園洋房總高在11層以下，並且配備了電梯和花園的房子，這類小區的優勢就是得房率高、居住舒適度高、綠化率高等，不過，因為不同樓層的優劣勢也是不同的，所以你應該如何挑選樓層呢？如果讓我來選擇的話，我會優先考慮1樓。
第。
一、購買1樓的優劣勢。
在很多人的觀念裡，把洋房的1樓和高層的1樓混為一談，因為洋房總高在11層以上甚至只有6層，所以洋房不存在採光問題，即便是1樓也是如此，而洋房的1樓還有很多贈送面積，例如花園和地下室，雖然這些面積都計算在產證中，但是這並不影響日常使用。
而且因為花園洋房的綠化率更高，所以環境也更好，但是從另乙個方面來說，如果處理不當的話，夏天也會出現蚊蟲等問題，不過大多數1樓住戶都會遇到這些問題，而且小區物業負責任的話，這些問題也基本不存在了。
第。
二、購買中間樓層的優劣勢。
如果花園洋房總高6層的話，那麼中間樓層就是3樓-4樓，這幾個樓層的優劣勢也同樣明顯，既沒有1樓的蚊蟲問題，也沒有頂樓的太陽暴曬等問題，而且因為樓層始終，所以上下樓的時間也不會過長，尤其是在上下班等高峰使用電梯的時間段。
但是中間樓層一般沒有贈送面積，在房價高居不下的今天，每平都顯得彌足珍貴，少數花園洋房小區可能會贈送露臺，但大部分情況是並沒有贈送面積。
第。
三、購買高樓層的優劣勢。
花園洋房的高樓層的優劣勢主要體現在採光方面，而且閣樓或者是屋頂可以專門做出乙個陽光房，但前提是改造不能影響樓棟結構。
而劣勢則主要體現在暴曬、漏雨等方面。客觀來說，隨著建造工藝和材料水平不斷進步，這種情況已經非常少了，但是不能說沒有。
總的來說，每個樓層都有自己的優劣勢，如果說讓我來選擇的話，我認為1樓比較合適，因為1樓有很多贈送面積，加上花園和地下室至少在50平以上，從這點來說，吸引還是很大的。
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4樓：巨集盛巨集盛
我覺得選擇3~4層是最合適的，因為這樣既可以看到比較遠處的風景，而且空氣也比較清新。
5樓：春季的風啊
買三層，5層，7層，這幾個樓層是比較合適的，而且花園洋房很好。
6樓：微風的暖星
5層，6層，三層，這幾個樓層都是比較合適的，而且也可以讓房間的陽光充足。
5層洋房一樓不帶花園的房子建議購買嗎?
7樓：
摘要。如果，窗戶外面有小路，如果經常有人走來走去，並且扭頭看進來的時候。你會感到緊張。沒有私隱感。
您好，5層洋房一樓不帶花園的房子不建議購買哦。
一樓一般比較潮溼，而且光照也不是很好，如果，窗戶外面有小路，如果經常有人走來走去，並且扭頭看進來的時候。你會感到緊張。沒有私隱感。
窗戶被樹木的遮擋影響採光有漏族多少。在陰雨天稿衫會嚴重影響光照，在裝修時候需要佈置燈光來解決這個問題。介意的話返敬弊慎買。
一般來說下水道總管路堵塞時候，遭殃的就是最末端使用者。如果一樓是單獨排水，還問題不大。
一樓的各類小爬蟲，小飛蟲會非常多。
因為這些問題不建議購買哦。
房子是已實地考察過了，主要是私密性和返潮。
洋房靠近河邊的。
親，靠近河邊的潮溼是個大問題哦。
靠近河邊本來空氣就比較潮溼，您買一樓一定會返潮的，而且去河邊玩兒的人也比較多，真的不建議您買一樓。
花園洋房一樓為什麼貴
8樓：日隆家居商場
花園洋房是大家最受歡迎的房子，但是一樓的**卻是最貴的，一些買過花園洋房一樓的朋友都表示後悔了，而且還建議大家花園洋房一樓不能買，這讓大家百思不得其解。那麼花園洋房一樓為什麼貴？花園洋房一樓為什麼不能買？
接下來我們帶來花園洋房一樓的缺點介紹。
花園洋房一樓為什麼貴？
第一，贈送遊襪面積大。
有關注過花園洋房的朋友就知道，或者有買過花園洋房的朋友就非常清楚。花園洋房的1樓常常帶有地下室，而地下室是不計入產權的，是贈送的。
一般情況下，地下室的面積和1樓的面神肆激積是對等的，贈送面積是非常大的。
第二，送兩個花園。
從另外乙個角度來講，花園洋房也只有一樓的房子，才真正擁有花園。
一般情況下花園洋房都是南北通透雹租型的，住宅不僅前面有乙個小花園，後面也有乙個小花園。
花園洋房一樓為什麼不能買？
1、容易返潮。
一樓相對潮溼，而且回潮現象較嚴重，不適合患有風溼的人居住，否則很可能會經常腿疼、膝蓋疼。
2、安全不足。
一樓的房子出入方便，但是這個優點帶來了另外乙個問題，那就是小偷可能會直接從窗戶進出。
3、採光不好。
由於一樓的高度有限，視野和採光肯定要比樓上的差一些，這是毋庸置疑的。
4、噪音較大。
由於一樓是樓上居民的必經之路，人多，聲響就較大。外面的各種嘈雜聲，一樓的住戶都能聽得一清二楚。
以上就是花園洋房一樓為什麼貴，花園洋房一樓為什麼不能買全部介紹，花園洋房一樓之所以貴，主要還是因為贈送面積大和送兩個花園，所以**自然會比較費。後悔買花園洋房一樓的原因還是因為容易返潮、安全不足、採光不好和噪音比較大等缺點，建議大家慎重購買花園洋房一樓。
花園洋房一樓為什麼貴
9樓：齊家
大多巨集神數購房者與花園洋房的瞭解甚少，主要了解途徑是房產置業顧問，不過許多購房者在購買花園洋房的過程中，都發現花園洋房一樓與其它樓層相比更貴，那麼花園洋房一樓為什麼貴呢？如何選擇花園洋房呢？
一、花園洋房一樓為什麼貴。
一般情況下，花園洋房的總層數為六層或七層，樓房總層數本身就不高，所以花園洋房的售價相對來說要高一些，而花園洋房一樓與其它樓層相比，多了乙個花園，可以供戶主種花養草，這也是許多購房者選擇花園洋房一樓的原因，因此**也會相對貴一些。
二、如何選擇花園洋房。
1、不少購房者在購買花園洋房的時候，都會糾結選頂樓還是一樓，其實各有各的好壞。如果打算選擇一樓的朋友們，一定要選擇採光與通風都比較好的房子，選擇頂樓的家庭要考慮到樓房是否裝有電梯。
2、購買花園洋房的時候，一定要選擇實力好、開發經驗豐富的房地產開發商，此外，還可以上網查下該房地產開發商之前負責的樓盤專案，看看有沒有什麼優秀的專案，這樣的開發商所建造的房子質量更有保障。
3、花園洋房特別是一樓，門猛絕尺窗柵欄的防盜效能比較差，因此物業必須做好嚴密的安保措施，以免入住後造成不必要的損失，所以大家在購買花園洋房的時候枝高，應打探下該小區物業的管理水平。
總結：關於花園洋房一樓為什麼貴的相關內容就為大家介紹到這裡了，希望能夠幫助到大家。在購買花園洋房的時候，不僅要考慮到樓層的選擇，也不能忽視了周邊環境、物業與居民素質等問題，當中任何一方面出現問題，都會影響到自己及家庭成員入住後的居住體驗。
買洋房一樓帶花園好不好
10樓：
親～您好，我們為您查詢到以下結果：優點：小區綠化好出門望出去都是綠油油的，80平公尺的花園基本滿足了種花種草養魚的愛好需求，空間大住三代人都一點不擁擠，養狗舒服，出門遛彎方便，冬暖夏涼缺點：
蚊蟲多，蜘蛛小蟲子多（做了很多防蟲設施，但效果一般）返潮（買了大功率除溼機，但不能解決全部）想裝好看好用裝修費錢（很多牆都可以打，可改造性強）採光通風不行（一樓的通病）進出口多安全問題要多注意（家裡一共三個出入口）花園養護花精力（不打理很容易變雜草園）我屬於對養花養草沒什麼感覺的人（麻煩），所以花園洋房一樓吸引力對我少一大半，自己買新房也沒有選下疊，選的中疊。總結：優點和缺點都很明顯，但首先考慮能不能接受缺點吧。
長春市一樓花園建設葡萄架是違章建築嗎
國家要求的指標是綠地率，綠地率不同地區多少有區別，且要求嚴格。一般講，新建小區的綠地率不低於30 舊區改建綠地率不低於25 參見城市居住區規劃設計規範 建築周邊1.5米內不算入綠地，道路周邊一米不算綠地，覆土深度不足的部分不算綠地 由此可見屋頂綠化是不算綠地的 嵌草停車位種植喬木間距小於等於四米且非...
買電梯公寓一樓好不好,電梯公寓一樓好賣嗎
絕對不好,以上ok,我個人認為住一樓的,1 光線 2 一樓以上每個人用電梯都能吵到你 以上的房價肯定要高些,這很能說明問題 有好有不好,中國現在的建築很 建築 來的時候你發現了,買一樓是再好不過了。要是沒有發現後果可能很嚴重。只出於 方面來考量,完全沒有別的意思 不太好,公寓稍微高一點,這樣夏天又涼...
買房買一樓必須買地下室嗎，一樓必須交電梯費嗎？
肯定不是 除非有特殊要求。就像你問我礦泉水多少錢一瓶，我告訴 200萬一瓶，你不要 也不能說我錯。這個要看開發商是不是打包賣的 我聽著像是送的吧，是不是每家一個呀？即買房送個地下室，但也得花少量的錢來買，地下室不在產權證上體現，就是個使用權，估計都不用交物業費。北京有這樣的情況，自願購買。一樓必須交...