1樓：網友
資質是什麼，是企業的資質吧。
下一步是對土地進行規劃，報批，取得規劃許可證。
規劃許渣歲可後。進行寬大施工圖。
設計，施工圖稽核，找施工單位，申請施工許可如巧睜。
然後是開工建設了。。。
2樓：杜杜的牛
規劃許可和施工許可拿到了沒？
3樓：潘學雲專用
房地產開發流程。
目錄。第一章： 專案決策階段。
第二章：前期準備階段。
一、 獲取土地使用權。
二、 徵地拆遷，申辦並取得《房屋拆遷許可證》
三、 規劃設計。
四、 建設專案報建登記，申請招標，辦理招標投標手續，確定勘察。
五、申辦《施工許可證》
六、招標。第三章：工程建設階段。
1、施工用水。
電及通訊線路接通，保證施工需要。
2、施工場地平整，悉凳達到施工條件。
3、施工通道疏通，滿足施工運輸條件。
4、施工圖紙及施工資料準備。
5、施工材料和施工裝置的準備。
6、臨時用地或臨時佔道手續辦理。
7、施工許可批文及辦理開工手續。
8、確定水準點與座標控制點，進行現場交驗。
9、組織圖紙會審、設計交底。
10、編制工程進度計劃。
11、設計、敗鬧施工、監理單位的協調。
第四章：專案銷售階段。
一、申辦《睜枯旅銷售許可證》
二、商品房銷售及按揭辦理。
一、申請竣工驗收，取得《建築工程竣工驗收備案證》
二、申辦建設工程規劃驗收。
三、進行權屬登記，取得《商品房權屬證明書》
四、物業移交。
第五章：交付使用階段。
房地產開發商拿到土地直到開發完成乙個住宅小區這一過程需要辦理哪些手續
4樓：雁翩遷
小的就不談了，一共要敲二百五六十個章。
大的方面，拿到土地後：
1、簽署土地使用權出讓合同，辦理土地證；
2、辦理建設用地規劃許可證；
3、辦理立項批文（以前還有選址意見書）；
4、辦理建設工程規劃許可證；
5、通過招投標確認勘探、設計、施工、監理等單位，分別簽署合同；
6、辦理施工許可證；
7、施工至一定標準（該標準各地不同，請至當地主管部門查詢）辦理預售許可證；
8、專案竣工驗收，備案，審計；
9、交房。這是比較大的過程，小的就不談了，太多太雜了。
5樓：o遊刃有餘
朋友，這就是房地產報建的內容，自己查吧，網上很多資料。
依照房地產開發流程，從開發商取得土地至房屋交付後的全部法律關係
6樓：丁晶
您好，很高興幫到您，我是從事房地產資深人士，鑑於你這個問題，我有以下看法：
1.開發商通過競拍形式獲得土地，隨後繳納土地出讓金，辦理土地證。
2.然後招投標，出設計，同時辦理兩個許可證.辦理建築工程施工許可證（第四個證）
4.當房屋建到一定程度或投入資金達到一定程度時，去房地局辦理第五個證件《商品房預售許可證》
5.購房人籤草擬合同後要辦理正式網籤。
6.房屋交付使用2年之內辦理大紅本手續。
如有不懂，請追問。
建議樓主考慮。我在太原以多年經驗情況為您解答。
7樓：小席夫人
親，答案知道了？分享給我一下唄，
房地產開發企業資質暫定延期的申請報告怎麼寫
一 辦事政策。建設部號令 房地產開發企業資質管理規定 二 申請程式。 持一式兩套申報材料於資質有效期滿前乙個月內報資質審查科備案登記，進行審查 資質審培稿查科定期對已受理的房地產開發企業申請資質延期材料彙總整理，提交處務會議研究 經處務會議研究同意後，簽署同意延期意見 上報省建設廳備案發證。三 申請...
2019畝地,房地產開發,可以建多少平米
2000畝地如果不含市政代徵道路綠地等用地的話，可以這麼簡單的計算 以城市為準 2000畝 2000 666.67 133.3萬平米，也就是佔地是這麼多？如果蓋別墅，容積率按0.8計算，則可以建設133.3 0.8 106.64萬 如果蓋多層或洋房，容積率按1.5計算 則可以蓋 133.3 1.5 ...
地產公司和房地產開發公司有什麼區別呢
地產公司是做土地開發工作的，房地產公司是做土地建房賣房工作的。地產公司和房地產開發公司有什麼區別吶？地產公司是管理單位，房地產公司是施工單位。但公司和開發的公司有去分別。一個老闆，一個員工得關係 房地產開發公司和房地產公司和房地產經紀公司有什麼區別？一般來說房地產開發公司和房地產公司是一回事，都是開...