1樓：匿名使用者
一般過戶房產有兩種情況： 1、如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：
3%的房款、測繪費：元/神叢平公尺、權屬登記費及取證費：150內、公證費：
的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。 2、如果該房產還會賣出去的話空瞎禪，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅測繪費：
元/平公尺、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
過戶費用： 5年內的普通住房 契稅：過戶的**× 交易手續費用 每個平公尺6元 產權登記費用 80元每套 印花稅 買賣雙方各萬分之五 營業稅 過戶**× 如果是5年內的非普通住宅(面積在140以上)的契稅是4% 5年外的普通住鬥塵房 契稅：
過戶的**× 交易手續費用 每個平公尺6元 產權登記費用 80元每套 印花稅 買賣雙方各萬分之五 5年外的非普通住宅(面積在140以上) 契稅：過戶的**×4% 交易手續費用 每個平公尺6元 產權登記費用 80元每套 印花稅 買賣雙方各萬分之五 差額營業稅 (過戶**-原始房價)× 土地出讓金 公轉私住房元每平公尺 經濟適用住房過戶**×1%
2樓：匿名使用者
遺囑最划算不用交多少費用，其它要交很高的稅費，
房產更名過戶費用一般是多少
3樓：肖紅
1、房產更名過戶費用如下：
1）契稅。90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；90-140平方公尺按房價繳納；140平方公尺以上按房價3%繳納；
2）土地稅。房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納；
3）房屋交易手續費。按房屋建築面積6元每平方公尺交納。
2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條。
以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：
一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；
二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。
轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。
二、不得轉讓的房產有哪些。
1、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
2、依法收回土地使用權的；
3、共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
4、權屬有爭議的；
5、未依法登記領取權屬證書的。
房子更名過戶需要辦哪些手續
4樓：賈寶驊
法律分析房產過戶需要以下手續：1、以書面形式到不動產登記機構提出申請。不動產登記機構要從受理登記申請那天起的30個工作日內，辦結不動產登記手續；2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產權證明等相關材料；3、工作人員初步稽核後，符合要求時作出受理決定；4、按照規定程式，辦理過戶登記手續。
房產過戶是指，通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，到房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，也就是產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
法律依據《不動產登記暫行條例實施細則》 第二十條 不動產登記機構應當根據不動產登記簿，填寫並核發不動產權屬證書或者不動產登記證明。除辦理抵押權登記、地役權登記和預告登記、異議登記，向申請人核發不動產登記證明外，不動產登記機構應當依法向權利人核發不動產權屬證書。不動產權屬證書和不動產登記證明，應當加蓋不動產登記機構登記專用章。
不動產權屬證書和不動產登記證明樣式，由自然資源部統一規定。
房子過戶去哪辦理，辦房子過戶應該去哪
房產過戶手續 1 房地產轉移登記申請表 2 申請人身份證明 3 房地產權利證書 4 有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書 或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書 5 已設定抵押權的，應提交抵押權...
法院拍賣的房子是直接更名還是要過戶,對方沒有辦房產
買受人自行清場要注意哪些?會不會到時候拿不到房子?拍賣的房子是直接更名還是要過戶,對方沒有辦房產證 如果被執行人配合的話,可以直接帶著房產證去辦理過戶。如果被執行人不配合的話,就拿著法院拍賣後出具的文書,和判決書等去房產部門。這樣就能依法辦理過戶手續了。只能更名,不一定能過戶。被執行人沒辦理出房產證...
房子過戶問題歸去什麼部門管，房子過戶找哪個部門辦理
辦不成，你那是轉按揭，銀行不會受理申請，辦理住房過戶，需要該住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證，之後，有房產證登記人以及配偶，和買家一起，到該住房所屬房管部門，辦理過戶。貸款沒有還清，產權已經抵押銀行，不屬於房主所有，房主沒有權利賣掉住房，也無法過戶。當地房產局。可以辦理轉按揭手續，轉按...