辦公大樓保潔管理方案辦公大樓物業服務方案

寫字樓保潔配置

1樓：

您好親親~ 很高興能為您解答這個問題呢。一。按每名保潔員可保潔2000平方公尺首氏（建築面積）來配置。

保潔員的具體要求如下：1、公共區域（含辦公公共區域）衛生：地面應每天清掃，巡迴保潔，應保持無瓜果皮殼、枯葉、飲料盒、紙屑、碎石、積灰、配咐積沙、汙漬、整潔乾淨；垃圾箱每天清掃和擦試一次，保持無積塵、無明顯汙漬；公共區域內定時檢查，保證無衛生死角、無亂堆亂放；做到所有垃圾日清入站。

2、衛生間：應隨時保潔，應保持地面潔淨，無汙物、無汙痕；大、小便器、洗手盆、檯面、拖把池無汙垢、無堵塞；牆面、天頂、門、窗、玻璃、無汙漬、無蜘蛛網；衛生間內無異味、蚊蟲，保持空氣清新。3、樓道走廊、樓梯、平臺、電梯等場所應做到無者賣散紙屑、無蛛網、灰塵，無積水、痰跡、雜物，樓梯扶手、欄杆乾淨。

4、宣傳欄、閱報欄、公告欄玻璃乾淨無灰塵，框架乾淨無汙跡。5、垃圾桶待垃圾收集滿後應及時清運走，保證整潔，乾淨，無汙跡、大樓內的行人路垃圾應及時清運，保證整潔乾淨。二、辦公樓，多指配備現代化設施的商用辦公樓。

寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用於住人的。這是房屋的房產證上有明確註明的。寫字樓原意是指用於辦公的建築物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，rhodes和kan提出：

寫字樓的作用是集中進行資訊的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。寫字樓市場流行兩大評定標準，一是甲級寫字樓，二是5a寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，並沒有固定標準，因為誰也不願意被叫成乙級寫字樓。

這樣，恨不得任何乙個有玻璃幕牆、帶電梯、「長」得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下，5a寫字樓倒是有一定的標準，類似於酒店星級評定的方法。但對於寫字樓，幾乎無反例，其無疑是投資和購買寫字樓的第一要素。

商務樓物業管理保潔部規章制度

2樓：網友

物業保潔的規章制度。

1、為保證安全，保潔員上班時間不許喝酒，在使用登高器具時在保證安全的同時方可操作，避免造成安全事故。

2、保潔員在工作中要懂禮貌，講團結。不做違反公司形象的事。對不尊重領導、出言不遜的保潔員，公司將按現行制度予以考核。

3、愛護工具，擺放整齊，節約耗材。保持工具的乾淨，每日清洗乾淨所有擦洗擦布方可下班。為明日工作作好準備。

4、作好上下記錄，保潔員要按時上下班，有病、事要提前請假，違者公司將按現行制度予以考核。

5、禁止偷竊行為，違者將追究法律責任。

6、保潔員上班一律佩帶胸卡，工服整潔、乾淨。

7、保潔員要履行工作職責，保證工作質量，積極完成本職工作。

8、領班要做到檢查紀錄準確無誤，積極作好與甲方的溝通及爭求意見，保證車場的工作順利和甲方的滿意。

9、領班要作到每日工作總結，不斷加強工作的完善性、及時性、有效性。

10、對工作中有突出表現的職工，公司將給予獎勵。

怎樣打造辦公樓物業管理保潔服務

3樓：心諾

辦公環境的保潔不僅直接影響到工作環境和大樓的形象問題，而且影響到環境質量問題，還影響著工作心情，只有保持大樓的乾淨衛生，才能夠為業主提供乙個舒適的辦公環境。下面建新物業為大家介紹一下辦公樓物業管理保潔的工作職責有哪些？

辦公樓物業負責實施住宅區的物業保潔工作，美化、淨化居住環境。其職責如下：

1、嚴格按保潔物業管理作業程式和保潔物業標準及檢查考核評分標準，實行工作檢查制度，包括：自查、互查、主管檢查、抽查、服務中心定期檢查等檢查制度。

2、合理配置住宅區內保潔物業和清掃工具的數量，合理配備保潔物業人員，確保住宅區內不留衛生死角。

3、堅持每天巡視住宅區2次，有效制止各種違鍵缺章現象，現場督導保潔物業工作。

4、負責辦公樓保潔物業內務管理工作的安排和實施，每月組茄激織召開保潔物業情況分析會，總結一週保潔物業工作。

5、物業保顫亮襪潔員的崗位技能培訓工作。

6、業主家庭鐘點服務的安排及落實工作，確保服務質量。

7、帶領物業保潔各班完成服務中心安排的臨時任務。

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