1樓：固諢卉
法律分析：首先，要保留好對方要求返還的證空凱據，並且要求對方說明返還的法律依據。其鬥餘喚次，如果受到人身威脅，一毀扮定要保留證據並且及時報警。
2樓：韌
首先，要保留好對方要求返還的證據，並且要求對方說明返還的法律依據。其次，如果受到人身威脅，一定要保留證據並且及時報警，如真的出現為了要回補償轎蔽將被拆遷人關小黑屋的情況，可以舉報對方非法拘禁。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家悄帆世安全、促進國民經濟和社會發展等啟肢公共利益的需要，有下列情形之一，確需徵收房屋的，由市、縣級人民**作出房屋徵收決定：
一）國防和外交的需要；
二）由**組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
三）由**組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
四）由**組織實施的保障性安居工程建設的需要；
五）由**依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；
六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
回遷房辦房照怎麼辦
3樓：大鬍子說房小助理
不是所有的回遷房有房產證，分2種情況：1、拆遷前有房產證的，回遷房有房產證；2、拆遷前沒房產證的，回遷房也沒有房產證。
回遷房辦房照為啥貴一點
4樓：蒿瑰
回遷房不超貨幣補償的部分，只交納交易手續費，收費標巨集棚準3元/平方公尺，由個人所交納。超值的部分，按照買賣交納契稅和交易手續費，契稅：2%，交易手續費在3元/平方公尺。
最後是產權的登記費，大約按80元/套收取。
本文知識點。
1、回遷房辦產證的費用。
2、回遷房辦完房產證之後，再次交易費用。
一、回遷房辦房產證的費用。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》有關規定徵收居民房屋，居民因個人房屋被徵收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，並且購房成交**不超過貨孫舉幣補償的，對新購房屋免徵契稅；購房成交**超過貨幣補償則絕碧的，對差價部分按規定徵收契稅。
所以，回遷房不超值的部分，只交納交易手續費，收費標準3元/平方公尺，由個人所交納。超值的部分，按照買賣交納契稅和交易手續費，契稅：2%，交易手續費在3元/平方公尺。
最後是產權的登記費，大約按80元/套收取。
所以一套90平的回遷房，面積等於安置面積，沒有超值的話，免徵契稅，只需要繳納350元左右的費用。
二、回遷房辦完房產證之後，再次交易費用與普通商品房相同。
回遷房的房產證下來後。如果要**，就和商品房一樣，到房地產交易部門交易過戶，該交的稅費有以下幾項，一分都不能少。
1、契稅：按照規定，若房屋面積低於90平，契稅1%；90-140平契稅；140平以上，契稅3%；
2、增值稅及附加稅：按照計算；
3、個人所得稅：按照房屋總價的1%計算。
4、房屋交易手續費：360元，3元/平，按照雙方算；
5、測繪費：200元；
6、房屋產權登記費：80元；
7、權證印花稅：5元。
5樓：聚抱迷的牙
回巧陪祥遷房一般的事不給辦大產權的，個人房產證的如果你真的想辦的話具體需要什麼手續，你還得看當地的房管局需要什麼證明。
回遷房辦理房產證應交納費用：
a、拆遷房與亂敗安置房等值部分，只交納交易手續費，收費標準3元/平方公尺，由個人交納。
b、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續費，契孝搏稅：2%，手續費3元/平方公尺。c、產權登記費，2000年5月1日按80元/套收取。
回遷房拆遷以後再買一套房子辦房產證怎麼收費
6樓：
摘要。根據目前中國的政策規定，回拆房拆遷後再購買一套房子，涉及到房產證的收費主要包括以下幾個方面：1.
房地產開發商的權屬證明費用：購買新房時，一般需要支付房屋開發商提供的權屬證明費用，包括相關的土地使用證、建設工程規劃許可證等。2.
不動產登記費：購買新房後，還需要進行不動產登記手續。不動產登記費是按照房屋交易總價的一定比例收取的，具體比例根據當地規定而定。
3. 印花稅：購買新房時，需要繳納印花稅。
印花稅是按照房屋交易總價的一定比例收取的，具體比例根據當地規定而定。此外，還可能涉及到其他費用，如購房中介費、評估費等。具體收費標準和政策可能因地區而異，建議您在購買新房前諮詢相關部門或專業人士，以獲取最準確的資訊。
怎麼收費對嗎？
你講得真棒！可否詳細說一下。
根據目前中國的政策規定，回拆碼做房拆遷後再購買一套房子，涉及到房產證的收費主要包括以下幾個方面：1. 房地產開發商的權屬證明費用：
購買新房後，還需要進行不動產遲納衡登記手續。不動產登記費是按照房屋交易總價的一定比例收取的，具體比例根據當地規定而定。3.
印花稅：購買新房時，需要繳納印花稅。印花稅是按照房屋交易總價的一定比例收取的，具體比例根茄中據當地規定而定。
此外，還可能涉及到其他費用，如購房中介費、評估費等。具體收費標準和政策可能因地區而異，建議您在購買新房前諮詢相關部門或專業人士，以獲取最準確的資訊。
買賣動遷房要注意哪些問題
明確房屋的土地型別及性質，是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的，非集體組織成員，用於非自住目的，建議慎重。 明確房屋對安置的拆遷物件有無限制或政策補貼，是現在的 城中村 改造，由村集體組織建造的，乎沒中對安置物件是由明確限制的。 房屋的權利人，是獨有還是共同，如果是家庭成員共有，購房協議的出賣...
購買動遷房可以貸款嗎，買拆遷安置房能貸款嗎
1 看此動遷房的屬性，如果是商品房的話，可以申請貸款 2 各地的動遷房政策不同，建議諮詢你們當地的相關部門，這樣心裡才有底 只要可以辦理房產證符合貸款條件的，都可以貸款。動遷房是指因城市規劃 土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。申請貸款流程 1 貸款申請 借款人提出貸款用...
離婚後拆遷房怎樣分割，動遷房產在離婚後如何分配
如果被拆遷的房屋屬於一方的財產，則另一方無權要求分割 如果被拆遷的房屋屬於夫妻共同財產，則應當由雙方協議處理 協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。根據 中華人民共和國婚姻法 規定 第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理 協議不成時，由人民法院根據財產的具...