1樓：二十年的吃貨生活
這主要還是根據自己的經濟水平來決定，如果本身家裡有一些積蓄的話，那麼就可以先買再賣，如果家裡沒有什麼積蓄的話，那就只能先賣後買了。隨著生活水平越來越好，很多人都打算把自己原本的房子賣掉，再重新買一套房子。那麼究竟應該先賣再買，還是先買再賣成了一個大問題。
如果家裡本身有一些錢，可以直接買下一套房子或者是能夠直接付房子首付的話，那麼就可以先買再賣。如果家裡根本就沒有積蓄，所有的錢都必須要靠買完房子之後才能有的話，那麼肯定要先買房子。畢竟有一些比較搶手的**是需要直接付首付或者是直接付全款的，如果當時拿不出錢的話，那麼這套房子就會歸別人了。
不管是買新房還是買二手房其實都是如此，沒有錢，終歸只能買一些不那麼搶手的房子。
但是如果有錢的話就沒有必要想這麼多了，直接定下來，等自己的房子找到了適合的買主，到時候還能賣一個更好的價錢。很多人還會有這樣一個疑問，就是自己的房子賣掉之後再去買新房子，那麼過渡期間自己應該怎麼住呢？其實可以和買家商量好，比方說雖然現在賣了，但是還可以在這邊住2~3個月的時間，不過既然房子已經是別人的了，那麼肯定是需要有房租的，房租究竟如何去支付就應該雙方協商了，或者也可以在這期間去外面租房子住，這個方法要稍微麻煩一些。
總之買房子可是一件大事，一定要先考慮清楚每一個步驟，然後再做出決定。買房子的時候也必須要三思而後行，考慮各個方面，不要全部都聽信銷售員的話，賣房子的時候則應該多看看市場。
2樓：於師傅談家裝
自己有一套房產想要進行置換，是應該先賣後買，還是先買後賣？
3樓：煙火裡的星星
我覺得應該先賣後買。這樣做可以縮短買房子的週期，資金流通快。如果是先買後賣，可能會出現不能及時支付首付的情況，可能會錯過一套優秀的**。
4樓：htf的生活
應該要先賣後買。只有確定自己的房子能夠賣出去之後再買新的房子。
5樓：丁山學長
我覺得先買後賣比較好。因為這樣已經選擇好了，就有地方住了。
置換房是先買還是先賣
6樓：拋下思念
置換房可以先買，也可以先鄭衝賣。不管是先買還是先賣，都有利有弊。
1.置換房如果是先買後賣，好處是可以有足夠喊姿殲的時間選房，不用擔心買房住，壞處是會增加換房成本，特別容易出現高買低賣的情況。
2.如果置換房是先賣再買，好處是有錢可以在預算內買房。缺點是換房期間生活得不到保障，換房風險高。
置換房需要簽訂合同，主要是為了保護雙方的合法權益。 雙方簽訂置換房屋合同非常重要。 雙方在簽訂房屋置換合同前需仔細閱讀合同。 經雙方同意後方可簽訂合同。
1.看協議：首先檢視房屋產權置換協議的內容，看是否有房屋產權處理的規定。
2.找徵地部門：另一種方法是找徵地部門瞭解情況，尋求解決辦法。
3.找相關法務部門維權：如果以上兩種方法都沒有得到答案，則需要找相關法務部門維權。 一般選擇產權置換的人一定不止一個，可以和其他選擇產權置換的人一起去維權。
換房子是先買還是先賣
7樓：六六談生活
置換房子先賣還是先買需要根據自己實際情況決定。
置換房子先買後賣有充足的時間精挑細選房子，並且在選房前能保證自己有侍腔攜安居之所，不過換房成本會增加，容易出現高買低賣的狀況；置換房子先賣後買，置換者手上會有一筆錢，能夠更有把握的選擇自己心儀的房子。
置換房子最合適的方法：
正常的置換就是很合適的，置換交易的大好處就是買和賣同時進行，省去臨時週轉的麻煩，通過置換，可以比較輕鬆地以小換大，以遠換近，來改善居住條件。
1、房屋置換是改善住房條件的一種較好途徑，是目前比較受歡迎的住宅消費服務方式。與房地產買賣不同的是，房屋置換不僅是一種貨幣和實物老伏的交換方式，而且，在房屋置換中有實物與實物間的交換，即房屋置換是”貨幣實物”和”實物實物”兩方面內容的交換方式。
2、在圓純房屋置換服務中，其實質上是買和賣的雙向服務，一次置換成功，相當於兩種交易概念，即賣掉您的住房，再買進一套您需求的住房。因此，房屋置換可以解釋為買賣的雙向服務。
一套房卻有兩本房產證好嗎,一套房子有兩個房產證有什麼問題嗎
有好有壞。好處是,在買房是,這樣做,可以少繳納一些契稅。壞處是,如果有兩個房產證,雖然你只有一個房子,但是房管局會認定你名下有兩套房子,再買的話,就被限購了。房主是一個人還是兩個人?如果是一個人,有被拿出去抵押或者行騙的風險,如果兩個人,一人一本是房產局許可的。好像出多少本都可以的,給錢而已。有你名...
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1 出租人與承租人應簽訂書面租賃合同。2 租賃雙方應當在祖賃合同簽訂後30日內，到直轄市 市 縣人民 房地產管理部門申請登記備案。申請登記備案應提交下列檔案 a.書面租賃合同。b.房屋所有權證書。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租已設定抵押的房屋的，須提交抵押權人同意出租的證明。c...