1樓:鑽誠投資擔保****
2套房最低首付款比例調整為不低於40%,即4成,這意味著居民在購買200萬的二套房,首付款可內以少交60萬。
容2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免徵營業稅。
公積金貸款首付降至2成
在公積金政策方面,首套房首付比例為20%;對於擁有一套房已結清貸款,再購買普通自住房,最低首付比例為30%,此前首付比例則為60%。
貸款利率還未明確
有銀行個貸人士透露,新政策中雖明確了二套房首付將下調,但貸款利率並沒有明確,參考銀行的同行做法,利率上浮仍難以避免。具體上浮多少,則要看購房人的資質、徵信等綜合情況。
單身,戶口不在南京,有一套房也不在南京,還可以再買第二套房嗎
2樓:築家易
外地戶口在南京購房的限購政策:
1.在六合區、溧水區、高淳區範圍內,暫停向已擁有版1套及以上住房權的非本市戶籍居民家庭**住房,包括新建商品住房和二手住房。
2.非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時,應提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險(城鎮社會保險)證明,非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
南京的限購政策針對南京區域而言的,如果你在南京有房就不能在南京購房了,但是在外地有房不會影響你在南京購買1套住房。
希望以上內容對你有所幫助。
南京戶口,外地有2套房,在南京允許購房嗎
3樓:
外地戶口一樣買,南京如果還限購的話,讓銷售員幫你去弄納稅證明,三五千塊錢搞定。
你們需要領證,然後買房才能寫兩個人的名字,但是你是外地戶口,你們領證後你跟你女朋友一樣都是外地戶口,買房一樣有限購的問題
要麼錢給你女朋友付,只能寫你女朋友的名字,也就是房子跟你一點關係沒有,離婚了也分不到一分錢,你信任她可以這麼搞。
建議你自己買,花點錢辦個手續而已,只寫你一個人名字,房產證辦完你可以去遷戶口過來。
還有如果你寫兩個人名字,萬一有矛盾了要分開就麻煩了,不管首付是誰付得,房產是一人分一半
異地再買房算是二套房嗎
4樓:鑽誠投資擔保****
異地再copy買房還算是二套房。
買房條件:
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口,以家庭為單位在廣州可購買一套住宅,且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、不論是新房還是二手房,外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房,則需按照二套房的規定繳納七成首付款,但若是首套房的貸款已經結清,則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好,收入穩定,並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。
5樓:匿名使用者
問題1回答:算二套房,第一套貸款還清5年後,可以用公積金買二套,沒還清的話還是內算二套的。問題容2回答:
只要客戶的個人徵信系統裡面有一筆沒有歸還的貸款,再次想銀行申請都是按照第二套貸款購房的貸款利率計算利息。
6樓:超潔
1,算是二套房!
2,算是首套房!
望採納!
單身,戶口不在南京,有一套房也不在南京,還可以再買第二套房嗎
外地戶口在南京購房的限購政策 1.在六合區 溧水區 高淳區範圍內，暫停向已擁有版1套及以上住房權的非本市戶籍居民家庭 住房，包括新建商品住房和二手住房。2.非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時，應提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險 城鎮社會保險 證明，非本市戶籍...
我是外地人，在合肥濱湖新區買了一套房，請問戶口現在可以遷嗎？需要哪些證件？要辦什麼手續？或者需要什
一，自帶身份證，戶口本，房產證到包河戶籍管理中心，辦理準遷證。二，回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出。三，回來上戶口 農業戶口最好不要轉為城市戶口 買 不好，偏偏買傳銷窩的房子 請問濱湖新區屬於合肥市區嗎？買房後戶口是市區的嗎？是合肥戶口 現在那邊還沒發展起來 雖說合肥大建設 但也沒那麼快發展到那邊 ...
第一套房已經是學區房了,第二套房的學區還能使用嗎
應該是可以的,學區房的關鍵是要把孩子的戶口遷過去,不過學區房水很深,一定要仔細。第一套房子有貸款記錄,第二套房是學區房的話小孩上學受第一套房貸款 目前銀bai行對二套房認定是du 認房又認貸 zhi,也就是說雖然貸款買的 dao房產 以後,家庭名 專下已沒有任何住房,屬但因為其之前有貸款紀錄,再申請...